Не без изъянов…

Регион продолжает областную программу  капремонта МКД.

Губернатор Сергей Морозов держит на личном контроле работу по исполнению майских указов Президента Российской Федерации. Одна из определенных им задач - обеспечение населения качественным жильем.
Работа по созданию комфортной среды проживания включает не только строительство новых домов, но и ремонт существующего жилого фонда. Реализация программы капитального ремонта позволяет привести в надлежащее состояние многоквартирные дома (МКД) региона.
Чтобы узнать, как идет  программа капремонта МКД, губернатор Сергей Морозов не пожалел 14 февраля более двух часов рабочего времени.
Сначала глава региона  осмотрел в Ульяновске качество проведенных работ в двух домах на улице Карла Либкнехта, затем  вместе с представителями Фонда модернизации ЖКК и отраслевыми экспертами обсудил итоги реализации программы и планы на будущее.
- Нашей 80-квартирной пятиэтажке в этом году исполняется 60 лет, - рассказала председатель совета дома № 14 на улице Карла Либкнехта Нина Немнюгина. - К сожалению, в последнее время жить в доме было не очень комфортно, особенно на первых этажах. В подвале у нас творилось нечто ужасное. Инженерные системы были в таком непригодном состоянии, что казалось, вот еще мгновение - и трубы все начнут лопаться. Выручила нас в этой непростой ситуации программа капитального ремонта. Благодаря ей в 2015 году нам отремонтировали  фасад, заменили двери, обшили балконы. В 2016-м в нашем доме завершили ремонт всех инженерных коммуникаций: наладили горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Установили систему погодного регулирования. Сказали, что она дает существенную экономию. И это оказалось правдой! За январь этого года я заплатила за отопление на 600 рублей меньше, чем за январь 2016-го. И это при выросших тарифах.
Нина Немнюгина отметила, что программа в ее доме завершится в этом году, когда будут отремонтированы подвалы и лестничные клетки. Отметив массу положительных моментов, председатель совета дома упомянула и о небольшой ложке дегтя. По ее словам, качество работ иногда оставляет желать лучшего. Например, швы заделаны не идеально…
А вот в находящемся на этой же улице доме № 50 большинство ремонтных работ будет проведено в 2017 году. На средства региональной программы здесь отремонтируют системы горячего и холодного водоснабжения, реставрируют лестничные клетки, подлатают кровлю…
О том, почему в двух почти соседних домах выполнены разные объемы работ, рассказала директор Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Нина Сидоранова.
- Дело в том, что краткосрочный план региональной программы капремонта в области был утвержден на три года - 2015-й, 2016-й и 2017-й, - пояснила она. - И главное, чтобы весь объем работ был выполнен до конца нынешнего года. И почти во всех домах, ремонтируемых по графику в эту трехлетку, окончание работ намечено на 2017 год.
Как рассказала Нина Сидоранова, если в 2016 году в Ульяновской области было завершено 654 вида работ, то в 2017-м будет выполнено 908 отдельных видов работ общей стоимостью 776,1 миллиона рублей. Планируется капитально отремонтировать 290 многоквартирных домов.
Директор Фонда модернизации ЖКК доложила Сергею Морозову о результатах оценки
эффективности региональных операторов субъектов РФ. В  общероссийском рейтинге среди 85 регионов Ульяновская область занимает 22-е место.
Губернатор отметил, что работа по капитальному ремонту в целом имеет положительную динамику.
- Конечно, есть замечания как субъективные, так и объективные, - заявил Сергей Морозов. - По информации Главной государственной инспекции регионального надзора и городского контакт-центра, от жителей все еще поступают вопросы и по очередности ремонтных работ в МКД, и по качеству работ. Мы будем устранять все замечания контролирующих органов и жителей. Но нужно отметить, что при всех проблемах у нас есть и большое количество плюсов. Фонд модернизации ЖКК целенаправленно и успешно занимается программой капремонта. Проведена очередная ее актуализация, которая позволяет корректировать информацию о реальном состоянии многоквартирного жилого фонда.
В чем заключается актуализация программы «Ульяновской правде» рассказала директор регионального Фонда.
- Актуализация позволила вычистить недочеты, допущенные еще при формировании программы, - пояснила Нина Сидоранова. - Муниципалитеты скорректировали степень износа жилого фонда в соответствии с реальным состоянием зданий. В результате были исключены 126 домов блокированной застройки, 116 аварийных зданий, 28 ветхих, а также 341 дом, вошедший в городскую программу реновации. При этом были добавлены новые виды работ, которых ранее не было в программе. Это установка общедомовых приборов учета и погодного регулирования. Также скорректирована предельная стоимость видов работ относительно рыночных цен.
В ходе рабочего совещания с представителями регионального Фонда модернизации ЖКК и отраслевыми экспертами Сергей Морозов подчеркнул, что нужно синхронизировать программы по развитию городской среды и работу Фонда в части благоустройства, озеленения и освещения прилегающих территорий к объектам капремонта. Губернатор поручил правительству ужесточить мониторинг исполнения своих обязанностей муниципалитетами и юридическими лицами. Также глава региона выступил с инициативой вести фото- и видеофиксации этапов капитального ремонта.
- Наблюдение за ходом проведения работ в режиме реального времени даст возможность любому жителю проследить, насколько качественно они выполняются, соблюдаются ли сроки, - заявил Сергей Морозов. - Это сделает систему прозрачной и открытой для граждан, а также позволит быстро реагировать на возможные нарушения.
В заключение встречи губернатор поручил усилить работу с должниками по взносам в Фонд и решить вопрос с задолженностью муниципальных образований перед региональным оператором. Контроль над этой ситуацией взяло на себя министерство промышленности, строительства, ЖКК и транспорта.
- До 25 февраля все муниципальные образования должны предоставить графики реструктуризации долга, - заявил министр Дмитрий Вавилин. - Это позволит оценить объем поступающих в Фонд средств со стороны муниципалитетов.

Андрей КОРЧАГИН

176 просмотров