Сносить – нельзя. Жить – невозможно
Несколько семей в самом центре Ульяновска пребывают в «заложниках» у дома культурного наследия
![](/userfiles/image/ShP_0063(10).JPG)
Практически в каждом городе России исторические и архитектурные памятники находятся в центральной части – там, где наиболее бурно идет деловая и культурная жизнь, и маленькие, чаще всего выбивающиеся из современного архитектурного стиля объекты культурного наследия становятся камнем преткновения для его жителей. Одни ратуют за их сохранение в девственно чистом виде, другие считают, что этому «старью» не место на улицах 21-го века, ну а третьи просто пользуются спорной ситуацией, используя матушку-историю для достижения своих, далеко не альтруистских целей.
«ЗАЛОЖНИКИ» ДОМА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Есть еще одна категория людей, для которых небезразлично состояние домов – архитектурных и культурных памятников, – это люди, которым выпало то ли счастье, а то ли несчастье жить в этих домах.
Взять хотя бы так называемый дом купца Кутенина, находящийся в Ульяновске на ул. Гончарова, 37.
![](/userfiles/image/ShP_0070(8).JPG)
Начиная с 1840-х гг. усадьба на углу улиц Большой Саратовской (ныне ул. Гончарова) и Старо-Казанской (ул. Красноармейская) принадлежала купцу Е. Г. Неугасову. Во время большого симбирского пожара 1864 г. все постройки на данном участке были уничтожены. Угловое место было незастроенным. В начале 1870-х гг. домовладение Неугасовых покупает мещанин П. Я. Кутенин, который в 1884 –1885 гг. строит здесь каменный двухэтажный дом.
В 1889 г. новая домовладелица к существующему дому возводит меньший по высоте, пристрой со стороны Старо-Казанской улицы. С начала 1890-х гг. и до 1917 г. усадьба принадлежала богатой крестьянке Е. И. Чесновой.
Нынешний облик здания практически совпадает с его обликом на период 1889 г., не считая окраски стен и крыши. Здание выполнено в стиле эклектики, в плане Г – образное.
![](/userfiles/image/ShP_0064(6).JPG)
Дом №37 по ул. Гончарова входит в Золотое Кольцо достопримечательностей города, считает писатель Юрий Кутенин. О себе он рассказал немного: «горжусь самым редким - Лучший Изобретатель г.Москвы. В прошлом - неплохой спортсмен. Сейчас только горные лыжи, немного альпинизм и ушу. Принят в Русский Литературный Клуб давно. Член и соучредитель Российского Союза Писателей». А вот о своих симбисрких кутенинских корнях писатель Юрий Кутетин поведал любопытный факт:
ЦИТАТА:
«Оказалось, что ДВОЕ моих пращуров Кутениных учились в одном классе с Владимиром Ульяновым ( потом уже Лениным.) Одного звали Николай. Другого Платон. Платон был усыновлен Кутениными, а фамилия его по рождению - Зиновьев. А у Николая фамилия Кутенин от рождения», - пишет он на своей страничке.
Здание, которое купец построил для своей семьи, по сей день остается жилым. Этот двухэтажный дом Г-образной конструкции — объект культурного наследия, то есть памятник архитектуры, правда, муниципального значения. В связи с тяжелым состоянием сохранности в 2003 году «Дом купца Кутенина» был принят на государственную охрану. Дом по сей день наполовину принадлежит частным владельцам, а потому его обитатели вынуждены сами справляться с трудностями.
![](/userfiles/image/ShP_0059(10).JPG)
В Доме купца Кутенина проживают три семьи, которые считают, что стали «заложниками» дома культурного наследия – дом, охраняемый государством, сносить нельзя, а, значит, и в программу по переселению из аварийного жилья люди не попали.
Людмила Гарпенюк, жительница дома:
- Дому 133 года. Здесь в трёх квартирах проживают три семьи. У нас только второй этаж жилой. Дом кренится, кровля вся гнилая, пробитая. На стенах трещины, посмотрите в каком состоянии стены в подъезде. Печь в квартире разваливается, скоро кирпичи будут падать прямо нам на голову. В туалете очень холодно, а ванной и душа у нас нет вообще.
ЖИТЬ – НЕВОЗМОЖНО
Сегодня жить в таком доме опасно для здоровья – из-за низкой температуры в квартирах жители постоянно болеют (а здесь проживают и дети), санитарное состояние дома вгоняет в ужас, а вековые конструкции держатся на честном слове. Каждый день для жителей как игра в рулетку: «Рухнет сегодня дом или не рухнет», - гадают они.
![](/userfiles/image/ShP_0046(13).JPG)
Деревянные полы, прогнившая проводка, обрушивающиеся стены, гнилые оконные рамы – таков общий вид подъезда. Запах старины сразу ударяет в нос. Серые, обшарпанные стены в подъезде покрыты плесенью.
Отходы на полу не валяются, а убирать постоянно осыпающийся мусор ветхого дома не имеет смысла. Уже при входе становится жутко от всего увиденного. Что же будет дальше? Смотрим.
![](/userfiles/image/ShP_0011(21).JPG)
Мрачное освещение подъезда одинокой лампочкой как нельзя кстати вписывается в ветхую обстановку.
Говорить о коммуникациях здесь даже не приходится. Дом в элитном районе полностью лишён горячей воды и ванных комнат. Моются и стирают жильцы в тазиках на кухне.
![](/userfiles/image/ShP_0002(34).JPG)
Отопление провели в 1995 году, раньше топили печи. Кстати, они до сих пор стоят в комнатах – массивные и грузные. Сносить их страшно – дом может не выдержать такого «удара», но и с ними жить не безопасно – печи уже отходят от стены. В квартирах очень холодно – без тапочек и верхней одежды ходить невозможно. Несчастные жители утепляются как могут: завешивают окна одеялами и тряпками (круглый год), дверь долго открытой не держат.
![](/userfiles/image/ShP_0056(6).JPG)
Каждый день на кухне с раннего утра включают газовую плиту, однако это опасно для их жизни - дом насквозь продувается (даже летом) и огонь часто гаснет от ветра. В связи с низкой температурой некоторые комнаты используются только для хранения вещей – жить в них невозможно.
Дети постоянно болеют. Из-за сырости на стенах грибок. О каком памятнике идет речь, если жизнь людей находится в опасности?
![](/userfiles/image/ShP_0057(9).JPG)
В дождливое время года жильцы с вёдрами, на свой страх и риск, отправляются на чердак спасаться от потопа. Но безрезультатно. Вода всё равно проникает в квартиры, оставляя разводы и обрушивая штукатурку. Сквозные трещины на потолке страдальцы пытаются залепить самостоятельно. Но все труды напрасны – после первого же ливня швы расходятся вновь. А через дыры в прогнивших потолках с чердака падают мыши!
Но почему вышло так, что в поле только один воин? Точнее, одна пенсионерка? Доведенная до отчаяния, она обратилась в «Народную газету» с криком о помощи бороться за тепло с ульяновским комплексом ЖКХ. Так, выяснилось, что трубопровод, подводящий тепло к купеческому Дому, не значится ни на чьем балансе. Как рассказали жильцы, на данный момент дом не обслуживается ни одной управляющей компанией.
![](/userfiles/image/ShP_0033(19).JPG)
Жительница дома Марина Козырева:
«Нас отсоединили от всего города в 2005 году. Под обслуживание никто не берёт. Мы пошли в управляющую компанию на улице Марата. Нам сказали прямо – кому ваши гнилушки нужны? Этим летом во время сильного дождя меня затапливало. Я позвонила по номеру 05 в аварийно-диспетчерскую службу и попросила прислать кого-нибудь, чтобы зафиксировать потоп. Мне потом перезвонили и сказали, что в нашем доме нет жилых квартир, якобы здесь находятся только административные помещения. Я чуть не упала тут же, возле телефона».
РЕМОНТИРОВАТЬ НЕЛЬЗЯ СНОСИТЬ
Напомним, в силу статуса дом сносить нельзя, тем временем жалобы и просьбы продолжают течь в государственные органы непрерывным потоком. Сейчас на руках страдальцев целая стопка документов-отписок. «В целом несущие конструкции объекта находятся в недопустимом техническом состоянии и требуют незамедлительного ремонта», гласит техническое заключение. Однако аварийным дом так и не признали.
![](/userfiles/image/ShP_0051(8).JPG)
Возникла ситуация, которую мы сейчас наблюдаем на ул. Гончарова: жить нельзя, а людей девать некуда. В 2004 году дом все же был включен в целевую программу переселения из ветхого и аварийного жилья на 2005 – 2010 годы. Результаты всей этой волокиты неутешительные - люди до сих пор ждут новоселья.
![](/userfiles/image/ShP_0018(24).JPG)
Памятники продолжают жить, когда ими пользуются люди. Согласитесь, чем раньше власти поймут его разумность этого постулата, тем выше шансы на спасение дома. Иначе скоро и спасать станет нечего, и переселять тоже.
Эльвира Зямалова
Фото Павла ШАЛАГИНА
Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.