Камни в окна и угрозы. Управляющие компании Заволжья развернули войну за дом

Настоящая битва разгорелась на коммунальном фронте Ульяновска. Две управляющие компании Заволжского района не могут поделить многоквартирный дом. Первые убеждают, что перейти к ним решили сами жильцы, а вторые с этим вердиктом не согласны и уповают на справедливое заключение суда. Очередное заседание Фемиды запланировано на 30 января.

В редакцию ulpravda.ru пришло письмо от юридического отдела управляющей компании ООО «Народная компания Комплекс сервис». В нем говорится, что конфликт двух УК уже перерос в угрозы личного плана.

«17 января 2018 года на директора управляющей организации ООО «Народная компания Комплекс сервис» произошло нападение. В окна её дома около девяти часов вечера были брошены два больших камня, которые разбили два окна в двух комнатах. В одной комнате, куда попал камень, находился маленький ребёнок. Камень, разбивший сразу два стекла навылет, чуть было не попал в маленького мальчика, который уже спал в своей кроватке», - сообщают в письме.

За несколько часов до этого инцидента, как выяснилось, состоялась встреча представителей двух управляющих компаний – ООО «Народная компания Комплекс сервис» и ООО «ГК РЭС» - о передаче управления многоквартирным домом по проспекту Ульяновский, 19.

- Эта история началась еще летом, когда в автомобиль нашего учредителя полетели камни. С 1 июня 2017 года в наше ведение перешел дом на Карыбшева,1 , а с 1 января этого года – на Созидателей, 56, - пояснила ulpravda.ru директор ООО «Народная компания Комплекс сервис» Ольга Коршунова. - Есть еще ряд домов, жильцы которых проголосовали за переход к нам. Так, жильцы по бульвару Фестивальному, 56 хотели провести собрание, но посыпались угрозы в их адрес, и они отступили. А вот наши документы по проспекту Ульяновскому, 19 уже проверяли в Госжилинспекции  и внесли в реестр лицензий. Мы же до сих пор не можем приступить к управлению этим домом. Добровольно предыдущая компания ООО «ГК РЭС» не отдает его нам. Фактически мы должны управлять этим домом уже с 4 декабря 2017 года.

«Я боюсь за свою семью»

В минувшую среду, по словам Ольги Евгеньевны, состоялась встреча о передаче управления домом на Ульяновском, 19 в присутствии представителей администрации Заволжского района Ульяновска и сотрудников полиции. В итоге обе стороны составили акт о непередаче дома.

- Представитель «ГК РЭС» от подписи отказался, мотивируя свой отказ тем, что его компания оспаривает ненормативный акт (решение департамента жилищного надзора о включении в реестр данного дома и об исключении из реестра лицензий этой управляющей компании) в арбитражном суде Ульяновской области, - пояснила Коршунова. – Пока «РЭС» взяла на себя ответственность за счета жильцов, не являясь лицензиатом. В тот же день в восемь вечера в окна моего дома за городом полетели камни. По чистой случайности не пострадал мой годовалый внук. Я сразу же вызвала полицию, написала заявление в отдел по борьбе с организованной преступностью. Сейчас ни я, ни моя семья не можем быть уверены в том, что подобное не повторится вновь. Я боюсь за свою семью.

Факт нападения на дом в поселке Октябрьский Чердаклинского района вечером 17 января этого года подтвердили и в УМВД России по Ульяновской области.

- Заявление о разбитых стеклах в доме поступало. Проводится проверка по этому факту, - прокомментировал начальник пресс-службы УМВД по Ульяновской области Алексей Рыжов.

Кроме того, в отношении ООО «ГК РЭС» юристы «Народной компании Комплекс сервис» написали заявление в прокуратуру о нарушении законодательства, в департамент жилищного надзора с просьбой принять меры административного воздействия о непередаче технической документации и ключей от многоквартирного дома на Ульяновском, 19.

Все решит суд!

За полгода до январских событий жильцы этого заволжского дома собирали два собрания о выборе управляющей компании, заверила нас вторая сторона конфликта.

- Первое завершилось в пользу «Народной компании Комплекс сервис», а второе спустя месяц – в пользу «РЭС», - заверил ulpravda.ru директор УК «ГК РЭС» Дмитрий Егоров. - Оригиналы с первого собрания мы не видели, лишь копии. Документы со второго собрания мы отвезли на проверку в жилинспекцию, а через полгода ее специалисты вынесли непонятное для нас решение об исключении из реестра лицензий нас и включении в него «Народной компании». Нам объяснили, что в выборе компании «РЭС» отсутствовал кворум, хотя по нашим проверкам протоколов он был и составлял 53 процента. Почему у жилинспекции получилось 47 процентов, мы до сих пор не понимаем. Это решение сейчас обжаловано в суде. Если суд решит, что все было сделано со стороны жилинспекции правильно, значит, передадим дом. Отменят решение - будем работать дальше. Считаем, что на сегодняшний день мы законно управляем этим домом. А что касается нападения на дом директора УК «Народная компания Комплекс сервис», которое связывают с нашей компанией, заявляю: это клевета и порочит честное имя нашей компании.

Тем не менее на официальном сайте УК этот дом отсутствует в списке помещений, которыми «владеет» компания.

В конфликт двух городских управляющих компаний, как оказалось, не вправе вмешиваться управление ЖКХ администрации Ульяновска.

- Мы не имеем никакого законного права вмешиваться в спор двух хозяйствующих субъектов. Суд решит, кто будет управлять домом. А пока мы следим за ситуацией, - сообщил специалист ведомства администрации города Ульяновска Евгений Носов.

Вместе  мы - сила

Ситуация могла бы развиваться иначе, если бы жители дома на Ульяновском, 19 создали ТОС (территориальное общественное самоуправление). По крайней мере, так считает руководитель ассоциации ТОС Ульяновской области Владимир Сидоров.

 

- Председатели ТОСов являются советниками главы города. Этот конфликт было бы проще решить, подключись ассоциация ТОС. Эта общественная организация контролирует многое, в частности, тарифы, выставляемые управляющими компаниями, регулирует эти вопросы напрямую с администрацией Ульяновска.

 

Ulpravda.ru следит за развитием событий.

Ирина Перова

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.