Теплица - объект недвижимости? Кому из ульяновцев необходимо узаконить садовые постройки

Слышал, что граждан якобы вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить за это налоги, иначе грозит штраф. Это как-то связано с новым законом о садоводстве и огородничестве?

Ответ подготовлен специалистами управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области:

- Закон «О садоводстве и огородничестве» не изменяет заявительный порядок регистрации недвижимости. Закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев. 

Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее не надо оформлять.

Для регистрации объекта недвижимости, в том числе теплицы (если она таковым является), необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в управление. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление. Документы на проведение этих процедур можно направить в управление в электронном виде через сервис «Личный кабинет правообладателя» на сайте www.rosreestr.ru. Также вы можете обратиться лично в один из офисов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг. 

Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам объект недвижимости расположен не в городе вашего проживания, вам не надо никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Оформить свою недвижимость можно в городе вашего нахождения. 

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.