Новые правила в сфере ЖКХ. Что изменилось в период COVID-19

Коронавирус внес немало изменений в нашу жизнь. О нововведениях-2020 в сфере ЖКХ читайте в материале ulpravda.ru.

 

«Умные счетчики»

Летом этого года вступил в силу закон о внедрении интеллектуальных систем учета электроэнергии в многоквартирных и частных домах. Теперь в наших квартирах будут устанавливаться «умные» счетчики, которые автоматически передают все показания.

Как выяснил журналист ulpravda.ru, покупать «умные» счетчики самостоятельно не нужно. В уже построенных домах счетчики будут ставить по мере устаревания существующих. А в новостройках, введенных в эксплуатацию после 1 января 2021 года, их должны будут ставить сразу же.

 

Ввели дополнительные обязанности УО, ТСЖ, ЖСК

За управленцами закрепили обязанность предоставлять в ресурсоснабжающие организации сведения о потребителях, если они приняли решение перейти на прямые договоры. В этом случае, если жители продолжают передавать сведения со своих приборов ресурсникам, управляющие организации, товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы должны будут самостоятельно снимать и передавать показания общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета.

Ресурсоснабжающие организации обязали извещать жителей и управленцев о ходе перезаключения договора с УО и ТСЖ на потребителей, а также публиковать информацию на своем сайте и в ГИС ЖКХ.

 

Новые правила для работы АДС

Для аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций и товариществ собственников жилья ввели новые стандарты работы. Теперь заявки от жильцов в АДС обязаны принимать по любым каналам связи.

Теперь каждый телефонный звонок диспетчер АДС обязан не только принять, но и записать разговор, после чего озвучить срок выполнения заявки.

 

Новый порядок поверки счетчиков

С сентября 2020-го официальным подтверждением поверки бытовых счетчиков станет запись об этом в электронной базе. Бумажные свидетельства о проведении метрологических работ юридического значения теперь иметь не будут. Но получить бумажное свидетельство в метрологической службе при желании сможет каждый владелец приборов учета.

После поверки прибора учета специалист должен будет в течение суток занести ее результаты в реестр Росстандарта. Без передачи сведений в федеральный информационный фонд результаты метрологических работ будут недействительны.

Доступ к данным о поверке счетчиков будет открыт и для их владельцев. Можно будет посмотреть результаты, введя заводской номер прибора учета. Также из записи в реестре можно будет узнать о сроке следующей поверки конкретного счетчика.

Новый порядок поможет защитить граждан от мошенников, навязывающих «плановую» поверку или замену счетчика и выдающих при этом фиктивные бумажные свидетельства.

 

Протокол общего собрания – по-новому

Министерство строительства РФ утвердило новые правила оформления протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах. Теперь для всех форм голосования нужно составлять бюллетени голосования и списки участников собрания. Ранее такой обязанности для очных собраний не было.

Еще одно требование — прошивать, нумеровать и датировать протокол общего собрания.

 

Иностранцев уравняли в правах со спецами

С 7 сентября собственники-иностранцы могут ставить на учет по месту пребывания своих родственников.

Раньше в качестве исключения такая возможность предоставлялась только высококвалифицированным специалистам.

 

Уведомление в Госжилнадзор

Теперь все ТСЖ, ЖСК, ЖК обязаны направлять в орган Государственного жилищного надзора уведомление о том, что начали управлять конкретным многоквартирным домом. Уведомление нужно направить в течение 5 рабочих дней со дня, когда произошло событие.

 

Забота о бездомных кошках

Еще одно из изменений в сфере ЖКХ обязало управляющие организации оставлять в каждом многоквартирном доме открытым один продух. Это будет делаться для того, чтобы обеспечить в подвале или подполье поддержание необходимой температуры и влажности, а также отреагировать на многочисленные обращения защитников животных, считающих, что в наглухо закрытых подвалах бездомным кошкам трудно дышать.

 

В суды пустят только профи

Теперь в кассационных судах общей юрисдикции и арбитражных судах всех уровней управляющие организации, ТСЖ и ЖСК могут представлять только профессиональные юристы. Человек без высшего юридического образования участвовать в судебном процессе в сфере ЖКХ не сможет.

 

Банкротство

В условиях пандемии с 1 сентября стало проще оформить банкротство. Если судебные приставы подтвердили, что собственник не может погасить долг за ЖКУ в размере от 50 до 500 тысяч рублей, такой должник может оформить банкротство через МФЦ.

От штрафных санкций физическое лицо освободят в день подачи заявления.

 

Коллекторов допустят к работе через реестр

Теперь все кредиторы, являющиеся юрлицами, обязаны размещать сведения о привлечении к работе коллекторов в реестре. Делаться это должно в течение 30 рабочих дней с даты привлечения коллектора.

 

Читайте также: как ульяновцам добиться комфорта в доме и знать его реальную цену.

3201 просмотр

Читайте также