Дмитрий Медведев стал «крёстным» частного парка типа greenfield. В присутствие премьер-министра РФ Дмитрия Медведева в Ульяновском наноцентре (Центр трансфера технологий в промышленной зоне «Заволжье») четвертого апреля подписано соглашение о создании в Ульяновске индустриального парка «Карлинское». Документ закрепил сотрудничество четырех сторон: правительства Ульяновской области, администрации Ульяновска, ОАО «Корпорация развития Ульяновской области» и девелоперской компании Dega AG.
По словам генерального директора компании Габриэля Гантнера, «это будет первый частный индустриальный парк типа greenfield (в отличие от brownfield создается «с нуля». - Прим. авт.) вне центральных регионов России. Я верю в успех парка, поскольку у нас есть успешный опыт создания индустриального парка в Ногинске, а у Ульяновской области есть успешный опыт развития промышленной зоны «Заволжье».
Dega AG работает на российском рынке с 2003 года. Основные направления - девелопмент недвижимости, строительство, руководство проектами. За время работы DegaGroup привлекла в Россию более 30 западных компаний.
В Ульяновске планируется реализовать проект, аналогичный Ногинскому индустриальному парку («Дега кластер Ногинск»), предусматривающий торговые, логистические и торговые центры, готовые инфраструктурные коммуникации, полный пакет услуг по проектированию и строительству и ряд дополнительных услуг, включая помощь в привлечении финансирования.
Такой подход позволяет резидентам парка минимизировать затраты, снизить финансовые и юридические риски, а также повысить эффективность кадровой политики.
Общая площадь будущего «DEGA парк «Ульяновск» составит около 300 гектаров, расположенных в границах областного центра. Площадку предполагается зонировать в соответствии с типом деятельности будущих резидентов. На территории парка будут выделены зоны промышленного производства, ритейла, логистики, деловой застройки, а также размещен современный data-центр. Проект планируется реализовать в течение 2014-2015 годов.
Партнером Dega AG выступит всемирно известная компания E.ON, которая построит и будет эксплуатировать на территории будущего парка автономную теплоэлектростанцию. Инвестор в свою очередь построит сети газо-, водоснабжения и водоотведения. При условии соблюдения инвестором своих обязательств областные и городские власти осуществят проектирование и строительство автомобильной дороги, которая пройдет по границе парка. Совместно с Корпорацией развития региона Dega AG разработает план маркетингового продвижения парка.
Резиденты площадки смогут пользоваться всеми существующими на сегодняшний день мерами государственной и административной поддержки.
«Одно из существенных преимуществ парка, создаваемого на правом берегу Ульяновской области, - выгодное положение относительно крупных автомобильных, железнодорожных и авиационных транспортных магистралей - позволит обеспечить будущим резидентам парка эффективную логистику», - отметил глава Корпорации развития Сергей Васин.
Дмитрий Медведев поздравил Сергея Морозова и Габриэля Гантнера, а также выразил уверенность, что проект будет выгоден обеим сторонам, учитывая мощный потенциал промышленной зоны и амбициозные планы по созданию парка.