Выше стропила, плотники. Почему карсунцев не устраивают плоские крыши

 Жители двух домов в Карсуне решили поменять по программе капитального ремонта плоские крыши на скатные. Такой вид работ проводится редко как в Ульяновской области, так и в целом в России. 

Дому № 64 по улице Куйбышева уже 27 лет - срок для жилья не маленький, но и не большой. Как минимум последний десяток лет его жильцов мучила одна и та же беда. Кровля на крыше постелена мягкая, и каждый дождь вкупе с таяньем снегов приносил обязательные протечки. По словам старшего по дому Ивана Аксенова, кровлю латали несколько раз, но большой пользы это не приносило. Поэтому и решили поменять крышу на скатную.

Снег не задержится

- Конечно, скатная крыша стоит дороже, чем замена мягкой кровли. Но в районной администрации нам пошли навстречу и разрешили провести необходимые работы. Железная крыша не будет протекать, а по скатам снег будет сходить и не задерживаться на кровле, - рассказал Иван Аксенов.

Процесс замены крыши, по словам инженера производственно-технического отдела компании-подрядчика Александра Тараканова, - действительно трудоемкий процесс. Иногда это требует дополнительных средств и времени, не предусмотренных в первоначальном проекте. Устраивается стропильная система, которая покрывается кровлей из профильных металлических листов, проводятся работы по наращиванию дымовентиляционных каналов. 

- Мягкая кровля неоднократно переклеивалась, но это не прибавляло ей герметичности. И жители приняли решение на собрании поставить стропильную систему. Данная система исключит протекания, - подтвердил Александр Тараканов.

Общая стоимость капремонта составляет 2,4 миллиона рублей. Подобные работы проводятся и по адресу: улица Лермонтова, 7. Их цена немного выше и составляет 2,9 миллиона рублей. Но главное - это комфорт жителей домов.

Тепло и сухо

Капитальный ремонт крыш ведется в шести домах в Карсуне и в одном доме в рабочем поселке Языково. На улице Гусева, 18 работы попроще, но от этого не менее ответственные. Ведь неприятности, с которыми сталкивались жители этого дома 1976 года постройки, точно такие же.

- Жители на втором этаже дома сильно страдали. Во время ливня приходилось ставить ведра и плошки. На стенах проступала плесень, в доме всегда стояла сырость. Последние года два-три мы добивались ремонта: проводили собрания, жаловались в администрацию. И наконец, нас услышали, - поделилась жительница дома Галина Евграшкина.

Крышу сейчас доделывают и начинают приступать к ремонту фасада. Дом будет утеплен и обшит металлосайдингом, сделают новую отмостку, поменяют окна в подъездах на пластиковые и поставят новые входные группы. В дальнейшем жильцы хотят заасфальтировать двор, поставить детскую площадку и благоустроить прилегающую к дому территорию.

- Осень - не самое лучше время для проведения ремонта крыши. Мешают дожди. Но в любом случае мы закончим работы в установленный срок до конца года, - рассказал Александр Тараканов.

Жители всех домов контролируют проведение работ. Высказывают свои просьбы и замечания, к которым обязательно прислушиваются. Ремонтные работы проводит пять строительно-монтажных бригад, состоящих из жителей Карсунского района и Ульяновска.

По примеру Москвы и Татарстана

Всего в этом году запланировано провести различные виды работ по капитальному ремонту в 176 многоквартирных домах в 17 муниципальных образованиях области. Запланировано, что они будут стоить 530,4 миллиона рублей. Сейчас уже полностью завершены работы в 89 домах.

В настоящее время работы по капремонту проводятся в два этапа. В первый год разрабатывается проектно-сметная документация и отбирается подрядная организация. На следующий год непосредственно проводятся строительно-монтажные работы. Такой двухэтапный механизм введен потому, что управляющие компании и администрации муниципалитетов зачастую предоставляют недостоверную информацию о состоянии домов в Фонд модернизации ЖКК. В связи с этим происходит удорожание работ. Новая схема, вступившая в силу в этом году и успешно уже применяющаяся в ряде регионов, таких как Москва и Татарстан, позволит свести эти риски к минимуму.

В тему

Активно занимаются благо-устройством родного Карсунского района и участники движения территориальных общественных самоуправлений. За прошлый год зарегистрировано 19 ТОСов, многие из которых получили значительные средства на создание комфортной среды в населенных пунктах. В этом году выделено на эти нужды 3,7 миллиона рублей.

- Жители самостоятельно решали, на что потратить данные средства. Первый зарегистрированный ТОС «Карсунский», объединяющий 700 жителей многоквартирных домов, оснастил детские площадки современными горками, качелями и песочницами. В селе Сосновка установлено 80 новых фонарей с энергоэффективными лампами. В селах Беловодье и 
Горенки благоустроены памятники участникам Великой Отечественной войны, - рассказал начальник отдела развития сельских территорий администрации Карсунского района Лекман Зиннюров.

Работа по созданию ТОСов в муниципальном образовании продолжается. Так, в районном поселке планируют образовать территориальное общественное самоуправление, объединяющее жителей частных домов.

Егор ТИТОВ

1586 просмотров