Капремонт в действии

В рамках региональной программы многоквартирный жилой фонд Ульяновской области приводится в нормативное состояние.

В 90-е годы, когда в нашей стране шел процесс приватизации, практически никто не задумывался о ремонте жилого фонда. Тогда, четверть века назад, большинству наших домов было всего по 35 - 40 лет. И надобности ремонта вроде как не было.
Тем временем жилой фонд старел. И вскоре это «наследство» дало о себе знать: протекающие крыши, неработающая из-за аварийного состояния отопительная система, падающие в многоэтажных домах лифты…
Ситуацию в жилищной сфере надо было исправлять. В результате в 2012 году был сформулирован и принят федеральный закон о региональных программах капитального ремонта. Во всех субъектах началась работа по созданию таких систем.
В Ульяновской области эта программа стартовала в 2014 году. Согласно поэтапному плану, весь жилой фонд нашего региона должен быть отремонтирован в течение 30 лет.

Прогрессирующий комплексный ремонт
Одной из главных тем совещания, состоявшегося 24 октября в зале заседаний регионального правительства, стала актуализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.
В нем приняли участие губернатор Сергей Морозов, члены правительства Ульяновской области, представители надзорных органов, областной законодательной и исполнительной властей, координационного совета собственников жилья, главы муниципальных образований региона.
- Ульяновская область пошла по пути комплексного капитального ремонта, - напомнил Сергей Морозов. - То есть в каждом доме проводится сразу несколько видов ремонтных работ. И с каждым годом количество видов этих ремонтных работ увеличивается. К примеру, если в 2015 году были выполнены 286 видов капремонта в 222 многоквартирных домах, то в этом году, согласно краткосрочному плану, проводится уже 882 вида работ в 281 доме. Фактически объемы выросли более чем в три раза!
Но все ли идет по плану? Неужели нет никаких отставаний в графике ремонтных работ?
- Из 882 запланированных на этот год видов работ полностью выполнены 510, - призналась «Ульяновской правде» директор Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Нина Сидоранова. - Еще 165 видов работ находятся в работе. Что-то придется перенести на следующий год. Законодательство позволяет. На все действия, конечно, будут согласования с самими собственниками.
Как было отмечено во время совещания, при проведении комплексного капитального ремонта на территории Ульяновской области были выявлены передовики. К примеру, ульяновское ООО «Благоустройство».
- Благодаря реализации региональной программы капитального ремонта нам удалось начать работу по планомерному приведению жилого фонда Ульяновской области в нормативное состояние, - отметил директор ООО «Благоустройство» Валерий Коршунов. - Восстанавливаются все конструктивные элементы зданий, инженерные системы (там, где есть техническая возможность), устанавливается энергосберегающее оборудование - приборы погодного регулирования. Капитальный ремонт с применением современных технологий и материалов позволяет повысить класс энергоэффективности домов, а собственникам - ощутимо экономить на оплате за коммунальные ресурсы.

Нужна актуализация
- Сегодня самое важное мероприятие региональной программы капремонта - это ее актуализация, - заявил председатель комитета по жилищной политике, ЖКХ и энергетике Законодательного собрания Ульяновской области Геннадий Антонцев. - Именно она серьезно повысит эффективность работы всего механизма. Актуализация - это процедура уточнения постоянно изменяющегося технического состояния многоквартирных домов и корректировки сроков, очередности и видов работ на основании таких уточнений. Нужно четко понимать, что данные для формирования краткосрочных планов поступают в Фонд модернизации ЖКК от муниципалитетов. Именно они должны отвечать за достоверность даннойинформации.
Сергею Морозову это предложение понравилось. По результатам совещания губернатор поручил министерству промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области создать рабочую группу, которая позволит выявить слабые места механизма капремонта в рамках региональной программы и поможет их отладке. В экспертную группу предложено пригласить специалистов сферы ЖКХ, как областного, так и федерального уровня, Минстроя РФ.
- Ульяновская область может стать площадкой по совершенствованию региональных систем капитального ремонта, - заявил Сергей Морозов. - Наработанный нами опыт поможет и другим регионам в повышении результативности реализации региональных программ.
 

Андрей КОРЧАГИН

Читайте свежий номер газеты "Ульяновская правда"

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.