Окрестности Барселоны: лучшие места для жизни в каталанской столице.
Какой район лучший? Где поселиться и что лучше выбрать для того, чтобы ваше проживание было именно таким, каким вы его представляли? Данное руководство поможет не растеряться в огромном выборе недвижимости Барселоны .
Постоянное обновление большинства кварталов города в течение последних 150 лет вызвало сочетание различных стилей проживания, от элитной недвижимости в Зона Альта, районе с особняками и домами 18-го века, до квартир в новостройках Барселоны. Тем не менее даже такие места пользуются большим спросом, что означает, что выбор лучшего места для проживания иногда банально сводится к размеру вашего бюджета.
Цены на аренду и продажу недвижимости в Барселоне были традиционно более низкими по сравнению с большей частью северной Европы, и эмигрантам удавалось заполучить апартаменты с неплохой площадью в лучших районах Барселоны. Тем не менее рост туризма и инвестиции в недвижимость с целью дальнейшей сдачи в аренду подтолкнули спрос и вызвали рост цен в привлекательных центральных кварталах, вынудив местные общественные советы оказать давление на правительство для создания системы управления арендой, чтобы нормализовать ценообразование. Средняя стоимость аренды недвижимости в Барселоне, как сообщается, выросла почти на 66 процентов всего за пять лет - от 900 евро в месяц в 2012 году до примерно 1500 евро в месяц в 2017 году. В Барселоне был зафиксирован наибольший рост стоимости аренды недвижимости Испании, который значительно опередил другие горячие туристические области, такие как Майорка (40 процентов) и Мадрид (20 процентов).
В более старых кварталах Барселоны много красивых зданий, но узкие улицы могут блокировать свет. Мягкий климат и более чем 2500 часов солнца каждый год делают яркую террасу весьма популярной и в то же время дорогой роскошью.
Квартиры и апартаменты в центре Барселоны являются нормой, поэтому тем, кому хочется жить в доме с большим участком или садом, придется переехать в пригород.
Районы для культурной и ночной жизни
Проживание в Сьютат Велья (Cuitat Vella) или Старом городе
Центр Барселоны, недалеко от гавани. Культурное и историческое сердце Барселоны. Сьютат Велья заполнен музеями, ресторанами и барами. На большинстве коммерческих улиц есть квартиры расположившиеся над магазинами, также есть более тихие, исключительно жилые улицы. Отправляйтесь в Барселонету, где можно найти расслабленные пляжи, или квартал Ла Рамбла, если вам интересна ночная жизнь города. Недалеко от собора вы сможете найти традиционную квартиру. В районе ходят автобусы и метро. Тут можно неплохо перемещаться на велосипеде — район довольно плоский. Поблизости находятся многочисленные ночные клубы, музеи и рестораны. Большой «Parc de la Ciutadella» популярен среди бегунов, скейтбордистов и детей. Легкий доступ к пляжу. Смешение жилых и коммерческих зданий. Как правило, район полон туристов.
Проживание в Эшампле (Eixample)
К северу от старого города, выстроенный по сетке, с широкими улицами и великолепными зданиями Арт-Нуво и Гауди, Эшампле - привлекательное место для жизни и, соответственно, более высокие цены аренды. Благодаря легкому доступу к центру города и всемирно известным достопримечательностям эти жилые улицы предлагают уникальное сочетание умиротворенности и суеты. Трафик здесь относительно спокойный, благодаря односторонней системе движения. Припарковаться иногда будет сложно, не многие здания имеют выделенную парковку. Многочисленные автобусные маршруты и линии метро пересекают территорию. Велосипед также популярен. В первую очередь это жилые многоквартирные дома с коммерческой недвижимостью, занимающей первые этажи. Легкий доступ к ночной жизни центра города, а также к районам для активного отдыха.
Лучшие места для активной жизни
Проживание в Сантс-Монжуик (Sants-Montjuïc)
К юго-западу от центра города, рядом с портом. Один район с несколькими типажами, Монжуик - это зеленый оазис, выходящий и возвышающийся над морем, где обитают старые крепостные стены и ботанические сады. У его подножья народится Сантс - популярный жилой район. Обширный парк и олимпийские спортивные сооружения делают его отличным выбором для тех, кто любит заниматься спортом. Не ищите здесь недвижимость на побережье - уставленный контейнерами городской порт занимает большую часть пространства. Общественный транспорт имеет тенденцию избегать холма Монжуик, но в Сантс в плане автобусов и метро всё хорошо. Узкие улицы и небольшое количество парковок превращают автомобиль скорее в обузу, чем в актив. Парк Монжуик отлично подходит для занятий спортом, а Олимпийский стадион является домом для широкого спектра мероприятий, от футбола до музыки.
Проживание в Сан-Марти
К северо-востоку от центра, у моря. Дом Олимпийской деревни Барселоны, с легким доступом к пляжу, этот район популярен среди сёрферов, пловцов и кайтбордеров. Реконструкция, проведенная при подготовке к Олимпийским играм 1992 года, подарила новую недвижимость Барселоне и, соответственно, новую жизнь. Многие здания здесь выполнены в привлекательном современном стиле, хотя тут остались здания и с традиционной архитектурой. Метро и автобусные маршруты пересекают район. Популярны велосипеды или прогулки по пляжу. Современные кварталы с большей вероятностью имеют выделенную парковку. Трафик часто перегружен. Отсюда легко добраться до центра. В отеле «Rambla de Poblenou» вы найдете бары и рестораны. Смешение жилой недвижимости и коммерческих зданий.
Лучшие районы для семейной жизни
Проживание в Лес Кортс (Les Corts)
К северо-западу от центра. Это живописный жилой район с элитной недвижимостью Барселоны, плюс в Лес Кортс есть отличный выбор международных школ. Международные школы Святого Петра и Святого Павла предлагают получить испанское образование на занятиях, преподаваемых на английском языке. В Школе Кенсингтона занятия ведутся согласно английскому учебному плану. А Школа Бенджамина Франклина и Американская школа Барселоны следуют американскому учебному плану. Близость финансового квартала сокращает путь до работы для родителей, занятых в этой сфере. Широкий выбор автобусных маршрутов и линий метро. Велоспорт и прогулки также популярны, нет проблем с парковками, но пробки могут стать проблемой. Район является домом для Главного стадиона футбольного клуба «Барселона». Легкий доступ к сельской местности на окраине города. Есть как крупные торговые центры, в том числе «L’Illa», так небольшие, а также несколько эксклюзивных бутиков и дизайнерских магазинов.
Проживание в Грасиа (Gràcia)
Северный сектор Барселоны. Начиная с холмистой местности, окружающей Парк Гауди Гуэль, Грасиа тянется до Эшампле на юге. Сочетание старых зданий и новых, сохраняет яркую, богемную атмосферу. Семейный район, где есть много возможностей для изучения. Зеленые зоны и хороший общественный транспорт являются бонусом. Маршруты метро соединяют район с центром. Перемещение на велосипеде возможно, но область холмистая. Легкий доступ к автомагистрали. Общественная парковка ограничена. Тут расположены многочисленные бутики, а также сетевые магазины и супермаркеты.
Лучшие места для студенческой жизни и при ограниченном бюджете
Жизнь в Ноу Баррисе (Nou Barris)
К северу от центра, на окраине Барселоны. Исторически это рабочий и иммигрантский район с несколькими более престижными областями. Хотя некоторые районы были недавно перестроены, остальные относятся к 18-му и 19-му векам. Здесь можно найти выгодную сделку на испанскую недвижимость у приятной площади или в тихом переулке, а из некоторых домов открываются прекрасные виды. Автобусы и метрополитен обеспечат доступ в центр города. Быстрый выезд к автомагистрали. Парковка ограничена, особенно в домах, возведенных до 1950-х гг. Легкий доступ к парку Коллсерола (Collserola). В окрестностях расположено множество небольших баров и местных ресторанов. Каждая из торговых улиц выступает как центр небольшого округа, в котором может быть расположена библиотека, община или церковь. В первую очередь здесь расположены жилые постройки. Сочетание одноэтажной застройки с современными жилыми домами и комплексами, возведенными до 1960-х годов.
Проживание в Орта-Гинардó (Horta-Guinardó)
Северо-западная часть города. Вероятно, самый зеленый район в Барселоне, Орта-Гинардо простирается от центра до заповедника Коллсерола. Улицы в основном тихие и жилые. Жители района - это приезжие со всей Испании и всего мира. На некоторых улицах настолько крутой подъем, что установлены эскалаторы. Передвигаться на велосипеде будет непросто. Метро и автобусы связывают район с центром. Легкий доступ к автомагистрали. Улицы узкие, зачастую перегруженные, стоянок мало. Многочисленные парки и сады. В кварталах много небольших магазинчиков. Супермаркеты и крупные магазины, расположенные в центрах округов. Преимущественно старые жилые здания с небольшим количеством новой застройки.
Лучшие места для спокойной жизни
Проживание в Сарриа-Сант-Джервази(Sarrià-Sant Gervasi)
К северо-западу от центра, на окраине Барселоны. Взбираясь на южные склоны гор Коллсерола, Сарриа-Сант-Джервази, является буквально и метафорически престижным. Этот тихий и в основном жилой район Барселоны, недвижимость которого характеризуется большими солнечными квартирами и аппартаментами. Многие кварталы выглядят почти по-деревенски. Метро и автобусные маршруты, легко добраться в центр, Легкий доступ к автостраде из большинства кварталов района. Он находится на краю заповедника Коллсерола. и представляет из себя прибрежный жилой район.
Проживание в Сант Андреу (Sant Andreu)
К северо-востоку от центра Барселоны. Поглощенный Барселоной в 20-м веке, бывший ранее отдельно стоящим городом, он сохраняет большую часть своего сообщества и независимого духа, приветствуя жителей со всего мира. Исторический центр по-прежнему украшают старые здания, а район наполнен атмосферой небольшого городка. Если вы ищете больше пространства, то найти дом с садом проще всего здесь, нежели в других районах. Автобусы и линии метро соединяются с центром. Велосипед в качестве транспорта также популярен. Парковка ограничена, и трафик часто перегружен. Здесь регулярно проводятся культурные мероприятия и расположено много местных ресторанов. Прогулки у реки обеспечивают приятный отдых на свежем воздухе. Отличный шопинг в старом городе и торговом центре «La Maquinista». Хотя некоторые кварталы роскошны, другие были построены как дешевое жилье столетие назад и остаются немного грубыми.
Для того чтобы получить еще больше подробной информации, мы рекомендуем также посетить сайт городского правительства Барселоны.
На правах рекламы
Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и MAX.