Тянет к лесу и воде. Где спрятались самые зеленые новостройки Ульяновска-2021

Для многих ульяновцев важным фактором при покупке нового жилья становится экологический вопрос - хочется, чтобы дом находился рядом с парком, рощей или лесом, речкой или озером. Где в Ульяновске возводятся новостройки в экологически чистых зонах, читайте в материале ulpravda.ru

Как выяснилось, новые дома строятся во всех районах регионального центра.

Ленинцев и заволжцев защитят парки и леса

Начнем обзор с Ленинского района – экологические зоны обещаны жителям новостроек в двух микрорайонах. Так, в северной части Ульяновска, в микрорайоне «Искра» застройщиком ИСК «КПД-2» возводится ЖК «Маршал». В 2021 году новоселами здесь станут жители пяти новых домов общей площадью 6 тысяч квадратных метров. Новостройки практически со всех сторон окружены небольшими лесными массивами.

Отлично подходят для утренних пробежек и для тихих вечерних прогулок прилегающие территории и строящегося по соседству микрорайона «Север-1». Застройщиком - ООО «УльяновскЦентрГазСтрой» - уже возведено 8 домов площадью около 60 тысяч квадратных метров. До 2027 года в этом микрорайоне будет построено еще семь многоквартирных домов. Более 4000 ульяновцев, которые заселятся в эти новостройки, смогут наслаждаться красотой природы, совершая прогулки по расположенным неподалеку дендропарку и парку Победы.

Новостройки микрорайона «Север-1»

Зеленые территории ждут новоселов и в Заволжье. Например, в Новом городе, на проспекте Маршала Устинова, возводится новый жилой комплекс «ЭкоСити».

«ЖК «ЭкоСити» присвоен статус «Особо значимый проект жилищного строительства», - пояснили ulpravda.ru в корпорации «ДОМ.73». – Ведь новоселам в жилом комплексе предлагаются все компоненты комфортной и гармоничной жизни: свежий воздух, рядом  Волга и парк «Прибрежный». В теплое время года здесь можно слушать пение птиц, кататься на каруселях, прогуливаться и устраивать пикники, зимой – кататься на санках и лыжах».

Для тех, кто думает о своем здоровье и хочет быть в гармонии с природой, «зеленые» новостройки предлагаются и в ЖК «Сиреневый». Семь новых домов общей площадью около 13000 квадратных метров строятся в этом году на Верхней Террасе, на проезде Сиреневом.

«Дома возводятся в экологическом месте, в окружении соснового леса, - пояснили нам в корпорации «ДОМ.73». – Отметим, что концепция этого жилого комплекса основана на гармонии свободы и комфорта: не покидая территории ЖК «Сиреневый», местные жители и их гости могут посетить магазины и салоны красоты, провести время с друзьями в уютном кафе. А яркое архитектурное решение привлекает к домам внимание».

«Зеленые» новостройки в ЖК «Сиреневый»

Еще одна экологическая стройка в Заволжском районе - ЖК «Дивный сад». В этом жилом комплексе, возводимом группой компаний «Железно», все дома малоэтажной застройки (не выше четырех этажей) с витражным остеклением лоджий. Также в ЖК «Дивный сад» проектом предусмотрен современный прогулочный бульвар с зелеными зонами, спортивными площадками и скамейками для отдыха.

У одних – «Винновская роща, у других – Свияга

Новостройки в природных зонах возводятся в этом году и Железнодорожном районе. Так, по соседству с главной экологической достопримечательностью района – парком Винновская роща – сейчас возводится жилой комплекс «Заря». Он расположен на пересечении улиц Кольцевой и Варейкиса.

«В шаговой доступности от новостроек ЖК «Заря» находится не только парк «Винновская роща», но и сквер 60-летия Великой Победы, - рассказали ulpravda.ru в корпорации «ДОМ.73». – Также рядом находятся детские сады и школы, супермаркеты и аптеки, больница, рынок и физкультурно-оздоровительный комплекс «Автомобилист». А еще из окон местных домов открываются потрясающие виды на Волгу! Удачное расположение жилого комплекса позволяет соблюдать баланс между развитой социальной средой и природой».

Экологически чистым местом, изолированным от шума и городской суеты, считается и возводимый в Железнодорожном районе жилой комплекс «Университетский квартал». Проектом предусмотрено строительство 42 многоквартирных домов, которые возведут в особой природной зоне, на живописном берегу реки Свияги. 22 дома уже построено, в этом году здесь возводится еще один.

Жилой комплекс «Университетский квартал» строится в экологически чистом месте, изолированном от шума и городской суеты

На набережной реки Свияги строятся сейчас многоквартирные дома и в микрорайоне «Аквамарин». Но этот микрорайон относится уже к другому району Ульяновска – Засвияжскому. По территории «Аквамарина» можно гулять вдоль реки, наслаждаться природой и любоваться оригинальной подсветкой островов. Для любителей активного отдыха предусмотрены велосипедные дорожки и площадка для фитнеса.

Многоквартирные дома в микрорайоне «Аквамарин» возводятся на набережной реки Свияги

Свое экологически чистое место есть и у жителей другого микрорайона Засвияжья - «Новая жизнь». По соседству располагается парк «Молодежный», где можно покататься на качелях-каруселях, надышаться свежим и чистым воздухом.

Отметим, что концепция этого микрорайона подразумевает постройку не только жилья, но и всей необходимой инфраструктуры: на территории уже работают два детские сада, более 50 магазинов, четыре спортивные площадки, крупнейший в городе детский игровой хаб…

«Несомненно, важную роль, определяющую стоимость жилья, играет место расположения квартиры, - заявила ulpravda.ru  руководитель агентства недвижимости «Проспект» Анна Мошкова. - Приближенность к парковой или лесной зоне либо расположение дома по соседству с озером или рекой повышает стоимость квадратного метра в таком строении. Приведу для примера ситуацию с ценами на недвижимость в «ЖК «ЭкоСити». Стоимость двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров – в районе 4,2 миллиона рублей. Получается, что квадратный метр оценивается в среднем в 70 тысяч рублей. Для сравнения, средняя цена на квадратный метр в Ульяновске сейчас в пределах 60-65 тысяч рублей.

Но достаточно высокий ценник определяет не только приближенность к экологическому объекту. При покупке жилья играют роль и другие факторы: малоэтажная застройка, индивидуальное отопление, огражденная территория».

Напомним, что в 2021 году в Ульяновской области на 19 площадках комплексной застройки будет построено 258 тысяч квадратных метров многоквартирного жилья. Среди них есть, к примеру, таунхаусы. Обо всех новостройках-2021 в Ульяновской области читайте здесь.

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.