Нетёплое отношение. Жители Ульяновской области вынуждены платить за то, чего нет

В Цемзаводе Сенгилеевского района жители трех домов не согласны с выставленными платежами за отопление. Все дело в том, что их заставляют платить за то, чем они не пользуются.

В апреле жители дома № 15 по улице Садовой получили платежки и, мягко говоря, были ошарашены. Им были выставлены счета за тепловую энергию, которая шла на отопление общедомового имущества. Но из 18 квартир в доме центральным отоплением пользуются только в трех, остальные же давно перешли на индивидуальное (ИГО) и установили газовые котлы. И теперь не понимают, почему с них требуют деньги. В подобной ситуации оказались жители еще двух домов поселка.

Простая арифметика

Как рассказала старшая по дому Татьяна Гусева, жильцы куда только не обращались - и к районной власти, и в прокуратуру, и в министерство энергетики, ЖКК и городской среды. Ответ везде один: решение тепловиков соответствует букве закона. К дому подходит труба центрального отопления, следовательно, часть тепла «уходит» на подвал, подъезд и крышу. А это значит, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1708 от 28 декабря 2018 года владельцы квартир с индивидуальным отоплением должны платить за отопление мест общего пользования.

- Наш дом был построен в 1987 году, и изначально его проект не предусматривал батарей в подъездах. Правда, этот проект сейчас то ли случайно, то ли специально утерян, и мы не можем доказать даже такого простого факта. Но разве могут всего три квартиры протопить весь дом? Мы же его сами своими индивидуальными котлами и отапливаем! - возмущается Татьяна Гусева.

С точки зрения коммунальщиков ситуация проста: не хотите платить за общие помещения - просто переведите весь дом на ИГО. Такую позицию озвучил консультант отдела ТЭР и ЖКХ администрации Сенгилеевского района Евгений Исаев. Так-то оно так, но установка газового котла стоит не меньше 100 - 150 тысяч рублей. И жители трех квартир отказываются устанавливать их не по собственному нежеланию, а потому что у них просто нет денег.

Где логика?

За помощью жители дома обратились в государственное юридическое бюро. Там им обещали помочь в составлении исковых заявлений в суды.

По словам руководителя отдела по защите прав потребителей госюрбюро Дениса Литвинова, проблема, с которой столкнулись цемзаводцы, сейчас характерна для многих регионов страны. В ноябре прошлого года «НГ» писала (№ 47, «ИГО до компромисса доведет») о схожей ситуации, сложившейся в Инзе.

В девяностых и нулевых, когда котельные выходили из строя, местные администрации активно агитировали за индивидуальное отопление. Да и для жителей это был единственный способ спастись от морозов. Теперь же оказывается, что не так уж и много плюсов он нес. 

- Дело дошло уже до Конституционного суда РФ, который вынес следующее решение: он указал, что собственники, которые перешли на индивидуальное отопление, не освобождаются от платы за потребление тепла на общедомовые нужды. Правда, со следующей оговоркой: «До внесения в правовое регулирование надлежащих изменений», то есть законопроект сейчас находится в стадии обсуждения. Однако в любом случае такая ситуация не является нормальной: 15 квартир из 18 отапливают свой дом и места общего пользования своего дома сами, но при этом тепловики с них пытаются брать плату. Где логика? - сказал Денис Ларионов.

Пока большинство жителей дома воздерживается от платежей за непотребленную услуг. Но и это палка о двух концах. В доме живет много пенсионеров, и соцзащита, по словам Татьяны Гусевой, грозит отказать им в льготах за ЖКХ, поскольку должникам они не предоставляются. У жильцов остается всего один выход - продолжать доказывать свою правоту в судах.

Данила НОЗДРЯКОВ

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.