По 27 000 рублей с квартиры. За что жителям дома на Полбина выставили огромные счета

Может ли счёт за коммунальные услуги быть размером с зарплату и больше, чем пенсия? К сожалению, в Ульяновской области - может.  В этом месяце неприятный сюрприз ждал жителей Засвияжского района. Подробности - далее.

Юлия РУДНЕВА, КОРРЕСПОНДЕНТ:

«Жители дома № 43 по улице Полбина получили счёт за капитальный ремонт на десятки тысяч рублей. Помимо внушительной суммы, собственников квартир удивляет и то, что все работы по благоустройству они выполняли самостоятельно».

Кроме стандартного счёта за коммунальные услуги, владельцам в этом месяце придётся уплатить почти 27 тысяч рублей за капремонт с каждой квартиры. «Письма счастья»  шокировали жителей дома.

Галина КОЧНЕВА, СОБСТВЕННИЦА КВАРТИРЫ НА ПОЛБИНА, 43:

«Мы вообще обомлели, когда это получили. Чуть инфаркт не схватил нас, нет, ну на самом деле».

Александра АДУШКИНА,  СОБСТВЕННИЦА КВАРТИРЫ НА ПОЛБИНА, 43:

«26 тысяч 544 рубля! Это я где их возьму, такие деньги? 26 тысяч, из пенсии тем более».

Многие живут в пятиэтажке на Полбина, 43 ещё с момента её появления, с 1965 года. Для большинства владельцев это здание - больше чем многоквартирный дом. Обустраивают территорию, по словам жильцов, они исключительно на собственные средства, отданные в кооператив, поэтому оснований для выставленного счёта не видят.

Многие жильцы сначала даже подумали, что это мошенники или чей-то злой розыгрыш. Однако выставленный счёт оказался законным и обоснованным, так как несколько лет назад изменилась ответственная за капитальный ремонт организация.

Вячеслав ПИСКУНОВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЖСК «ПРОГРЕСС», СТАРШИЙ ПО ДОМУ:

«В четырнадцатом году у нас прошло собрание собственников жилья, где мы выбрали региональный фонд. Соответственно, протокол был отправлен в жилищную инспекцию, согласно закону, и региональный фонд должен был выставлять платёжки на взносы, что они, по сути дела, не делали. Прошло 9 лет, у нас все успешно забыли об этом, и тут пришла платёжка за май месяц в размере 27 тысяч рублей».

По этой причине обязательства по оплате жильцы были должны выполнять ещё с 1 декабря 2014 года, однако ни разу капитальный ремонт не был включён в счёт за коммунальные услуги. Первый платёж пришёл в мае сразу за несколько лет. Кто виноват в сложившейся ситуации, может объективно выяснить только Агентство государственного строительного и жилищного надзора, если жители дома на Полбина, 43 туда обратятся.

Евгений БЕРКУТОВ, СОВЕТНИК РУКОВОДИТЕЛЯ АГЕНТСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ:

«Где-то нарушено взаимодействие, тут надо разбираться, каждый случай индивидуален. То есть здесь могли либо в фонде какой-то документ потерять, либо в платёжном агенте. То есть тут надо разбираться, а разобраться можно будет при наличии обращения соответствующего».

Однако даже в случае выявления виновника в действующем законодательстве, по словам специалистов, не предусмотрены меры ответственности за невыставление счёта. А вот долговые обязательства с собственников жилья никто не снимет.

Руслан ХАЙРОВ, РУКОВОДИТЕЛЬ УЛЬЯНОВСКОГО РЕГИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ ЖКХ, ЧЛЕН ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТЫ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ:

«Законодательство, а именно Жилищный кодекс, обязывает собственников жилья в многоквартирных домах уплачивать именно взносы на капитальный ремонт. С 2014 года у нас эта программа действует до 2044 года, 30 лет. И эти денежные средства расходуются только на капитальный ремонт».

Поэтому единственное, что сейчас может помочь в ситуации владельцам жилья, – рассрочка, которую может предоставить региональный фонд.

Андрей ШАФИРОВ, СПЕЦИАЛИСТ ПО ВЗАИМОДЕЙСТВИЮ СО СМИ ФОНДА МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ:

«Сегодня суммы, которые жителям практически за 8 лет начислили, - значительные. И у нас, в фонде капитального ремонта, в данном случае  для людей предусмотрена возможность получить рассрочку. Для этого необходимо посетить нашу организацию, составить заявление с помощью наших специалистов и получить рассрочку сроком до 12 месяцев».

Подать заявление можно и в электронном виде на почту fondgkk@mail.ru. При рассрочке также можно будет сохранить льготы, например компенсацию платежей: 50% - для пенсионеров старше 70 лет и 100% - для пенсионеров старше 80. Чтобы это сделать, необходимо будет обратиться в социальную защиту.

Подобные ситуации в Ульяновской области происходят редко, но никогда не будет лишним подстраховаться. Проверить начисления за коммунальные услуги можно на сайте фонда модернизации ЖКХ во вкладке «Найди свой дом».

Читайте и смотрите наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках и Вконтакте.