Максимально защищен и надежен. Какие гарантии дает депозит нотариуса

Поясняет президент Нотариальной палаты Ульяновской области Венеря Ахатовна Браташова.

Сценарий развития отношений кредитора и заемщика порой приобретает неожиданный поворот сюжета, где должник и рад бы вернуть долг или исполнить иные финансовые обязательства, но не может найти кредитора. Ситуации случаются разные: например, человек, которому нужно вернуть деньги, изменил банковские реквизиты или переехал и не выходит на связь или же банк, в котором был оформлен кредит, прекратил свою деятельность и стало непонятно, кому теперь платить. Пени и штрафы при этом продолжают расти. Надежный способ обеспечить сохранность денег и гарантии того, что их получит законный владелец, – воспользоваться депозитом нотариуса. В этом случае нотариус сам перечислит средства на счет кредитора. При этом датой выполнения долговых обязательств будет считаться дата внесения средств на депозит. Если того, кому причитаются деньги, все же не удастся разыскать, нотариус направит средства в казну государства.

Все более востребованным депозит нотариуса становится в сделках купли-продажи недвижимости. Раньше, используя банковскую ячейку, приходилось снимать наличные деньги, ехать в банк и арендовать ячейку в присутствии продавца и посредника. По завершении сделки продавец с документами также должен был приехать в кредитное учреждение и получить причитающуюся по сделке сумму. Избежать лишних рисков позволяет депозит нотариуса.  Покупатель переводит необходимую сумму на депозитный счет нотариуса, стороны подписывают договор, нотариус удостоверяет его и направляет документы для регистрации права собственности в Росреестр. Как только покупатель становится собственником жилья, нотариус переводит деньги продавцу. При сделке с недвижимостью, если ее удостоверял нотариус, стоимость использования депозита составляет 1500 рублей.

Депозит нотариуса также позволяет безопасно и комфортно осуществить безналичный перевод денежных средств. Кроме того, благодаря цифровизации нотариальной деятельности услугой можно воспользоваться в дистанционном формате. В любом случае нотариус гарантирует сохранность денежных средств и несет полную имущественную ответственность за свои действия.

423 просмотра

Читайте также