Успеть до обеда 28-го

До конца бесплатной приватизации жилья осталось три недели

В Ульяновске еще могут быть приватизированы порядка 29 тысяч квартир и домов, что составляет около 15 процентов от общего количества муниципального жилищного фонда.

В первый день весны в России заканчивается бесплатная приватизация квартир. Заявления и документы на оформление жилья от граждан будут приниматься еще три недели - до конца февраля. Затем получать квартиры от государства можно будет лишь по договору социального найма.

В Ульяновске за все время действия закона о приватизации жилья было оформлено в собственность порядка 165 тысяч квартир и домов, или 85 процентов от общего количества муниципального жилищного фонда. Это достаточно высокий показатель по сравнению с другими крупными российскими городами. Казалось бы, все, кто хотели приватизировать жилье, это уже сделали. Тем более что сроки окончания бесплатной приватизации переносили  несколько раз. Однако очереди в соответствующих госорганах говорят об обратном - в новом году число желающих приватизировать жилье в Ульяновске выросло чуть ли не вчетверо.

Напомним, оформить документы, необходимые для передачи жилых помещений в собственность, жители региона могут на базе трех городских многофункциональных центров, расположенных по следующим адресам: ул. Л. Толстого, д. 36/9; пр-т Созидателей, д. 116; ул. Промышленная, д. 54г. По поручению губернатора с 27 января в МФЦ были увеличены часы приема. Теперь они работают по будням с 8.00 до 20.00, а по субботам до 14.00. Кроме того, на получение услуги по оформлению приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда можно предварительно записаться через официальный сайт учреждения.

Специалисты комитета по управлению городским имуществом также работают в усиленном режиме и обрабатывают принятые документы даже по выходным дням. Окончательное заключение договоров передачи жилой площади в собственность принимается по будням с 8.00 до 17.00 по адресу: улица Гончарова, 38/8, кабинеты № 35 и 36.

Ульяновцам, желающим оформить жилье в собственность в оставшееся время, нужно учесть: заявления на приватизацию принимаются в многофункциональных центрах города не позднее обеда 28 февраля. Обработка заявления, подготовка и подписание договора передачи, его регистрация, выдача свидетельства могут быть проведены после 1 марта. Так как сроки завершения бесплатной приватизации несколько раз откладывались, многие надеются, что подобное решение может быть принято снова. По данным федеральных СМИ, отдельные депутатские фракции разработали проекты, предусматривающие очередной перенос срока завершения приватизации на три-пять лет. Государству приватизация выгодна тем, что с 2015 года введен налог на недвижимость, а это означает, что с квартир, находящихся у граждан в собственности, будет взиматься налог в пользу местных бюджетов. Впрочем, подтвержденной информации о том, что Госдума имеет намерение продлить приватизацию, нет. По словам экспертов, 1 марта 2015 года, скорее всего, будет окончательной датой.

Главный плюс приватизации в том, что собственник получает право делать со своим жильем все, что хочет. Он может ее продать, обменять, завещать, сдать внаем или иным образом распорядиться себе в выгоду, получив разовую прибыль или извлекая постоянный систематический доход. Из минусов: собственник несет бремя по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и по участию в капитальном ремонте. Стоит иметь в виду также, что личные долги, потребительские и ипотечные кредиты могут привести к тому, что на недвижимое имущество наложат арест. Между тем, если квартира используется по социальному найму, в качестве платы по долгам ее изымать нельзя.

Заметим, что некоторые горожане квартиры не приватизировали по другим объективным причинам - в частности, это люди, проживающие в аварийных и ветхих домах. Они ожидают расселения, а быстро этот процесс не происходит.

Яна Крапивина

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.