Ночь пережить. Что станет с хостелами по новому закону

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, согласно которому хостелы нельзя размещать в жилых помещениях.

Хостелы - это небольшие гостиницы, работающие по принципу общежития: с общими комнатами, кухнями, душем, туалетом. Немного стесненные условия оправдываются ценой - койка в хостеле зачастую в разы дешевле, чем номер в гостинице. Идеально, чтобы просто пережить одну ночь.

В последние годы хостелов в России появлялось все больше и больше. Особенно в городах, где развит туризм, и особенно в преддверии чемпионата мира по футболу. Однако зачастую хостелы представляют собой обычную квартиру в многоквартирном жилом доме. Естественно, такое соседство вызывает недовольство других жильцов. О том, что с такими «гостиницами» нужно что-то делать, стали говорить несколько лет назад. Но все тот же чемпионат мира отодвинул эту тему на второй план. В марте этого года об этом заговорили снова.

Указали на отдельный выход

«Закон о хостелах», как его называют многие, по факту является поправками к Жилищному кодексу. В жарких спорах по их поводу участвовали депутаты, уполномоченные по правам предпринимателей, представители гостиничного бизнеса. Было две разительно отличающиеся редакции законопроекта. И даже дата его вступления в силу вызвала споры между Госдумой и Советом Федерации. Первая настаивала, что он должен начать работать почти сразу после подписания президентом, СовФед - с 2020 года. Компромиссом стала дата 1 октября 2019: чтобы и туристам не испортить запланированный отдых, и владельцам помещений дать время на подготовку.

Главное требование к хостелам теперь - они могут находиться только в нежилых помещениях. То есть если он расположен в жилом доме, то должен иметь отдельный вход. По сути, это исключает возможность создания мини-гостиниц на верхних этажах МКД. Только первый или второй этаж. Хотя парламентарии уже сейчас говорят о том, что для хостелов может быть упрощен процесс перевода помещений в статус нежилого. Но пока работать придется по тем требованиям, что есть.

Кроме этого, в хостеле теперь обязаны быть: звукоизоляция, противопожарное оборудование, камеры хранения ценных вещей, охранная сигнализация… В общем, практически все, что есть в обычной гостинице.

Лобби или здравый смысл?

Еще до принятия закона многие говорили о том, что новый закон приведет к повышению цены за проживание в хостеле. Сбудется ли этот прогноз, покажет время, но пока в нем не уверены даже сами представители бизнеса. Во всяком случае, ульяновские.

- Наш хостел находится в жилом доме, но он является нежилым помещением и полностью отделен от остальных жильцов. Так что он уже соответствует требованиям нового закона. Да и остальные ульяновские хостелы, в общем, тоже, - говорит управляющая одной из ульяновских мини-гостиниц Людмила.

Надо признать, пример нашего города в плане хостелов совсем не показателен. В Ульяновске официально именуемых «хостелов» всего… три. Два на правом берегу и один на левом. Для примера: в Казани их 87, в Самаре - 25, в Саранске - семь. Куда более актуальны для Ульяновска так называемые «апартаменты». Обычно это те самые квартиры, в которых кровати стоят так плотно, что яблоку негде упасть. По деньгам они обходятся дешевле, чем настоящий хостел. Но стоит ли оно того? Возможно, именно с подачи этих «предпринимателей» звучало мнение, что новый закон пролоббирован крупным гостиничным бизнесом.

- В Ульяновске именно такие «апартаменты», а не хостелы, являются серьезными конкурентами гостиниц. Хотя по факту многие из них не совсем легальны, - говорит заместитель гендиректора по гостиничному бизнесу гостиницы «Октябрьская» Алла Романова.

Так что, может быть, «закон о хостелах» не так уж и страшен, как о нем говорят некоторые, и в реальности он наведет порядок в сфере малого гостиничного бизнеса. Государство получит свои налоги, а постояльцы - нормальные условия, а не койку в душной комнате на пятом этаже «хрущевки».

Иван СОНИН

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.