Хотим, как на президентских выборах, или О чем мечтают полмиллиона ульяновских дачников

Ровно год, как в нашей стране вступил в силу Федеральный закон № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Как изменилась за прошедший год жизнь владельцев фазенд, рассказал председатель Ульяновской областной ассоциации садоводов Николай Кашаев.

- Николай Иванович, новый дачный закон должен был упразднить большинство типов объединений садоводов, оставив лишь две формы - садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). В Ульяновской области тоже исчезли всевозможные дачные партнерства и кооперативы?

- В Ульяновской области такие преобразования проводить и не потребовалось. Дело в том, что почти все из 238 существующих в нашем регионе объединений садоводов – СНТ. Лишь единицы из них – это ОНТ.

- Между СНТ и ОНТ есть одна существенная разница: на территории огороднического некоммерческого товарищества законодательно запрещено размещение жилого дома. У тех дачников, кто построил дом на огородной земле в прежние годы, появился страх: ведь их строение по закону в любой момент можно снести. Как в Ульяновской области решается проблема?

- В 2019 году ни одному ульяновскому дачнику дом из-за новшества в законе не снесли. Мы стараемся решать проблемы цивилизованными методами. Как? Элементарно: земельные участки, оформленные под огородничество, переоформляются и становятся садовыми. Да и, как я уже отметил, огороднических некоммерческих товариществ в Ульяновской области единицы. Правда, есть участки под огородничество на территориях СНТ. Но мы их все вовремя переоформим и не допустим сноса домов.

- Где, к примеру, в прошлом году земля под огородничество переоформлена и стала садоводческой?

- В СНТ «Полет» - это садоводческое товарищество располагается в районе ульяновского центрального аэропорта. Много лет назад там земли выделялись под огородничество. Люди построили на этих участках дома. Сейчас по закону все они должны быть снесены. Но мы занимаемся переоформлением документов под садоводство.

Схожая ситуация и в Заволжье, в СНТ «Дубрава». Но здесь немало жилых домов местные дачники построили не на огороднических участках, а на федеральных землях и на землях Минобороны РФ. В прошлом году мы занялись переоформлением этих земель. И вопрос благополучно решился. Теперь у местных дачников не только все в порядке с документами на строительство, но еще и газ к их жилищам подтянули.

- Еще одним болезненным вопросом нового закона было обязательное переведение всех денежных операций дачников на безналичный расчет. Говорили, что в каждом СНТ установят свой кассовый аппарат…

- Этот вопрос тоже решился. Благодаря помощи профессиональных юристов и представителей Федеральной налоговой службы удалось выяснить, что, согласно Гражданскому кодексу, каждый гражданин вправе оплачивать членские, целевые и другие взносы любым способом. И в каждом СНТ не нужен кассовый аппарат!

Поэтому дачники успокоились, и каждый производит оплату как ему угодно: хоть за наличный расчет, хоть банковской картой.

А вот другое требование законодательства – наличие у каждого СНТ своего расчетного счета – в Ульяновской области выполнено на все 100%. Хочу отметить, что наш регион оказался единственным в России, где достигнут такой показатель!

- Уже в ходе 2019 года много вопросов возникло у жителей Ульяновской области по поводу введения платы за ТКО. Как будут платить за мусор наши дачники?

- Со всеми региональными операторами нам удалось договориться, что представители всех СНТ нашего региона будут платить за ТКО по факту, а не по нормативу.

- Ждут ли какие-то изменения в законе ульяновских дачников в 2020 году?

- Я надеюсь, что эти изменения будут внесены в новый федеральный закон по итогам Всероссийского форума садоводов, который пройдет в Ульяновской области в апреле. Садоводы всех регионов нашей страны очень хотят узаконить институт уполномоченных представителей.

Дело в том, что сейчас легитимность собрания того или иного СНТ признается при участии в нем 50% всех членов общества плюс еще одного человека. Но у нас в Ульяновской области, как и в других регионах России, есть СНТ, в которые входит по 5 тысяч человек и более. Собрать более половины членов такого общества часто просто нереально. Поэтому мы и выступаем за узаконивание института уполномоченных. Ведь выбираем же мы президента страны, а также различных депутатов простым большинством пришедших на голосование. Так почему же садоводы должны жить по другим законам?

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.