В Ульяновской области новоселов встретил полумиллионный «квадрат»-2025

За одиннадцать месяцев 2025-го в нашем регионе введено в эксплуатацию 53 многоквартирных жилых дома. Где в конце осени встречали новоселов – читайте в традиционном обзоре ulpravda.ru.

Согласно официальным данным Росреестра, с начала января до конца ноября в Ульяновской области построено и введено в эксплуатацию 501 600 квадратных метров жилья. 319 900 «квадратов» - это результат индивидуального жилищного строительства, а 181 700 – общая площадь 53 многоквартирных жилых домов.

«Многоквартирные жилые дома возводились в 2025 году в 14 населенных пунктах региона: четырех городах (Ульяновск, Димитровград, Инза и Барыш), шести поселках (Николаевка, Вешкайма, Карсун, Кузоватово, Ишеевка, Новоспасское), трех селах (Телятниково, Новая Малыкла и Тагай), а также в деревне Новая Петровка, - рассказали ulpravda.ru в министерстве строительства Ульяновской области. - При этом в лидерах по количеству новостроек ожидаемо находятся Ульяновск и Димитровград».

В ноябре два крупнейших города региона упрочили лидерство, синхронно увеличив свои результаты на четыре единицы.

У Ленинского – чертова дюжина…

В областном центре за 11 месяцев появилось 26 многоквартирных жилых домов, ровно половина из них – в Ленинском районе.

«Большую часть осени в Ленинском районе значились 12 новостроек-2025, - рассказали ulpravda.ru в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». – Дюжина превратилась в чертову дюжину в конце ноября, когда был сдан в эксплуатацию новый двухэтажный дом блокированной застройки на улице Бакинской. Новостройка общей площадью 255,6 квадратных метра представляет из себя жилище, разделенное на две части. Каждая - как отдельная квартира».

Лидерский результат «ленинцев» остальные районы Ульяновска смогли повторить лишь совместными усилиями. При этом, вклад Железнодорожного района в эту «копилку» нулевой: за 11 месяцев 2025 года здесь не введено в эксплуатацию ни одного многоквартирного жилого дома. А вот в Засвияжье и Заволжье новостройки появляются.

«В Засвияжском районе с начала года новоселов встречали пока пять новых домов, - уточнили нам   или в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». - Первенцем-2025 стала пятиэтажка с одним подземным этажом, появившаяся на улице Камышинской в марте. Месяц спустя в микрорайоне Новая Жизнь был сдан в эксплуатацию разноэтажный МКД: в интересном архитектурном сооружении крыша располагается где-то на 17-м этаже, где-то – на 12-м, а где-то – на первом. В сентябре «родилась» пятиэтажка с подземным этажом на улице Камышинской, в жилом комплексе LETO, а в октябре и ноябре - 16-этажки на проезде Стартовом, в микрорайоне Ясново».

Как выяснилось, в каждой высотке, построенной на проезде Стартовом, один этаж подземный, а 15 – жилые.

«В новостройке, сданной в эксплуатацию в ноябре, размещаются 169 квартир, - рассказали ulpravda.ru представители компании-застройщика - ООО СЗ «МКД ЯСНОВО 3». – В доме есть 26 студий, 13 однокомнатных и 39 двухкомнатных квартир, а также 52 еврооднушки, 26 евродвушек и 13 евротрешек. Напомним, что тип квартир «евро» - это новый современный вид планировки жилья, где гостиная совмещена с кухней, а спальная зона организована отдельно. Другие особенности такого жилья - высокие потолки и большие окна для лучшего освещения».

… а у Заволжья – 80 000

Второй результат по количеству введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домов во внутриульяновском рейтинге-2025 занимает Заволжский район. С начала этого года в нем «родились» уже восемь новостроек, две из них встречали новоселов в ноябре.

«Один из новых домов – кирпичная 11-этажка - появился в прошлом месяце на улице Оренбургской, - рассказали нам в региональном минстрое. – Один этаж подземный, а на десяти жилых располагаются 188 квартир: 90 однокомнатных, 71 двухкомнатная и 27 трехкомнатных».

Если этот уютный дом на улице Оренбургской строился дольше трех лет – с октября 2022-го, то другая новостройка возведена в Заволжье почти в два раза быстрее. Речь идет о 25-этажной высотке, введенной в эксплуатацию в прошлом месяце на улице Народного Учителя Латышева.

«Дом от компании СЗ «Стандарт-Инвест» начали строить в марте 2024-го, - уточнили нам в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». – В новостройке - 299 квартир, из них 161 – это однокомнатные и студии, 115 – двухкомнатные, 23 – трехкомнатные».

Ноябрьские новостройки, появившиеся в Заволжье, имеют достаточно большую квадратуру: площадь всех квартир в доме на улице Оренбургской – 10 663,7 квадратных метра, площадь жилых помещений в 25-этажке на улице Народного Учителя Латышева – более 12 тысяч «квадратов». Объемные по количеству квадратных метров и шесть других новых домов, возведенные в Заволжье в предыдущие месяцы 2025 года. Таким образом, район пока вне конкуренции в городском рейтинге по количеству квадратных метров: их в левобережье Ульяновска с начала января до конца ноября 2025 года появилось уже более 80 тысяч!

Димитровград потянулся вверх

Достаточно активно идет жилищное строительство в этом году и в Димитровграде. В городе атомщиков новые многоквартирные дома появились на улицах Куйбышева, Шевченко, Тараканова, Менделеева… А на улице Курчатова за несколько месяцев вырос целый жилой поселок, насчитывающий более сотни двухэтажных жилых домов!

«Все двухэтажки построил для своих сотрудников Государственный научный центр Научно-исследовательского института атомных реакторов, - пояснила ulpravda.ru руководитель агентства недвижимости «МИР Д-ГРАД» Наталья Кутузова. – Улица Курчатова относится к территории земель, принадлежащих АО «ГНЦ НИИАР» (Димитровград)».

Напомним, что первые 56 двухэтажных жилых домов были построены в Димитровграде на улице Курчатова в первой половине года, в июне, а еще 76 сданы в эксплуатацию в октябре.

И если все дома, возведенные в Димитровграде в первые десять месяцев 2025 года, были невысокие – одно- или двухэтажные, то в ноябре местные застройщики достигли более весомых высот. Так, например, застройщик ООО СЗ «ЖК Сосны 7-10» сдал на улице Менделеева сразу три четырехэтажных жилых дома. В двух четырехэтажках - по 28 квартир, в третьей – 43.

А другой застройщик - ООО СЗ «ЖК СОЦГОРОД» - в прошлом месяце сдал в эксплуатацию девятиэтажный жилой дом на проспекте Ленина. Кирпичная новостройка с одним подземным этажом включает в себя 47 квартир: 15 однушек, 27 двушек и семь трешек.

Хотите вспомнить, где в Ульяновской области возводились новостройки в предыдущие месяцы 2025 года? Читайте наши обзоры за январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь и октябрь.

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и MAX.