В Ульяновске достроят дома обанкротившихся застройщиков

Губернатор Сергей Морозов обсудил с руководителями профильных ведомств, участниками долевого строительства и застройщиками план действий по завершению строительства проблемных объектов.

Так, в ходе посещения дома на улице Панорамной и  жилого комплекса «Лидер» на улице Розы Люксембург в Ульяновске глава региона сообщил, что первый должен быть сдан до декабря этого года.

- Конечно, идеальным вариантом стало бы завершение строительства объекта на Панорамной  действующим застройщиком. Но, к сожалению, он свой кредит доверия исчерпал. Сейчас у него огромное количество долгов по зарплате и другие невыполненные обязательства. Необходимо завершить строительство другими силами. До декабря дом должен быть сдан, чтобы новый год жильцы встретили в своих квартирах, - сказал Сергей Морозов.  

_______________________________________

Справка

По инициативе губернатора Сергея Морозова в регионе создан Фонд содействия пострадавшим участникам долевого строительства,  сформирован банк земельных участков, которые будут предоставляться инвесторам без торгов в качестве компенсации затрат на завершение возведения проблемных объектов. Внесены изменения в законодательство, позволяющие выделять из областного бюджета субсидии на достройку.

______________________________________

С 1 июля этого года фонд заработает как автономная некоммерческая организация и сможет завершать по решению Арбитражного суда объекты, застройщик которых признан банкротом.

- Дом на Панорамной почти готов, там даже есть отопление. Сейчас нужно в срочном порядке решить вопрос с прокладкой низковольтного кабеля, финансированием подключения к КНС и заменой насосов. К концу недели у нас появится понимание, как это можно сделать, — пояснил руководитель организации Дмитрий Плохих и добавил, что при смене застройщика и выделении субсидий на завершение объекта из областного бюджета реально ввести дом в эксплуатацию уже осенью.

Для завершения строительства ЖК «Лидер» застройщику необходимо получить проектное финансирование. По словам руководства  ЗАО «Строительная корпорация», для этого поданы документы в ряд банковских организаций. В случае одобрения заявки застройщик продолжит  возводить объекты в соответствии с утвержденным графиком.

- В отношении компании было подано заявление о банкротстве государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов». Совместными усилиями министерства и фонда была достигнута договоренность о заключении мирового соглашения. Производство о банкротстве прекращено. Сейчас – дело за Строительной корпорацией, если им удастся получить кредит в одном из банков, то работа по возобновлению строительства начнется в следующем году, — сообщила заместитель председателя правительства – министр строительства и архитектуры Ульяновской области Алсу Садретдинова.

Напомним: использование эскроу-счетов становится обязательным условием работы застройщика с 1 июля. Задачу перехода на проектное финансирование обозначил президент Владимир Путин на заседании президиума Госсовета 12 февраля 2019 года.

- Нам, с одной стороны, нужно довести до 120 миллионов квадратных метров строительство жилья, с другой стороны - ограничения, связанные с переходом на новую систему финансирования, ведут к сжатию рынка, могут привести к этому. Здесь нужно решить двуединую задачу: с одной стороны, стимулировать развитие строительства, а с другой стороны - все-таки перейти на современные цивилизованные способы организации работы, — сказал глава государства.

4229 просмотров