Из старой хрущёвки - в достопримечательность. Как в Ульяновске идет капитальный ремонт домов

529 просмотров

«Хрущевка» по адресу: улица Локомотивная, 15 из обычного, требующего ремонта дома превратилась в архитектурную достопримечательность Железнодорожного района. Это результат совместной работы жильцов, Фонда модернизации ЖКХ и подрядчиков. О том, как люди смогли заставить старенький дом стать современным жилищем - в нашем сюжете.


Новый претендент на звание самого яркого объекта капремонта в 2020 году – многоквартирный жилой дом № 15 по улице Локомотивной. Четырёхэтажку построили еще в 1963 году, в ней проживают около 100 человек. Дом из силикатного кирпича раньше производил унылое впечатление. Серые стены, разрушенная отмостка и развалившиеся козырьки над подъездами. Жители решили исправить положение.

Виктор ПАРФЕНОВ - СТАРШИЙ ПО ДОМУ № 15 ПО УЛИЦЕ ЛОКОМОТИВНОЙ:

«Инициатива проявлена мной и моей супругой. На безвозмездной основе. Мы провели собрание, определились с необходимыми работами, которые нужно провести для нашего дома. Дом был сдан в 1965 году. 55 лет в доме фасад не ремонтировался, цоколь не ремонтировался и отмостка тоже. И система водоотведения до сих пор была чугунная». 

Фактически проявленная инициатива сделала Виктора Петровича старшим по дому, но от положенной за это зарплаты он отказался. Гораздо более важное для него - высчитать стоимость работ и инициировать их выполнение. После подсчета жители решили добавить по 1 рублю 20 копеек с квадратного метра на отчисление в Фонд модернизации ЖКХ. Затраты себя окупили. Дом приобрел современный вид. И не только.

Руслан ХАЙРОВ - РУКОВОДИТЕЛЬ УЛЬЯНОВСКОГО РЕГИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА ОБЩЕСТВЕНОГО КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ ЖКХ:

«Верится, что люди начинают понимать ответственность собственника за то, как реально выглядит недвижимость. Много можно говорить о капитализации недвижимости. Мы постоянно людям рассказываем о том, что каждый вложенный рубль даже во внешний вид своего дома в рамках капитализации недвижимости увеличит стоимость квартиры».

Еще один дом, работы на котором нам удалось посмотреть, расположен по адресу: Карла Либкнехта, 3. Работы пришлось немного задержать из-за управляющей компании, которая никак не могла привести в порядок крышу. Но теперь работы в самом разгаре. Дому, построенному в 1951 году, оставят его исторический облик. Этому не помешает даже погода.

Дмитрий МЯМИКЕЕВ - ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ:

«Окраска фасада будет происходить при минусовой температуре, будем устанавливать тепляк. То есть будет натягиваться защита, выставляться тепловые пушки, будет отапливаться».

Краска будет сохнуть при температуре 10-15 градусов, что соответствует ГОСТу, и не потрескается с наступлением весны. На доме отреставрируют лепнину современными штукатурными смесями. Работы много, причем именно в этом месте деятельность бригады затруднена малым примыкающим к дому пространством: сюда трудно проехать даже машине, чтобы вывезти мусор. Тем не менее строители заверяют, что работы будут завершены в срок и двор приведут в порядок. 

Ситуация по региону в целом тоже вполне соответствует составленному еще в докоронавирусное время. Ответственные лица гарантируют: все, что запланировано на 2020 год, будет выполнено.

Иван КАРСАКОВ - ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА ФОНДА МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ:

«На сегодняшний день более 50% работ, предусмотренных планом 2020 года, выполнены ,более чем в  50 многоквартирных домах дополнительно ведутся работы». 

Работы будут идти круглый год, современные технологии позволяют не прерывать деятельность с наступлением осени и зимы. Контроль за подрядчиками осуществляют как общественники, так и Фонд модернизации с жильцами ремонтируемых домов. Это позволяет добиться высокого качества и долговечности сделанного ремонта.