Музей, дом, креатив? Что будет вместо Суворовского
По этой аллее не проходила с детства. Старые дома из красного кирпича, фотографии героев-танкистов, военная техника - все это было из прошлой, не виденной жизни. И хотелось узнать о ней побольше.
Сюда, в танковое училище, всем классом приходили на экскурсию. А потом Краснознаменный переулок, где жила история, оказался заперт на замок. На днях - вот удивительно! - ворота открыли. Прошлась, и такая ностальгия нахлынула. И любопытство: а что же построят-снесут на бывшей территории Ульяновского танкового и Суворовского училищ?
Несколько месяцев шли разговоры и обсуждения, выдвигались домыслы и предположения. И вот в теме появились еще не точки, но солидные запятые. Жюри открытого Всероссийского конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития бывшей территории Ульяновского суворовского училища на финальном заседании определило победителя. Так каким же видят это большое пространство в самом центре города наши архитекторы и что одобрила экспертная комиссия?
Напомним: судьба этой территории, занимающая почти 12 гектаров, бурно обсуждается уже несколько месяцев, с того момента, как Минобороны РФ прислало документ о передаче объекта в муниципальную собственность. В сентябре был объявлен конкурс на разработку концепции ее развития. В нем приняли участие компании из восьми городов России: из Ульяновска, Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Самары, Саратова, Пензы и Омска.
«Концентрированный город»
В финале разработкой конкурсных проектов занимались три консорциума. Обязательным условием конкурса было привлечение к работе консорциума местной архитектурной организации. Жюри под председательством первого заместителя губернатора региона Игоря Эделя первое место отдало консорциуму под лидерством ульяновской архитектурной компании «Простор», которая работала совместно с ООО «Архитектурное бюро Асадова», Ульяновским областным художественным музеем и Молодежным инициативным центром. Они предложили концепцию «концентрированного города». Сумма реализации проекта - 8,9 млрд рублей.
«Находясь в самом центре города, в бурлящем котле городской жизни, это пространство было для нас неким сказочным Тридевятым царством, которое охранялось, как крепость, за запертыми воротами. И вот теперь, когда этот таинственный мир стал открыт, нам хотелось бы здесь сейчас сохранить всю многослойную историю этого места. Создать максимально насыщенную и разнообразную среду, включающую в себя все самые важные городские функции. Хотелось наполнить это пространство так, чтобы городская жизнь хлынула сюда мощным потоком, сформировав новое общественное ядро, «концентрированный город», в котором собралось все многообразие городской жизни», - это слова из презентации проекта директора архитектурной компании «Простор» Кирилла Штемпеля.
На территории бывшего Суворовского училища компания планирует создать молодежное пространство в виде стеклянного куба, концертные площадки, бутик-отель, фитнес-центр, построить новое здание для Ульяновского театра кукол. Бывшее здание штаба училища предлагают отдать под центр патриотического воспитания, а в кадетском корпусе разместить научно-образовательный центр и арт-кластер «Плац». Также появится Аллея Славы, площадь Суворова, на которую переместится памятник генералиссимусу.
В южной части территории предлагается реализация инвестиционного проекта по строительству современных жилых комплексов: «Спасский замок» и «Симбирская крепость» с детской площадкой и подземным паркингом. А участок улицы Льва Толстого, соединяющий улицы Гончарова и Спасскую, открыть для движения транспорта.
Проект также предполагает строительство новых зданий под художественный музей и филиал краеведческого музея.
Музей плюс бизнес-кластер
Второе место жюри присудило консорциуму - московское творческое производственное объединение «Прайд» и ульяновское ООО «Симбирскпроект».
«Наш вариант представляет концепцию, при которой восстанавливается городская разрушенная ткань, восстанавливаются улицы, которые сложились на этой территории еще в XVII веке. Главная доминанта - Троицкий храм. Это основная позиция нашей градостроительной идеи», - заявил ульяновский архитектор, председатель совета директоров группы компаний «Симбирскпроект» Александр Капитонов.
По словам архитектора, другая задача - сохранить в музейном комплексе историю этого места, связанного с защитой Отечества, создать зал воинской славы. Нужно сохранить как музейные экспонаты всю военную технику, которая сейчас находится на территории.
В проекте запланировано строительство жилья: гостиницы, апартаменты, молодежные дома. «Город без жилья быть не может, он будет полупустой, унылый. Жилье, мне кажется, должно выполнять одну из важных функций в этом районе», - считает архитектор.
Стоимость проекта компания оценила в миллиарды рублей, его можно будет реализовать за пять лет, затратив два года на проектирование и три года на строительство.
Технический директор компании «Прайд» Олег Иванов предложил использовать территорию под создание бизнес-кластера из офисных пространств, в котором могут быть сконцентрированы инвестиционные интересы области и где будет развиваться малый бизнес. Согласно проекту, исторические здания займут образовательный и музейный кластеры. В бывшем кадетском корпусе предполагается разместить институт дополнительного образования по разным направлениям деятельности. Реализацию своего проекта компания «Прайд» оценила примерно в 7 млрд рублей, который должен окупиться за 6 лет.
Нет проектов без жилья
Третье место жюри присудило петербургской компании TOBE Architects, объединившей усилия с ульяновской ООО «ВМП». Консорциум тоже предложил жилой комплекс в виде апартаментов в 3 - 4 этажа и гостиницы для туристов. «Мы не забыли и о местных предпринимателях, для них предусмотрели площади, где они смогут размещать товары местного значения», - отметила ведущий архитектор компании «ВМП» Екатерина Мальцева.
Питерско-ульяновский проект на фоне предыдущих выглядел очень скромно - 2 млрд рублей.
Как сказала помощник губернатора по градостроительству и архитектуре Ольга Мельникова, выбранный проект не является догмой, это не окончательное решение, это повод для представителей местной власти посмотреть на территорию уже более внимательно и развивать ее. Она напомнила, что здания бывшего кадетского корпуса и штаба - объекты культурного наследия. Сегодня оба находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют значительных капиталовложений на реконструкцию.
Немного истории
Здание на улице Спасской, дом 7 (бывшее здание Симбирской военной гимназии, кадетского корпуса, ульяновского танкового училища и Суворовского училища), было построено в 1877 году в Троицком переулке, недалеко от церкви Святой Троицы, по проекту архитектора Залесского для Симбирской военной гимназии. 22 июля 1882 года Симбирская военная гимназия вместе с другими гимназиями России была преобразована в Симбирский кадетский корпус. В декабре 1903 года великий князь Константин Константинович, курирующий все военные учебные заведения России, приезжал для торжественного вручения знамени, пожалованного императором.
В феврале 1918 года в здании была открыта Школа взводных инструкторов РККА - ускоренные курсы по подготовке командиров для пехотных, кавалерийских и артиллерийских частей Красной армии. В ноябре того же года приказом Всероссийского главного штаба школа преобразовывалась в Симбирские пехотные командные курсы, а затем в Симбирскую школу командного состава.
С 1 июня 1932 года школа приняла первый спецнабор курсантов-коммунистов и приступила к подготовке командиров танков и танковых взводов. К 1937 году уже Ульяновское танковое училище вышло на 1-е место среди танковых училищ в Красной армии. Зимой 1941 - 1942 годов стало одной из крупнейших кузниц командных кадров для бронетанковых и механизированных войск Красной армии.
Всего за годы существования Ульяновского училища с 1919 по 1991 год основной курс обучения закончили более 25 тысяч человек. Здесь учились 107 курсантов, ставшие Героями Советского Союза. Один из них - Александр Космодемьянский, окончивший Ульяновское танковое училище в 1943 году, брат легендарной Зои Космодемьянской. Более 180 маршалов и генералов получили военные знания в этом училище.
С июля 1991 года училище было переформировано в Ульяновское суворовское военное училище, которое унаследовало награды и гвардейское наименование танкового училища.
В 2011 году в связи с намечавшимися ремонтными работами училище переехало из этого здания на улицу Карла Маркса в корпуса военно-технического училища.
Ирина АНТОНОВА, Ольга САВЕЛЬЕВА
Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.