Вверх-вниз
Недавно узнала, что наш дом попал в список для замены лифтов. Жителям неясно, за чей счет это будет происходить, не появится ли дополнительная платежка, не перенесется ли на более поздний срок из-за этого ремонт кровли, который стоял на очереди?
Марина Федорова, Ульяновск
Комментирует региональный руководитель проектов «Управдом» и «Школа грамотного потребителя» партии «Единая Россия» Илья Ножечкин:
- Замена лифтов будет выполняться в рамках реализации региональной программы капитального ремонта за счет уже оплачиваемых всеми собственниками многоквартирных домов взносов за капитальный ремонт в установленном размере 5 рублей 20 копеек. Никаких дополнительных сумм участникам программы начисляться не будет. Изменение же размера взноса в 2016 году не будет зависеть от того, выполнялась в доме замена лифта или нет. Многие жители домов 1970-80-х готов постройки возмущались, что вынуждены платить за капитальный ремонт уже сейчас, а первый ремонт запланирован в 2030-х годах. Замена лифтов в 2015-2016 году эту ситуацию меняет в корне - пользоваться новым лифтом можно будет уже сейчас, несмотря на то, что данные средства вернутся Фонду модернизации ЖКК Ульяновской области через несколько лет.
Ориентировочная стоимость пассажирского лифта с минимальной комплектацией составляет 1 млн 600 тыс. руб. В случае если собственники примут решение о дополнительной комплектации лифта, соответственно, стоимость устанавливаемого оборудования возрастет.
Представьте, что дом в программу замены лифтов не попал, а лифты уже требуют замены. Для стандартной четырехподъездной девятиэтажки стоимость работ на один квадратный метр помещения составит 1 600 000 рублей * 4 лифта/7 500 кв. м абонируемой площади = 853,3 рубля. Умножаем на среднюю площадь квартиры 50 кв. м, и получится 42 665 рублей с квартиры. Неподъемная сумма даже с рассрочкой на год.
Поэтому выполнение работ за счет средств, уже оплачиваемых в Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области, - чуть ли не единственная в экономическом плане возможность для населения свои лифты заменить.
Всего инвестор, привлекаемый благодаря губернатору Ульяновской области, планирует замену 600 лифтов на территории области, в том числе 500 лифтов в городе Ульяновске. Расплачиваться за выполнение работ в 2015-2016 гг. с подрядчиком фонд будет пять лет.
Для участия в программе обязательно принятие решения о замене лифтов в многоквартирном доме собственниками МКД на общем собрании. Такое решение может быть принято не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Со справочной информацией и иной полезной информацией по проведению собраний вы можете ознакомиться
(в том числе и скачать) на сайте kontakt.ulmeria.ru в разделе «Образцы документов». Как правило, помогают в оформлении и управляющие компании.
В дальнейшем после составления протокола общего собрания результаты голосования необходимо предоставить в Комитет ЖКХ администрации города Ульяновска.
Еще один положительный момент - замена лифтов не повлияет на сроки проведения работ, изначально запланированных раньше замены лифтов. Кроме того, другие работы, выполнение которых планировалось позднее замены лифтов, займут «освободившееся» место. Таким образом, жители нашего региона смогут не только решить проблему замены лифтов без ущерба для тех работ, которые были предусмотрены программой, но и обеспечить свою безопасность уже сейчас.
С адресным списком, где будет производиться
замена лифтов в 2015-2016 гг. в рамках реализации региональной программы по капремонту общего имущества в МКД, можно ознакомиться на сайте
Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области: fondkr73.ulregion.ru.
Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.