Не соответствует действительности. В Ульяновске изменят Генплан, Правила землепользования и застройки города
В последний раз Генеральный план Ульяновска - основной документ территориального планирования города - обновлялся 13 лет назад. Как правило, его принимают на 25 лет.
Однако, как было сказано на совещании министерства строительства и архитектуры, действующий Генплан уже сегодня никого не устраивает: ни городскую власть, ни застройщиков, ни население.
Сергей МИШИН – ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА:
«Каждую неделю поступают обращения в управление архитектуры о том, чтобы изменить там, там либо там Генеральный план, потому что необходимо строиться, необходимо развиваться жилищному строительству, учитывая, что жилищное строительство у нас сейчас замечательно развивается комплексно. Мы приняли решение не вносить изменения в Генеральный план, а менять Генеральный план, менять Правила землепользования, застройки города Ульяновска».
Как отметил Сергей Мишин, на эти цели уже предусмотрены денежные средства в бюджете муниципального образования. Запланированы деньги и в бюджетах следующих двух лет.
По словам первого заместителя главы города, в последний раз Генплан был принят «интересно».
Сергей МИШИН – ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА:
«Не учитывалась и вся существующая застройка, и реки по Генеральному плану 2007 года текут вспять. Русло реки Свияги у нас замечательное - проходит в десятке километров от того, где она сейчас проходит. Был такой кардинальный Генеральный план. И развязки дорог находятся не там, где мы планируем сейчас строить».
Руководитель управления архитектуры и градостроительства Ульяновска Наталья Гордеева привела примеры несоответствия фактического состояния города действующему Генеральному плану.
Наталья ГОРДЕЕВА – НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА:
«Обратите внимание: в микрорайоне Куликовка у нас сложилось индивидуальное жилищное строительство, по Генеральному плану сейчас находится стадион. Что касается гаражного строительства, вы прекрасно понимаете последствия – это невозможность реконструировать свой объект, свой индивидуальный жилой дом, невозможность снести, построить новый, пока мы не приведём в соответствие с документами планирования».
На действующем Генеральном плане, как было сказано на совещании, не отражены границы некоторых населённых пунктов, которые присоединены к городскому округу «Ульяновск». К примеру, таких как Анненково и Кувшиновка.
Нет в Генеральном плане и решений на перспективу по использованию новых территорий. Так, завод УКСМ, где много лет нет производства, в Генеральном плане по-прежнему находится в санитарно-защитной зоне. Чтобы развивать эту территорию, необходимо решить вопрос о снятии там запрета на строительство.
По словам руководителя управления архитектуры и градостроительства, техническое задание - документ, в котором фиксируются требования к проекту Генплана - практически готово. Оно будет направлено для рассмотрения в Градостроительный совет, Союз архитекторов, Арт-совет, чтобы учесть мнение профессионалов. В апреле техническое задание подадут на конкурсную процедуру, после чего станет известно, кто будет проектировать Генеральный план Ульяновска.
Новый Генеральный план будет представлен не только профессиональному сообществу, но и будет обсуждаться с общественностью, прежде чем его примут.
Читайте и смотрите наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках и Вконтакте.