Построили на мусорной куче. Эксперты обнаружили причину разрушения дома на Димитрова

Год назад Ульяновск взволновала новость о жилом доме, который разрушается на глазах. Виновником называли предпринимателя, который затеял перестройку помещения. Сейчас в скандальном деле поставлена точка. Чем закончилось разбирательство – в материале ulpravda.ru.

Напомним: субботнее утро 28 сентября 2024 года для жителей дома № 3 по улице Димитрова началось со странных звуков, раздававшихся с улицы. Источником шума оказался трактор, который выкапывал котлован рядом с домом. Около десятка местных жильцов, собравшихся у дома, вскоре узнали от представителей управляющей компании, что якобы проводятся плановые работы. Но людей насторожило, что разрешительных документов на них нет. Жильцы вызвали сотрудников полиции.

«Когда приезжал участковый уполномоченный, при нем все работы прекратились, - рассказала ulpravda.ru жительница дома № 3 по улице Димитрова Елена Назарова. – Но стоило полицейскому уехать, как техника вновь заработала. И продолбила несущую стену дома».

Как выяснилось позже, копать котлован рабочих попросил местный предприниматель, выкупивший в многоквартирном доме подвальное помещение и теперь намеревавшийся перестроить его в магазин.

Местные жители, раскрыв бизнес-план, сразу же написали письмо Александру Бастрыкину, попросив главного следователя страны разобраться в ситуации. Председатель СК России, в свою очередь, поручил региональному Следственному комитету возбудить уголовное дело по факту незаконных строительных работ.

«30 сентября 2024 года региональный Следственный комитет начал проверку по статье 216 УК РФ («Нарушение правил безопасности при ведении строительных или иных работ»), - сообщил ulpravda.ru старший помощник руководителя СУ СК России по Ульяновской области Дмитрий Васин. – Возбуждено уголовное дело».

Местные жители, не дожидаясь результатов расследования, обратились с коллективным иском в Заволжский районный суд. В рамках гражданского дела истцы требовали признать незаконными действия управляющей компании, а также собственника нежилого помещения, предпринимателя, организовавших рытье котлована, а также снос отмосток и повреждение несущей стены дома № 3 по улице Димитрова, повлекшие повреждения имущества. Истцы требовали ответчиков устранить все последствия незаконных действий.

Однако судебный процесс не дошел до финального конца, а был приостановлен по инициативе… истцов.

«Дело в том, что по решению суда была назначена строительно-техническая экспертиза. Эксперты установили, что наш дом, построенный четверть века назад, был возведен на… строительном мусоре, - рассказала ulpravda.ru жительница пятиэтажки Елена Назарова. – После того как в сентябре прошлого года около дома вырыли котлован, дождями этот мусор стал вымываться, грунт под балконами пятиэтажки просел. Эксперты нам пояснили, что готовы написать заключение, которое станет первым шагом в процессе по признанию нашего дома аварийным. Понимая, что продать квартиры в аварийном доме будет крайне сложно, а расселения придется ждать десятилетиями, мы попросили экспертов не делать такого заключения. А мы, жильцы дома, отозвали исковые требования из суда, решив дождаться расследования уголовного дела. В надежде, что следователи СК установят вину предпринимателя, обяжут его возместить ущерб и устранить все допущенные нарушения в связи с проведенными незаконными строительными работами».

Расследование уголовного дела, как выяснил журналист ulpravda.ru, завершилось на минувшей неделе, в конце июля.

«По итогам расследования принято решение о прекращении уголовного дела, потому что сумма ущерба, определенная экспертами, не достигает крупного размера, - заявила ulpravda.ru следователь регионального СК Анастасия Даричева. – Ущерб признан незначительным. Кроме того, согласно результатам экспертизы, дефекты, появившиеся в доме в результате незаконных строительных работ, не могут создавать угрозу для жизни жильцов».

Как уточнила Анастасия Даричева, в ближайшее время с результатами экспертизы будут ознакомлены все жители многоквартирного жилого дома. А дефекты, появившиеся в пятиэтажке в результате незаконных строительных работ, устранят: котлован закопают, в доме проведут восстановительные работы.

«Отмечу, что сейчас ситуация в доме успокоилась, большинство местных жителей не имеет никаких претензий по фактам тех сентябрьских раскопок», - сообщила нам следователь регионального СК.

Но некоторые местные жители по-прежнему недовольны.

«Ни о какой нормализации ситуации не может быть и речи, - считает жительница дома Елена Назарова. – После тех незаконных сентябрьских работ в нашем доме не только повредилась несущая стена, но и стали появляться трещины во многих квартирах и подъездах. За прошедшие десять месяцев трещины стали шире. Из-за выкопанного котлована и провала грунта наш дом проседает в одну сторону. Боюсь, что в один миг пятиэтажка может разрушиться. Местные жители это видят и массово пытаются продать свои квартиры. Но в аварийном доме их никто не покупает. Многие жильцы бросили квартиры, переехав кто на дачу, кто на съемное жилье, кто к знакомым и родственникам. Сейчас из полутора сотен человек, прописанных в доме, проживает в квартирах всего несколько десятков. О сложившейся ситуации мы обязательно сообщим Александру Бастрыкину».

Ситуация, как видим, странная. Судя по экспертизе, дом рушится не по вине предпринимателя, а из-за аварийного состояния. Но бизнесмен, можно сказать, спровоцировал процесс. Так что точку в деле ставить рано. Пока поставим многоточие и будем ждать дальнейшего развития событий и действий уполномоченных лиц.

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и MAX.