Вопросы обманутых дольщиков будет ежемесячно решать рабочая группа

Рабочая группа по урегулированию вопросов обманутых дольщиков создаётся в администрации Ульяновска по поручению губернатора Сергея Морозова.

- Мы знаем, насколько важным является решение проблем обманутых дольщиков. Благодаря главе региона Сергею Ивановичу Морозову в этом направлении принимаются очень серьезные меры. Хочу отметить, что в среду на заседании областного Законодательного Собрания будет рассмотрен вопрос о дополнительном выделении 93 миллионов рублей для решения проблем участников долевого строительства. Безусловно, эта работа должна носить системный характер, поэтому мною утверждена рабочая группа, которая вплотную займется решением вопросов данной категории граждан. Мы будем заниматься разрешением социальных вопросов, касающихся детских садов, школ, оплаты за жилищно-коммунальные услуги и многих других вопросов, - сказал глава города Сергей Панчин. Он же и возглавил рабочую группу.

Заместителями стали и.о. первого замглавы Ульяновска Инна Митрофанова и начальник управления по развитию исторической части города Лариса Зубкова. В состав группы вошли главы районов, руководители отраслевых ведомств, а также директор Ульяновского областного фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Дмитрий Плохих.

Встречи с участниками долевого строительства планируется проводить ежемесячно. Ближайшая из них состоится 21 августа в новом лицее в микрорайоне «Центральный» Заволжского района.

Как отмечает Дмитрий Плохих, рабочая группа позволит более оперативно решать социальные вопросы дольщиков.

- На встречах, которые мы регулярно проводим, люди задают вопросы, касающиеся детских садов, школ. То есть это те проблемы, с которыми сталкиваются дольщики в процессе жизни, ведь многие потеряли, продали квартиры, живут на съемном жилье, возникает вопрос с пропиской. Чтобы можно было решить такие вопросы в одном месте, и была создана такая рабочая группа.

Тема непростая и требует скоординированной работы городских ведомств. 

- Мы постараемся оказать необходимую помощь обманутым дольщикам, учитывая,  что они оказались в очень сложной жизненной ситуации.  Конечно, какие-то глобальные проблемы мы за столь короткий срок, может быть, и не решим, но много есть житейских проблем, которые мы поможем решить в этот период.

Для тех, кто пострадал от действий застройщиков, в администрации Ульяновска организован телефон «горячей линии»: 41-19-45. Свои вопросы можно оставить с понедельника по субботу включительно с 8:00 до 18:00.

Ситуацию, связанную с достройкой проблемных объектов и защитой прав участников долевого строительства многоквартирных домов обсудили и на прошедшем сегодня, 23 июля, заседании комитета по промышленности, строительству, энергетике, транспорту и дорожному хозяйству Закосбрания Ульяновской области. Главным стал вопрос поддержки жителей региона, оказавшихся заложниками долевого строительства.

- К депутатам часто обращаются дольщики с просьбой помочь в решении их проблем. Вопросы достройки проблемных домов, возведение которых велось с привлечением средств граждан, волнуют практически всех нас, - отметил, открывая обсуждение председатель комитета, вице-спикер Законодательного Собрания Дмитрий Грачев.

О ситуации, сложившейся в регионе, депутатам доложил исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры Ульяновской области Константин Алексич. По его словам, в настоящее время в реестр проблемных объектов включен 21 многоквартирный дом, еще восемь не попали в него из-за временного смягчения норм действующего законодательства к застройщикам, с целью снижения их финансовой нагрузки в период пандемии. В отношении каждой из новостроек разработан план мероприятий по завершению строительства. В 2020 году введены в эксплуатацию шесть долгостроев (дома № 16, 41, 42 в Заволжском районе и № 32, 45 в Засвияжском районе  Ульяновска, а также дом № 49В по улице Гвардейской в Димитровграде).

Проблемы дольщиков, застройщики которых являются банкротами, будут решаться с использованием механизма федеральной структуры - Фонда защиты прав граждан. На решение проблем федералы выделяют 82% финансирования (18% средств необходимо изыскать в областном бюджете). Как пояснил директор Ульяновского областного фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Дмитрий Плохих, 29 апреля было заключено соглашение, согласно которому Ульяновская область перечислит на эти цели 325 миллионов, 1 млрд. 400 тысяч составит софинансирование федерального фонда. На эти деньги планируется решить проблемы 1400 дольщиков, значительная часть из которых приобрела квартиры в ЖК «Молодежный».

В целом, на помощь фонда могут рассчитывать дольщики пяти обанкротившихся  объектов: ООО Максима (дом по улице Буинской), ООО Силен (дом по улице Кролюницкого), ООО ТД КПД-1 (дом по проспекту Маршала Устинова, 25) и ООО Техно-Поволжье Ко (дома по улице Строителей, 42Б и 42В в Димитровграде). В настоящее время в бюджете Ульяновской области на указанное мероприятие предусмотрен 101 млн. рублей.

- Мы ждем оценку от специалистов Фонда Дом.РФ, которые должны приехать на следующей неделе. Осенью Наблюдательным Советом будет принято решение, что дальше делать с этими объектами – достраивать или выплачивать компенсации, - сообщил Дмитрий Плохих.

Также в 2020 году планируется завершить строительство трех многоквартирных домов, имеющих высокую степень готовности, в ульяновском микрорайоне «Запад-1». Что касается последнего застройщика, - он вызывает наибольшие опасения, т.к. затрагивает интересы большого числа дольщиков. На территории Ульяновской области «Запад» не завершил строительство 20 многоквартирных домов (13 - в Засвияжском и семь - в Заволжском районе Ульяновска), пять МКД включены в Единый реестр проблемных объектов. Ориентировочная сумма, необходимая для завершения работ, составляет 1,3 млрд. рублей. Для завершения строительства из областного бюджета Ульяновской области уже было перечислено 152,5 млн. рублей, благодаря чему в 2020 году введено в эксплуатацию пять домов, 412 человек получили свои квартиры. Еще один дом рассчитывают ввести в эксплуатацию в сентябре, квартиры в нем получат около ста семей.

Доклад Константина Алексича вызвал у депутатов немало вопросов. В первую очередь, их интересовало, какая помощь и оказывается ли обманутым дольщикам, попавшим в сложную жизненную ситуацию, - а это в настоящий момент около 1400 семей. Но так как процедура банкротства продолжается, в 2021 году, по оценкам экспертов, их число может вырасти еще на 1600 семей, достигнув трех тысяч.

Константин Долгов отметил, что в преддверии принятия бюджета на 2021 год необходимо заранее составить план и заложить в проекте бюджета сумму, необходимую на достройку проблемных домов. Его поддержал первый зампред областного парламента Василий Гвоздев:

- Подробная программа по решению проблем обманутых дольщиков должна быть представлена в Законодательное Собрание как можно раньше. Необходимо составить реестр, - сколько людей у нас нуждается в помощи, и как этим семьям помочь. Также министерству строительства рекомендовано приглашать на встречи с участниками долевого строительства депутатов комитета.

Подводя итоги обсуждения, председатель  комитета Дмитрий Грачев еще раз подчеркнул, что самая проблемная ситуация складывается вокруг компании «Запад» - на достройку ее 20 домов требуется около 1 миллиарда 300 миллионов рублей.

- Есть дома, готовность которых превышает 70%, и требуется лишь небольшой рывок, чтобы сдать их в эксплуатацию и чтобы люди могли встретить новый 2021 год в собственном жилье. В первую очередь, речь идет о трех домах, на достройку которых требуется 93 миллиона рублей. Правительство вышло к нам с предложением предусмотреть эти средства в бюджете 2020 года, что вызвало на комитете жаркие споры, в первую очередь, - об эффективности использования и контроле за использованием средств. Мы продолжим работу над этим вопросом, понимая, что если Законодательное Собрание поддержит просьбу о выделении этих денег, то порядка 500 ульяновских семей смогут, наконец, получить в новостройках свои долгожданные квартиры.

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.