Их убил засор в вентиляции? Пять жителей Цильны умерли в собственной квартире

Директор управляющей компании пойдет под суд из-за гибели двух человек.

На прошлой неделе в Ульяновской области завершилось расследование отравления угарным газом пятерых жителей Цильны: трагедия произошла в декабре прошлого года в трехэтажном доме по улице Пионерской. По итогам расследования под суд пойдет директор управляющей компании, обслуживающей дом.

Напомним: в трагедии погибли экс-депутат муниципального совета Александр Зайцев (он жил один в своей квартире) и девушка. Еще три человека оказались в больнице, девять - получили вред средней тяжести. 

Как выяснило следствие, угарный газ из газовой колонки постепенно начал заполнять помещения; сначала он добрался до комнаты, где спал 51-летний мужчина. Этажом выше жили погибшая девушка с парнем, матерью, сводным братом и отчимом. 

Начальник управления ТЭР, ЖКХ и строительства администрации МО «Цильнинский район» Владимир Сандркин тогда сразу заявил, что колонка в квартире Зайцева была нестандартная - предназначенная для дачных домиков.

Впрочем, в ходе последовавшего расследования было установлено и другое. Дело в том, что директор управляющей компании, в обслуживании которой находился один из домов по улице Пионерской в поселке Цильна, на протяжении четырех лет получал уведомления от проверяющей организации о невозможности получения доступа в несколько квартир дома для проверки состояния вентиляционных каналов и наличия систем оповещения о загазованности помещения. Однако, сообщает следствие, игнорировал их и действительных мер по проверке исправности коммуникаций не принимал.

В итоге и случилось то, что случилось: из-за засора вентиляционных каналов 15 декабря 2023 года продукты горения бытового газа скопились в одной из квартир, а также проникли в другие помещения, что повлекло гибель двух жильцов дома и причинение тяжкого вреда здоровью трем жильцам.

В настоящее время расследование завершено, уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд.

- По данному уголовному делу установлено, что обязанность по содержанию общедомового имущества, к которому отнесены вентиляционные каналы, лежит на управляющей компании, - пояснил и. о. старшего помощника руководителя следственного управления Дмитрий Александрович Васин. 

Что же - чистить вентиляцию в квартире многоквартирного дома обязана управляющая организация или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции относятся к текущему ремонту, а жильцы ежемесячно оплачивают содержание и текущий ремонт общего имущества.

Согласно Постановлению Госстроя № 170, работы по обслуживанию вентиляции в МКД включают в себя периодический осмотр и диагностику работы вентиляции, замену поломанных вытяжных решеток и их прикрепление, устранение трещин, несанкционированных отверстий в шахте, устранение засоров, загрязнений.

Отметим, что самостоятельно прочищать шахты собственникам запрещено. Для прочистки собственник должен написать заявление в офисе управляющей организации.

Главное: собственник жилого помещения обязан предоставлять доступ в квартиру для проверки вентиляционных каналов и дымоходов. Если дом газифицирован, то проверка проводится не реже трех раз в год, если газа нет - два раза в год. Может ли он не открыть дверь? Да, может, но в этом случае управляющая компания имеет право обратиться в суд с иском к собственнику о предоставлении доступа в жилое помещение. 

Не обращалась конкретно эта УК в суд потому, что суд - это всегда морока, волокита, а если ничего не случится - так и ничего страшного, «бумажка» о невозможности получить доступ в помещение есть.

Однако случилось, и «бумажки» оказалось недостаточно.

Для всех нас эта история должна быть уроком: если за последние полгода у вас ни разу не проверяли вентиляцию, возможно, следует написать заявление с требованием сделать это, пока не стало слишком поздно.

Андрей ТВОРОГОВ

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.