Дом-призрак, или Что делать, если крыша течёт, а капремонт не светит

Дом № 11/1 по улице Калнина в Заволжье Ульяновска исключили из списка под снос, однако капитальный ремонт запланировали лишь на 2030 год. С момента выхода в эфир нашего первого сюжета ситуация не сдвинулась с мертвой точки. Людям приходится и дальше жить в аварийных условиях, опасаясь за свою безопасность. Все подробности — в нашем репортаже.

 «Калнина, 11/1. У меня текла крыша, пока я была на работе. Буль-буль… У меня промокли документы по учёбе, и на столе – лужа».

Эта трёхэтажка родом из тридцатых помнила лучшие времена: анфилады комнат и монументальная кладка стен дышали имперским размахом. Теперь же от былой роскоши советского ампира остался лишь скелет — отсыревшая каменная трущоба, доживающая свой век.

Виктория АТЛАСОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА № 11/1 ПО УЛИЦЕ КАЛНИНА:

«Мы сюда переехали с семьёй в 2013 году, с мамой, детьми и мужем. В принципе, дом достаточно тёплый, хороший. Но есть один нюанс, который очень омрачает нашу жизнь. Это постоянная протечка кровли. Постоянно течёт крыша и осенью, и весной, когда тает снег. Отстают обои. Коротит проводка, мы не можем поклеить обои. Мажешь клеем – бьёт током. Это говорит о том, что постоянная протечка».

Жизнь в этом доме — как на пороховой бочке, только вместо фитиля — мокрая проводка. Черная плесень захватывает комнаты, воздух пропитан сыростью. Но самое страшное — когда потолок в буквальном смысле пытается «выйти» из чата.

Виктория АТЛАСОВА:

«Вот в прошлом году у меня прямо прогнулся потолок в туалете. Из ЖЭУ пришли, сделали фанеру, закрыли всю эту страшную вещь. Здесь хлестала вода… Кажется, на меня рухнул бы потолок в том году».

Корень зла — крыша. Жители уверяют: проблемы начались после «ремонта» в 2005 году. Тогда управленцы закатали кровлю в профлист. С тех пор в квартирах и началась эпопея с тазиками. Люди просят о помощи годами, но в ответ получают лишь гроши на косметический ремонт, который смывает первым же ливнем.

Виктория АТЛАСОВА:

«Заявление писала в управляющую компанию «СМУ» о замене кровли два раза, это только что я нашла. Вообще, каждый год писала, всё это регистрировалось. Мне выделяли две-три тысячи на ремонт штукатурки, потолка. Про кровлю здесь вообще ничего не было. Мне выделяли эти крохи… И когда приходили оценщики, они насчитывали 18-20 тысяч на ремонт комнаты».

Поднимаемся выше. Экскурсия на чердак, где вместо системы водоотведения — сплошная кустарщина.

 «Здесь, короче, снегозадержания нету, отводов нету, куда вода должна стекать… Всё на соплях».

Запах гнили здесь сбивает с ног, просветы в кровли подчёркивают весь декаданс сложившейся ситуации. Сосед Виктории Борис Лукошко не только пригласил на опасный променад, но и поделился результатами собственного расследования.

Борис ЛУКОШКО, ЖИТЕЛЬ ДОМА № 11/1 ПО УЛИЦЕ КАЛНИНА:

«Кровлю заменили, поставили профильное железо, которым забор делают. Должно ребро жёсткости быть 5-7 сантиметров, чтобы вода туда не заливалась. И вот как дожди проходят, у меня тазики стоят – я видео снимал. Всё предоставил в суд. Суд сказал: «Извините, вы обязаны платить». Три раза я так суд проиграл. Запросил я документы по этой работе, а они, оказывается, хранятся три года, и потом их нету».

Управляющая компания лечит «раны» дома материалом, похожим на скотч. А жители оказались в юридическом тупике. Их исключили из программы капремонта, так как дом готовили под снос. Но снос отменили, решение утратило силу, а в программу ремонта здание обратно не вернули. Дом-призрак: платить за него надо, а ремонтировать — некому. В городской администрации прокомментировали судьбу многострадального дома.

Евгений НОСОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ Г. УЛЬЯНОВСКА:

 «Такие дома, их не столь много, до 1 марта подлежат обследованию и включению в программу капитального ремонта. Так как эта программа сформирована на период до 2029 года, то сделать капремонт кровли планируется не раньше 2030 года».

До этого времени жителям предлагается обязать управляющую компанию сделать крышу. Главное, чтобы за время обращений и ожиданий ответов потолки не успели обрушиться на головы «счастливых» обладателей квадратных метров. Комментарий управляющей компании «СМУ» получить не удалось.      

К слову, напомним: буквально на днях в доме № 5 по улице Ростовской обвалился потолок в подъезде. Дом в декабре прошлого года признали аварийным, расселение жильцов планировалось в 2037 году, но ЧП намекает чиновникам, что через 11 лет жить в двухэтажке будет невозможно. И не факт, что подобная ситуация не произойдет в доме на Калнина.

Читайте и смотрите наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках и Вконтакте.