Соседка с душком. Что делать ульяновцам, если в доме нет покоя

- Мы живем в многоквартирном доме, и нам очень не повезло  с соседкой. Не знаем, что она делает у себя в квартире, но стоит ей открыть дверь, как оттуда в подъезд вырывается ужаснейший запах отходов. Создается впечатление, что там скопились тонны мусора. Мерзкий запах разносится и по вентиляционным каналам в другие квартиры. Как-то противостоять этому не получается. Все попытки мирно решить вопрос и просьбы навести в квартире порядок натыкаются на агрессивное поведение. Полицию она просто не пускает на порог. А родственников или близких, которых бы мы могли попросить повлиять на эту женщину, у нее будто бы нет. Во всяком случае, мы их не встречали. Скажите, неужели с таким человеком ничего нельзя сделать? 

Екатерина Павлова, Ульяновск 

Комментирует председатель исполкома регионального отделения Ассоциации юристов России, начальник Госюрбюро Светлана Ильина:

- В данной ситуации следует обратиться в орган местного самоуправления. Согласно статье 293 Гражданского кодекса, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем (нарушает требования пожарной безопасности и санитарно-гигиенические требования законодательства), орган местного самоуправления может предупредить владельца квартиры о необходимости устранить нарушения. 

Если после такого предупреждения собственник все равно продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, органы местного самоуправления могут обратиться с иском в суд. Суд в свою очередь может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения - с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. 

Кроме того, жильцам также стоит обратиться к участковому: даже если собственник «нехорошей квартиры» не пустит полицейского за порог, он обязан будет составить протокол, опросить свидетелей, что тоже может быть приобщено к делу.

3163 просмотра