От «Свободы» до «Экосити». Как и где застраивается Ульяновская область

В последние годы в нашем регионе строительная отрасль шагает широко и высоко. Новые жилые комплексы растут как грибы: в центральной части Ульяновска - микрорайон «Север-1», в Засвияжье - «Юго-Западный», «Аквамарин» и «Новая жизнь», в Заволжье – «Центральный» и «Волжские кварталы». Что еще появится в регионе в ближайшие годы ulpravda.ru рассказали в Корпорации развития строительства и инфраструктурных проектов Ульяновской области «ДОМ.73».

«На стадии реализации находятся 17 площадок комплексного освоения территорий, - уточнили в Корпорации «ДОМ.73». – 16 площадок базируются в Ульяновске, 1 – в Димитровграде. На них до 2030 года включительно будет построено более 5 миллионов квадратных метров жилья».

Ленинский район

В центральном районе Ульяновска жилищное строительство ведется в микрорайоне «Север-1», который расположен в северной части города. Строительство микрорайона осуществляет ООО «УльяновскЦентрГазСтрой».
 

«Микрорайон «Север-1» начал возводиться в 2015 году, - рассказал ulpravda.ru исполняющий обязанности генерального директора Корпорации «ДОМ.73».Дмитрий Полежаев. - Первый этап проекта по строительству 7 многоквартирных домов завершается в 2021 году. Более 4000 человек могут оценить преимущества микрорайона «Север-1», где тишина и спокойствие загородного дома сочетаются  с возможностями ведения активного образа жизни. Расположенные рядом парк «Победа» и Дендропарк отлично подходят, как для утренней пробежки, так и для тихой вечерней прогулки.

Кроме этого застройщиком ИСК «КПД-2» возводится ЖК «Маршал». Он строится в микрорайоне «Искра», который в свою очередь практически со всех сторон окружен небольшими лесными массивами и в целом считается одним из самых экологичных районов города. Уже построено 2 дома площадью более 7 тысяч квадратных метров. В настоящее время возводится 3 дом площадью 5 тысяч квадратных метров.

Засвияжье

В Засвияжском районе построят еще четыре микрорайона. Один из них - «Юго-Западный» - «родился» еще в 2010 году.

«За прошедшие 11 лет в «Юго-Западном» построено и введено в эксплуатацию 98 многоквартирных жилых домов общей площадью около 49000 квадратных метров, - пояснили нам в отделе жилищного строительства Корпорации «ДОМ.73». - В этих домах, возведенных Группой компаний «Запад», проживают свыше 29000 человек».

И строительство этого микрорайона в Засвияжье продолжается.

«Сейчас дома в «Юго-Западном» возводят другие застройщики, - пояснил Дмитрий Полежаев. – Так, например, Группа компаний «Премьера» в течение 2021 - 2022 годов планирует построить на территории микрорайона два многоквартирных дома, предлагая комфортные условия проживания в полноразмерных квартирах площадью от 34 до 77 кв.м. с рациональными планировками. 9-ти этажные панельные дома с энергосберегающими яркими фасадами и видом на новую школу с современным стадионом поддерживают концепцию микрорайона на проживание семей с детьми. Также важными преимуществами являются удаленность новостроек от проезжей части и отсутствие объектов коммерческого назначения».

Застройщик «Железно» возводит ЖК «Ultragrad». Он включит в себя 8 многоквартирных домов общей площадью 82000 квадратных метров. Группа компаний «Железно» привлекает к разработке своих проектов команду профессиональных архитекторов, дизайнеров и проектировщиков. Для всех типов квартир разработан дизайн-проект. Приобрести квартиру сразу в чистовой отделке можно в двух стилях - «Современный» и «Скандинавский».
Также в проекте Ultragrad применяются инновационные технологии - мобильное приложение «Мажордом».

 

В центре микрорайона «Юго-Западный» строится еще один проект комфорт-класса - квартал «Европа». Застройщик - Группа компаний «Магазин новостроек». Квартал «Европа» представляет собой новый формат городской среды, в котором европейская архитектура домов органично сочетается с развитой инфраструктурой для комфортной жизни взрослых и детей.

В каждом из дворов квартала предусмотрено зонирование пространства: двор-сад, волейбольная площадка, большой игровой модуль, комплекс спортивных тренажеров – взрослым и детям будет интересно проводить время.

Квартал «Европа» включает в себя 10 многоквартирных домов общей площадью 90000 квадратных метров и планируется возвести до 2023 года.

Второй крупнейший микрорайон в Засвияжском районе - «Новая жизнь». Строить этот микрорайон начали в 2015-м и на сегодняшний день уже передано более 2500 квартир в 8 многоквартирных домах.

«Согласно проекту, микрорайон «Новая жизнь» будет строиться до 2034 года, - пояснили нам в региональном минстрое. – В ближайшие три года количество новых домов достигнет 11, а их общая площадь составит 166,1 тысячи квадратных метра. До конца 2030 года в «Новой жизни» планируется возвести уже 19 домов, а до конца 2034-го – 34. Таким образом, общая площадь жилых квартир этого микрорайона составит около 500 тысяч «квадратов», а проживать в «Новой жизни» смогут 16 тысяч человек».

Что интересно, концепция микрорайона подразумевает постройку не только жилья, но и всей необходимой инфраструктуры: на территории уже работают 2 детские сада (в следующей году откроется третий детский сад), более 50 магазинов, 4 спортивные площадки, крупнейший в городе детский игровой хаб, а также вскоре будет открыта детская поликлиника на 100 мест.

Микрорайон «УКСМ» планируется строить до 2038 года. Застройщик - Группа компаний «Железно» - запланировала несколько десятков многоквартирных домов общей площадью квартир 560 тысяч квадратных метров для более 25 тысяч человек.

Четвертый новый микрорайон в этом районе Ульяновска строится в ближнем Засвияжье. Речь идет о микрорайоне «Аквамарин». 

«Застройщик - ООО «Стандарт-Инвест» - ведет строительство микрорайона в два этапа, - рассказал нам Дмитрий Полежаев. – На первом этапе, который продлится до конца следующего года, в «Аквамарине» будет построено 9 домов, на втором этапе (до 2024 года) в микрорайоне возведут еще 5 многоквартирных домов. Общая площадь квартир в этих новостройках составит более 140 тысяч квадратных метров. Проживать в «Аквамарине» смогут более 5 тысяч человек. Одна из главных достопримечательностей жилого комплекса «Аквамарин» - благоустроенная набережная реки Свияги. Здесь можно гулять вдоль реки, наслаждаться природой и любоваться оригинальной подсветкой островов. Для любителей активного отдыха предусмотрены велосипедные дорожки и площадка для фитнеса.

Заволжье

Грандиозное строительство многоквартирных жилых домов развернулось и в левобережье Ульяновска. В 2011 году здесь началось строительство микрорайона «Центральный». Нынче здесь введено в эксплуатацию 27 многоквартирных жилых домов общей площадью 300 тысяч квадратных метров. В этих домах проживают свыше 13000 человек.

«Микрорайон «Центральный» продолжает строиться, - уточнили нам в Корпорации «ДОМ.73». – Работают здесь несколько компаний-застройщиков. Например, «Железно» до 2025 года планирует возводить на территории микрорайона ЖК «Центрополис». Современный, удобный, стильный и безопасный жилой комплекс появится для активной счастливой жизни в городской среде.

А «Магазин новостроек» возводит в микрорайоне «Центральном» ЖК «Riverside». Жилой комплекс состоит из двух домов общей площадью квартир 90000 квадратных метров. Дома различной этажности расположены так, что позволяют создать ощущение открытого пространства и свободы.

В Заволжском районе строится еще три новых микрорайона. К примеру, «Волжские кварталы» будут включать в себя 10 новых многоквартирных домов. В этом микрорайоне до конца 2025 года Группой компании «Железно» будет построен  ЖК «Дивный сад». «Дивный сад» - дома малоэтажной застройки не выше 4-х этажей с витражным остеклением лоджий. Проектом предусмотрены современный прогулочный бульвар с зелеными зонами, спортивными площадками и скамейками для отдыха, а архитектура проекта выполнена в стиле «историзм».

Новый жилищный комплекс «ЭкоСити», которому  присвоен статус «особо значимого проекта жилищного строительства», возводит Группа компаний «Премьера». «ЭкоСити» предлагает все компоненты комфортной и гармоничной жизни рядом – свежий воздух, река, деревья и зеленые лужайки. В двух шагах остановки общественного транспорта, детский сад, школа.

ЖК «Сиреневый» возводит ООО «СЗ «Стандарт-Инвест» . Это современный жилой комплекс представляет собой 7 домов общей площадью около 13000 квадратных метров. Яркое архитектурное решение домов привлекает внимание и делает квартал уникальным и запоминающимся. Концепция комплекса основана на гармонии свободы и комфорта. Не покидая территории жилого комплекса, вы сможете посетить магазины и салоны красоты, провести время с друзьями в уютном кафе. Дома строятся в экологическом месте в окружении соснового леса.

Железнодорожный район

Немало новостроек возводится сейчас и в самом маленьком районе Ульяновска – Железнодорожном.

Так, например, в этом районе, в пяти минутах езды от центра города, Группа компаний «Премьера» возводит ЖК «Свобода». Рядом с типичными городскими кварталами располагается микрорайон в баварском стиле. Территория внутри микрорайона — уникальное общественное пространство для отдыха: рукотворный ландшафт, малые архитектурные формы, развивающие площадки для детей, дорожки для велосипедистов и пеших прогулок.

ООО «СЗ «Аквилон» планирует строительство жилого комплекса «Заря». ЖК «Заря»  является районом комплексной застройки и включает в себя благоустроенную территорию, современные детские и взрослые площадки, парковочные места. В шаговой доступности располагаются  детские сады, магазины, школы, торговые комплексы, ФОК «Автомобилист» , парк «Винновская роща». 

ООО «СЗ «Смарт-Инвест» возводит ЖК «Университетский квартал». Жилищный комплекс из 20-ти многоквартирных домов  расположен в особой природной зоне, на живописном берегу реки Свияги. Это экологически чистое место, изолированное от шума и городской суеты. Концептуальный подход к планировкам квартир, общему пространству и придомовой территории делают этот проект комфортным для проживания в нём.
 

Димитровград

А в городе атомщиков новостройки возводятся в ЖК «Порт». Застройщик – компания «Базис-Строй» - планирует до 2029 года построить 27 многоквартирных домов общей площадью 200 тысяч квадратных метров. В этих домах смогут проживать более 11 тысяч человек.

Также в западном районе Димитровграда строится уникальный по характеристикам ЖК «Ломоносов» площадью 28700 квадратных метров. Застройщик - ООО «СЗ «БАЗИС-Строй».

Фотографии и презентации предоставлены корпорацией Дом 73

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.