Ульяновцев обеспечат жильем на европейском уровне


 Обеспеченность жильем в Ульяновской области должна быть доведена в ближайшие годы до среднеевропейского уровня. Об этом заявил губернатор Сергей Морозов на встрече с представителями строительной отрасли.

В недавно подписанном президентом РФ Владимиром Путиным указе о национальных целях до 2024 года говорится, что ежегодно в стране должно строиться не менее 120 миллионов квадратных метров жилья в год, а 5 миллионов человек должны улучшать свои жилищные условия. Последний пункт во многом касается людей со средними и небольшими доходами. Как отметил Сергей Морозов, ряд других статей президентского указа косвенно связан со строительной отраслью. Например, увеличение численности населения невозможно без строительства медицинских учреждений, развитие талантов - без возведения образовательных учреждений, и все это в целом формирует комфортную и безопасную среду.

- Строительная отрасль всегда была и остается локомотивом экономического развития и улучшения качества жизни в регионе. Она замыкает на себе множество смежных отраслей экономики, включая производство стройматериалов, деревообработку, транспорт, сельское хозяйство и многие другие. Во время выхода из кризиса, связанного с пандемией коронавируса, строительная отрасль одной из первых начала показывать хорошие результаты, - подчеркнул губернатор.

Мост соединит

Если еще несколько лет назад людям были важны только квадратные метры жилья, то сейчас интересует как расположенная рядом социальная инфраструктура, так и все, что называется комфортной и качественной средой. Бизнес понимает этот запрос и при поддержке власти стремится удовлетворить возрастающие потребности ульяновцев. Губернатор посетил две стройплощадки в новых кварталах, чтобы убедиться в выполнении социальных обязательств.

Так, в микрорайоне «Новая жизнь» в Засвияжье планируется строительство второго детского сада. По словам главврача детской городской клинической больницы Анны Минаевой, согласно дорожной карте, в границах улиц Промышленной и Александра Невского предполагается выкупить помещение под новую детскую поликлинику. Где она будет располагаться, решится на торгах. Еще один проект, озвученный главой области, заключается в создании сквера на улице Промышленной. Предполагается здесь и создание социокультурного центра.

В планах также строительство нового моста через Свиягу от улицы Промышленной до переулка Хрустального. Он будет выводить к Винновской роще и еще одному строящемуся кварталу возле киноконцертного комплекса «Современник». Этот микрорайон из нескольких высотных домов вырастает на месте старой двухэтажной кирпичной застройки. Большинство жителей уже переселено, с остальными губернатор поручил решить вопрос в ближайшие недели. Здесь или недалеко от квартала планируется построить новую поликлинику, создать сквер, а рядом откроется стадион «Локомотив». В следующем году, по словам первого зампреда правительства Андрея Тюрина, планируется расширить улицу Героев Свири. Потребность по детсадам у жителей квартала закрыта. Губернатор поручил проработать вопрос с ремонтом школы № 48 и созданием детской школы искусств. 

Поднять обеспеченность

- Всего в 2020 году по региональной программе «Жилье» планируется ввести в эксплуатацию 1 миллион 208 тысяч квадратных метров. По итогам первого полугодия построено 375 тысяч квадратных метров, что на 33 тысячи больше плана. На второе полугодие у нас стоит сложная и амбициозная задача, - подчеркнул и.о. министра строительства и архитектуры Константин Алексич. 

Губернатор отметил, что в ближайшее десятилетие количество строящегося жилья в регионе не должно сокращаться. По той причине, что жилищный вопрос еще нуждается в решении.

По словам гендиректора Центра стратегических исследований Олега Асмуса, среднеевропейская обеспеченность жильем на человека составляет 30 квадратных метров. И хотя по показателю обеспеченности квадратными метрами на душу населения область находится в числе лидеров по стране, проблемы еще есть. Например, ряд муниципалитетов, включая Ульяновск и Новоульяновск, Ульяновский, Барышский и Чердаклинский районы, не дотягивают до европейского уровня. Несмотря на то, что с 2000 года объемы строительства жилья увеличились в 5 раз, треть всех сдаваемых квартир - однокомнатные. Как итог, большой процент жителей не удовлетворяет квадратура и качество жилищ.

- Мы должны удовлетворять потребности жителей области и довести обеспеченность жильем до среднеевропейского уровня. За ближайшие пять лет необходимо построить не менее трех миллионов квадратных метров жилья, причем 2,6 миллиона - в Ульяновске, - отметил глава области.

Губернатор также обратил внимание на стимулирование индивидуального жилищного строительства и обещал на следующий год выделить значительные суммы на создание инженерных коммуникаций.

Государство поддержит

Помочь строительной отрасли выполнить поставленные президентом и губернатором задачи должны меры государственной поддержки. По мнению самих представителей строительного сектора, именно они помогли им выжить в условиях пандемии коронавируса и наращивать темпы по выходу из кризиса. 

Как рассказал Константин Алексич, действует мораторий на проверки в строительной отрасли, а многоквартирные дома не вносятся в реестр проблемных объектов. На региональном уровне разрабатывается законопроект о возможности передачи земельных участков без торгов под масштабные инвестиционные проекты. Аналогичные меры действовали с 2015 по 2018 годы и позволили построить 13 дорог, 2 школы и 
4 детсада в новых микрорайонах. Законопроект планируется вынести на рассмотрение депутатов Законодательного собрания до конца июля.

А на федеральном уровне для снижения материальной нагрузки на инвесторов со следующего года можно будет получать возмещение на техническое присоединение к коммунальным сетям. Это предполагает обновленный вариант госпрограммы «Стимул».

- На субсидирование затрат строительным организациям на приобретение стройматериалов уже выделено 152 миллиона рублей, - рассказал и.о. министра. - Дополнительные финансовые потоки в отрасль принесет льготная ипотека.

В первом полугодии на «Губернаторскую ипотеку» выделено 19,5 миллиона руб­лей, 70% сертификатов уже реализовано. До конца года ожидается выделение еще 27 миллионов рублей. Кроме того, с 2021 года в сторону увеличения изменится бюджетное софинансирование программы обеспечения жильем молодых семей. Возрастет и качество квартир для детей-сирот. Министр призвал сельские муниципалитеты более активно подключаться к решению этой проблемы.

Марк КРОЛЬСКИЙ

3297 просмотров