Бизнес предложил кабмину способ снизить цены на новостройки
Бизнес направил вице-премьеру Марату Хуснуллину предложения, которые могут сократить себестоимость квартир в новостройках на 15%. Инициатива «Деловой России» предполагает изменение процедуры подключения домов к инженерным и коммунальным сетям. Письмо за подписью председателя организации Алексея Репика есть у «Известий».
В тексте указано, что для реализации инициативы нужно законодательно установить право девелоперов выносить инженерные сети с участков под строительство своими силами (на основании техусловий, предоставленных ресурсоснабжающими организациями (РСО) и под их контролем).
Из обращения к вице-премьеру также следует, что на уровне Градостроительного кодекса стоит разрешить вносить плату за техприсоединение домов к сетям с учетом этапов стройки. Сегодня девелоперам приходится оплачивать создание сетей при возведении первой очереди.
Благодаря предложениям сроки строительства и себестоимость квартир уменьшатся в среднем на 15%», — сказал «Известиям» председатель комитета «Деловой России» по строительству Владимир Кошелев.
По мнению управляющего партнера компании «ВекторСтройФинанс» Андрея Колочинского, сложно спрогнозировать, насколько уменьшится конечная стоимость жилья для потребителей: экономика проектов, себестоимость и маржа существенно отличаются в зависимости от проекта и региона строительства.
По оценке генерального директора VSN Realty Яны Глазуновой, цена может снизиться на 3–5%. За 2020 год средняя стоимость новостроек в России выросла на 19%. В числе причин — ажиотажный спрос на квартиры из-за льготной ипотеки под 6,5% на первичное жилье. Немалую роль сыграл и рост себестоимости стройки, который произошел в том числе из-за подорожания стройматериалов и дефицита иностранной рабочей силы, а также перехода на проектное финансирование.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Жилищное дело: бизнес предложил кабмину способ снизить цены на новостройки
Фото из официального сайта специализированного застройщика «Новая Жизнь Недвижимость»
Какие квартиры выбирают жители Ульяновска для кофмортной жизни, читайте здесь.
Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.