Ульяновские строители переключились на таунхаусы

Два месяца подряд в нашем регионе не сдаются в эксплуатацию многоквартирные жилые дома. А за полгода в регионе строительный план выполнен лишь на треть. В причинах строительного застоя разбирался журналист ulpravda.ru.

Напомним: согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», в 2023 году в Ульяновской области должны сдать в эксплуатацию 780 тысяч квадратных метров жилья.

За первые четыре месяца года построено и введено в эксплуатацию 265,8 тысячи «квадратов», в том числе 101,1 тысячи квадратных метров в многоквартирных жилых домах. Этих самых многоквартирных жилых домов в регионе появилось 15. Но вот в мае и июне темпы жилищного строительства в Ульяновской области резко сократились. За два месяца в регионе введено в эксплуатацию всего 54,4 тысячи «квадратов» жилья.

«Действительно, в мае и июне объем введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья в Ульяновской области получился невысоким, - подтвердили ulpravda.ru в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». – Впервые за последние пять лет в течение месяца в регионе не сдано в эксплуатацию ни одного многоквартирного жилого дома. Но 2018-м простой случился в течение месяца, а сейчас -  два месяца кряду».

Из 54,4 тысячи «квадратов» львиная доля пришлась на индивидуальное строительство. А вот результатом коллективного строительства стало введение в эксплуатацию двух таунхаусов общей площадью около 1 500 «квадратов». Оба малоэтажных жилых дома на несколько многоуровневых квартир появились на свет в июне.

«Один таунхаус построили в Ульяновске, на улице Бакинской, - рассказали ulpravda.ru в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». – Эта новостройка представляет собой семисекционный двухэтажный кирпичный дом блокированной застройки общей площадью 699,8 квадратных метра. Потенциально в этом таунхаусе могут проживать семь семей, ведь в каждую квартиру оборудован отдельный вход».

Второй таунхаус введен в эксплуатацию в первом месяце лета в Димитровграде, на улице Менделеева. Эта новостройка общей площадью 827 «квадратов» представляет собой конструкцию из соединенных друг с другом трех двухэтажных домов, где каждый дом состоит из двух самостоятельных жилищ с отдельными входами.

Итак, по итогам первого полугодия - 2023 в Ульяновской области введено в эксплуатацию 17 многоквартирных жилых домов и домов блокированной застройки. Лидером по количеству заселяемых новостроек стал Ленинский район Ульяновска: здесь появились шестиэтажка на улице Федерации, разноуровневая высотка на улице Воробьева, таунхаус на улице Бакинской, а также два девятиэтажных дома – в ЖК «Маршал» и на улице Федерации.

Многоэтажка на улице Воробьева двухсекционная: часть дома состоит из десяти этажей, часть - из 20

Три из четырех новостроек Заволжья расположены в районе Авиастроителей: две трехэтажки в поселке Ленинском и 16-этажная «свечка» на проспекте Генерала Тюленева. Также в Заволжском районе Ульяновска в этом году введен в эксплуатацию 25-этажный многоквартирный жилой дом в ЖК «Сиреневый».

В Засвияжском районе регионального центра за первые шесть месяцев года введено в эксплуатацию всего три многоквартирных жилых дома: девятиэтажка на улице Отрадной, 24-этажка на улице Александра Невского в микрорайоне «Новая жизнь», а также разноуровневая высотка на улице Юго-Западной. Для сравнения, за первое полугодие - 2022 в Засвияжье дали жизнь сразу шести новостройкам. Но зато этот ульяновский район пока удерживает лидерство в общерегиональном рейтинге по количеству построенных и сданных в эксплуатацию квадратных метров – в трех новостройках-2023 насчитывается 33 130 «квадратов».

В Засвияжье новые дома в большинстве своем большие и многоквартирные

По два дома встречали в этом году новоселов в двух муниципалитетах Ульяновской области: в Железнодорожном районе ввели в эксплуатацию восьмиэтажку на улице Кирова и семиэтажку на улице Кольцевой, а в Димитровграде появилась 16-этажная высотка на проспекте Ленина и таунхаус на улице Менделеева.

Новостройка на улице Кольцевой

И, наконец, в Тереньгульском районе строители возвели пятиэтажный дом на улице Строителей в поселке Тереньга.

Первый новый жилой дом за пределами Ульяновска в 2023 году был сдан в поселке Тереньга

«На дворе июль, и в этом месяце планируется сдача в эксплуатацию 4-5 новых домов, построенных на территории Ульяновской области, - заверили нас в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». – Новоселов будут ждать в Ульяновске, а также в поселке Новоспасское».

Подробнее об этих новостройках мы расскажем в следующем таком тематическом экономическом обзоре, который выйдет на ulpravda.ru в начале августа.

Фото: ulpravda.ru и официальный сайт Наш.дом.РФ

(12+)

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.