«Дом-убийцу» снесли, за столовую взялись. Что происходит с опасными недостроями в Ульяновске

Согласно официальной статистике, число «заброшек» в Ульяновске меняется из года в год. Причем то в плюс, то в минус. Как изменилась ситуация – в новом обзоре ulpravda.ru.

В 2023-м опасных строений в Заволжье насчитывалось 29, в апреле 2024-го – 13, а к концу прошлого года их количество выросло аж до 38.

«38 объектов, требующих приведения в нормативное состояние, выявлено в течение всего 2024 года, - уточнили ulpravda.ru в администрации Заволжского района. – Одни «заброшки» демонтировали, другие - привели в нормативное состояние и сделали безопасными, третьи - модернизировали».

«Дом-убийца» приказал долго жить

Итак, демонтированы в течение прошлого и начала нынешнего года четыре неэксплуатируемых здания. Самый известный из них располагался на перекрестке проспектов Врача Сурова и Авиастроителей – 10-этажный недострой многопрофильного стационара, «заброшка», получившая в народе название «дом-убийца».

«Дом-убийца» простоял в Ульяновске много лет и унес несколько человеческих жизней

В 2019 году здесь случились несколько трагедий. Сначала, 2 марта, упав с 7-го этажа этой высотки, погибла 15-летняя школьница, три недели спустя такая же участь постигла 14-летнюю девочку, а 23 мая упал 21-летний парень. 18 июня 2019-го здесь случилось новое ЧП, участником которого стал 8-летний мальчик, выпавший со второго этажа недостроя. К счастью, ребенок выжил, но, как сообщала ulpravda.ru, медики «собирали ребенка буквально по частям».

Пару лет назад здание этого 10-этажного недостроя наконец-то было законсервировано, земельный участок продан СЗ «Премьера». Эта строительная компания, занимающаяся возведением многоквартирных жилых домов, рассматривала возможность возведения на месте недостроя, унесшего несколько человеческих жизней, нового дома.

«Усилиями ГК «Премьера» неэксплуатируемое здание демонтировано, сейчас уже вывозится строительный мусор», - рассказали ulpravda.ru в администрации Заволжского района Ульяновска.

Минувшей зимой на месте «дома-убийцы» уже не было

.

Появится ли на образовавшемся пустыре новый дом, покажет время.

Демонтированы в левобережье Ульяновска и еще три опасных недостроя. Два из них располагались на 42-м проезде Инженерном,

На 42-м проезде Инженерном, где много лет стояли недострои, теперь - пустырь 

Еще один опасный недострой демонтирован из 1-го переулка Огарева.

Модерн пользуется спросом

Еще несколько «заброшек» стали безопасными. К примеру, собственник неэксплуатируемого десятилетиями дома № 22а по улице Академика Павлова - ООО «Апрель» - отремонтировал фасад здания, приведя его в нормативное состояние и ограничив доступ.

Если раньше здесь стояла разваливающаяся хибара, то теперь - приятная глазу одноэтажка с голубой крышей.

А вот в «заброшку», располагавшуюся в доме № 44а на улице Врача Михайлова, сейчас войти может любой желающий. Не рискуя жизнью. Дело в том, что собственник земельного участка - ИП Гаршин А.А. – преобразовал заброшенное здание в современную кофейню.

Немало ульяновцев посещает не только «заброшку» на улице Врача Михайлова, но такой же забытый в прошлые годы объект на улице Краснопролетарской, 2. Дело в том, что собственник неэксплуатируемого здания - ИП Тойшев Д.А. - возвел на этом месте новый торговый объект - магазин «Пятерочка».

По соседству, в доме № 4 по улице Краснопролетарской, также многие годы была «заброшка». Собственник объекта - ООО «СМУ» - отремонтировал фасад здания. Теперь оно не выглядит аварийным.

Ремонтные работы проведены и в недострое, который соседствует с магазином «Гулливер» в доме № 26 на проспекте Туполева.

«Собственник заброшенного объекта - ООО «Гастроном-35» - отремонтировал фасад здания в соответствии с Правилами благоустройства по ранее выданному уведомлению», - пояснили нам в администрации Заволжского района Ульяновска.

А на проспекте Созидателей, около здания № 35б, бывший недострой теперь приносит владельцу определенную финансовую выгоду.

«Этот заброшенный объект был продан на торгах по банкротству, а новый собственник здания - Заббаров А.Ф. – модернизировал строение и теперь сдает его в аренду», - уточнили нам в администрации Заволжского района.

Строительные площадки теперь за забором, а НТО – на свалке

Опасность влекут не только недостроенные или старые заброшенные здания, но и строительные площадки. В администрации Заволжского района в прошлом году выявили восемь таких нарушений.

«В соответствии с Правилами благоустройства территории МО «город Ульяновск», выписаны уведомления, после которых застройщиками восстановлены и приведены в нормативное состояние восемь ограждений строительных площадок и земельных участков, - пояснили нам в администрации Заволжского района города Ульяновска. – Ограждения строительных площадок проведены: на проспекте Маршала Устинова (застройщиком СЗ «Железно»), на проспекте Врача Сурова, 35а (ООО «КПД-2»), на улице Нахимова, 13 (ООО «КПД-2»), на улице Московской, 11а (ИП Калайчева О.Х.), на Димитровградском шоссе (СНТ имени Володарского), в поселке Ленинском, на улице Разника, на проспекте Генерала Тюленева, 4 (ТСЖ «Комплекс») и на бульваре Пензенском, 14 (ООО «Симбирцит»)».

Кроме того, за 2024-й и три месяца 2025 года в Заволжском районе собственниками демонтированы десять неэксплуатируемых торговых объектов (НТО).

«Два неэксплуатируемых торговых объекта демонтированы с проспекта Генерала Тюленева: один располагался у дома № 2, другой – у дома № 27, - рассказали нам в администрации Заволжского района. – Два самовольных торговых павильона, которые также несли опасность жителям Ульяновска, убрали с проспекта Врача Сурова – от домов № 22 и № 25. По одному убрали от дома № 17 по бульвару Фестивальному и от дома № 13б на улице 40-летия Октября. Два незаконных НТО находились на улице Гоголя: у дома № 34 базировался незаконно установленный офис продаж ООО «КПД 2», а у дома № 40 – киоск «Мир сладостей. Мир кофе». И, наконец, на улице Краснопролетарской демонтирован СТО от дома № 11».

По-прежнему опасны

Но далеко не все «заброшки» Заволжья местной власти удалось обезопасить. Так, на проспекте Врача Сурова, неподалеку от «дома-убийцы», находится другой недострой: здесь, в районе женской консультации, в свое время так и не возвели столовую. «Заброшка» простаивает уже много лет.

«Подрядной организацией ведутся работы по демонтажу здания, - заверили нас в администрации Заволжского района. - Ориентировочный срок завершения работ по демонтажу – третий квартал 2025 года».

Также в Новом городе, на бульваре Пензенском, больше десяти лет простаивает заброшенное здание бывшей молочной кухни. Какова его судьба? Как выяснилось, объект продан одному из ульяновских застройщиков.

«Постановлением администрации города Ульяновска от 01.08.2024 № 929, застройщику Вьюнову О.Е. предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования «малоэтажная жилая застройка», - пояснили нам в администрации Заволжского района. – Сейчас ведется работа по оформлению разрешения на строительство. Собственником завершены работы по разбору и вывозу ветхих элементов здания. По периметру восстановлено ограждение во избежание доступа на опасный объект».

Кроме того, сейчас ремонтируется заброшенное здание, расположенное по адресу: проспект Туполева, дом 26, корпус 1. Планируемый срок завершения работ – второй квартал 2026 года.

А вот один из самых заметных недостроев левобережья Ульяновска – многоэтажное здание на Созидателей, 37а – так и стоит.

«Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 18.04.2024 № А72-1698/2024, исковые требования о консервации объекта удовлетворены в полном объеме, - сообщили нам в администрации Заволжского района. – 25 мая 2024 года решение суда вступило в законную силу. Администрация города Ульяновска вышла в Арбитражный суд Ульяновской области с иском об установлении ответчика и взыскании с него судебной неустойки в размере 100 000 рублей. Судебное разбирательство запланировано на весну 2025 года».

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.