Залог тепла - … дружба

Как показало очередное совещание в правительстве
«К барьеру!», людей не перестают интересовать вопросы, касающиеся общедомовых норм, теплоснабжения и коммунальных услуг. Не зря, по опросам населения России, в рейтинге главных проблем ЖКХ стоит в самых первых рядах. И когда же мы решим их?
Много претензий от людей, которые удивляются, почему на улице уже стало тепло, а им жарят батареи, как зимой. И, наоборот, окна покрываются инеем, а в квартире колотун. Ответ прост. Есть четко определенный период оплаты, семь месяцев, холодно ли жарко, топить будут. Вопрос в том, насколько это регулируется предназначенными для этого службами.
Как показывают проверки, нарушения температурного режима в домах иногда возникают. Два соседних одинаковых дома в один и тот же период времени могут как перетапливаться, так и «подмерзать» (в смысле подавать тепло с температурой ниже норматива). Но не всегда это злой умысел коммунальщиков. Система теплоснабжения непростая, может где-то и сбой дать.
Если подобное происходит - жалуйтесь в первую очередь в управляющую компанию. Чтобы избежать температурных перепадов, есть способ значительно лучше, хотя и изначально выглядящий дорогим - установка в доме датчика температуры внешнего воздуха.
Стоит это примерно 150 тысяч рублей. Устанавливается в рассрочку на пять лет. Если, допустим, в доме сто квартир, то в среднем платеж за датчик выйдет по 300 рублей в месяц. Зато через пять лет у вас в квартире всегда будет приемлемая температура. Плюс к этому еще и серьезная экономия теплоэнергии, ибо в теплую погоду датчик будет снижать «горячность» ваших батарей.
Опять вопрос по ОДН. «НГ» только в прошлом номере писала о том, как избавиться от этих неприятных трех букв. Но раз тема опять всплыла, попробуем объяснить еще раз.
Чаще всего ОДН возникает из-за недостоверно переданных данных приборов учета. Также не надо забывать, что у техники есть свой срок годности и износа, и приборы могут начать считать неверно. Значит, надо их срочно менять.
Важный фактор - синхронизация сдачи показаний всеми жильцами дома. Тут без старшего (главного, назовите, как хотите) по дому или подъездам не обойтись. Нужен кто-то, чтобы за этим всем следить. Как показывает практика по многим домам, это сразу же отражается на снижении ОДН.
Надо знать, что фиксация ресурсоснабжающей организацией или исполнителем коммунальной услуги показаний общедомового прибора учета происходит в период с 23-го по 25-е число, а уже после этого до конца месяца снимаются показания индивидуальных приборов учета. Но лучше всего делать оба процесса одновременно.
Как только достигнете согласия с вашей управляющей компанией, с которой надо не воевать, а договариваться и дружить, так и ОДН пойдет на лад. Прежде чем спорить, попробуйте так сделать хотя бы месяца три.
Егор НОТТОВ

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.