Время выбирать ушло, пора ремонтировать!

Триста собственников жилья Ульяновской области опреде­лились, как же они будут ремонтировать свои дома. Своими ли силами либо с по­мощью регионального опера­тора, коим в нашей области является Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области.

На минувшей неделе директор фонда Сергей Гигирев ознакомил журналистов с предварительны­ми итогами своеобразной кампа­нии, длившейся шесть месяцев.

Время выбора закончилось

Как мы уже не раз писали в «Народной газете», способов накопления денежных средств всего два – на специальном сче­те или на счете регионального оператора. Первый – это вари­ант, когда жители дома открыва­ют свой счет в одном из банков (список финансовых организа­ций, участвующих в программе капремонта, давно опубликован на сайте фонда), сами определя­ются, по сколько за квадратный метр они будут платить, копят средства, сами контролируют счет, определяют, что они хотят отремонтировать и какую строи­тельную организацию для этого нанять.

Второй способ – на счете ре­гионального оператора. Свое-образный «общак», где средства будут постоянно «крутиться» и направляться на ремонт очеред­ного здания по принятой про­грамме капитального ремонта. Оба способа имеют свои плюсы и минусы. Мы в газете много писали об этом, приводили раз­личные мнения специалистов. И до 17 сентября собственники жилья должны были сделать свой выбор.

По предварительным дан­ным, в Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области поступило 464 протокола от собственни­ков жилья. Из них 300 реши­ли открыть специальный счет, остальные доверили управление ремонтом своих зданий регио­нальному оператору. Данные еще не окончательные, многие по старинному русскому обычаю тянули до последнего, сдав доку­менты лишь в последний день.

Пока еще нет точной цифры, какая часть населения проявила активность, а какая проигно­рировала закон, но в любом случае все, кто не сдал данных, автоматически попадают в число тех, с кем будет работать Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области. Опоздавшим собствен­никам (хотя на решение давалось шесть месяцев), решившим все-таки открыть специальный счет, теперь придется подождать два года. Именно этот срок отводит­ся на переход с общего счета на специальный.

Капремонт начнется с сотни

По словам директора Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Сергея Гигирева, по­сле обработки всех данных на их основании будет разработан краткосрочный капитальный ре­монт на следующий год. В 2014 же году должно быть отремонти­ровано 100 зданий. Это жилье, собственники которого еще до вступления в силу нынешнего закона о капремонте начали со­бирать деньги в так называемый добровольный фонд капитально­го ремонта. Общими усилиями было собрано около 20 миллио­нов рублей. Получили в Фонде модернизации ЖКК Ульяновской области и финансовую помощь на проведение капитального ремонта из федерального бюд­жета.

Погода сегодня не радует, ожи­дается ранняя зима. Понятно, что все 100 домов в 2014 году вряд ли удастся привести в порядок. Но это не значит, что по истече­нии года программа по капре­монту на данный временной от­резок иссякнет. Нет, все финан­совые средства переходящие, и все, что не будет закончено в 2014 году, обязательно доведут до ума весной 2015 года.

Напомним, что впервые у всех собственников в их коммуналь­ных платежках строка о пере­числении ежемесячного взноса появится в декабре текущего года. Для Ульяновской области это пока все еще 5 рублей 20 копеек за квадратный метр. Но уже в следующем году эта сумма будет дифференцироваться по типам домов (всего их опреде­лено 10 типов). Примерно так, как в некоторых других областях ПФО. В Башкортостане в до­мах до 6 этажей – 5,20 рубля, а выше 5,80 рубля. В Татарстане в зависимости от благоустрой­ства здания от 5 до 7,30 рубля. Наименьшая цена за «квадрат» ремонта в Саратовской области. Здесь нижняя планка на уровне 2,41 рубля. Наибольшие цены наблюдаются в Оренбургской (6,90 рубля), Кировской (6,70 рубля) и Пермской областях (6,60 рубля).

Справка «НГ»

В 2014 году по программе капи­тального ремонта в Ульяновской области планируется отремон­тировать 100 многоквартирных домов общей площадью 258 тысяч квадратных метров на территории 12 муниципальных образований. Это позволит улучшить жилищные условия 9 598 жителей региона. Всего на это будет направлено 135 миллионов рублей. Из феде­ральной казны – 61,9 миллиона рублей, регионального бюджета – 35,6 миллиона рублей, муници­пальных средств – 17, 9 миллиона рублей, а также накопленные день­ги собственников – 20,4 миллиона рублей.

Дмитрий ЧУРОВ

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и MAX.