Перестройка

Глава региона осмотрел две строительные площадки в Засвияжском и Железнодорожном районах Ульяновска.

В регионе активно ведется работа по исполнению майского указа президента об обеспечении граждан доступным и комфортным жильем. Объемы жилья разрабатываются, исходя из потенциальной плотности жителей, а реализация проходит по принципу государственно-частного партнерства. Сегодня подготовлено 14 пло-щадок в каждом районе города. На пяти уже ведется строительство со сносом ветхих жилых домов, две из которых - по ул. Автозаводской и проспекту Гая - проинспектировал Сергей Морозов. По следующим пяти площадкам проводятся предпроектные работы. Речь идет о развитии следующих застроенных территорий: в границах улиц Ростовская - Октябрьская - переулок Октябрьский; в границах улицы Локомотивной (до железнодорожного вокзала); в жилых кварталах по ул. Тимирязева - проспекту Нариманова, ул. Героев Свири - проспекту Гая и по улице Полбина (дома № 24, 26, 28).

Еще по четырем перспективным объектам производятся поиск инвесторов и предпроектные работы: застроенная территория по проспекту Нариманова (в границах проспекта Нариманова - ул. Урицкого - ул. Немировича-Данченко - ул. Ватутина); территория в границах ул. Димитрова - ул. Жуковского - ул. 9 Мая - ул. 8 Марта; улица Привокзальная.

- Проектом реновации мы начали заниматься три года назад. Это не точечная застройка, а перестройка целых микрорайонов, которые на сегодняшний момент устарели морально и физически, не отвечают требованиям комфортабельного жилья. Мы тогда определили для себя несколько крупных микрорайонов, где и сегодня продолжаем вести плановую работу в рамках программы, - отметил губернатор Ульяновской области Сергей Морозов.

Реновация - это не только стройка

Сегодня в микрорайоне по улице Автозаводской проживают 250 человек, а его жилая площадь составляет около четырех с половиной тысяч квадратных метров. Первая очередь проекта по реновации уже введена в эксплуатацию, следующий дом планируется завершить в конце этого года.

- В 2014 году на этой территории мы сдали в эксплуатацию один дом, сейчас готовим следующий. В дальнейшем рассматривается снос еще шести домов этого микрорайона. Всего на этой территории планируется построить 35 тысяч квадратных метров жилья. Программа будет осуществляться в течение 6 - 8 лет. Следующий дом мы планируем сдать в декабре 2015 года, - прокомментировал директор ООО «Проектно-строительная компания» Сергей Майоров.

Программа реновации в районе проспекта Гая также в активной стадии реализации. Напомним, в границах улицы Локомотивной и проспекта Гая под снос попадают 18 домов. Подготовлена схема возможного размещения 12 новых многоквартирных домов общей площадью 60 тысяч квадратных метров. Проект разбит на пусковые очереди. Первая очередь: квартал в границах 1-го переулка Винновского - ул. Локомотивной - 2-го перереулка Винновского - проспекта Гая. Вторая очередь: переулок Хрустальный - 2-й переулок Винновский - проспект Гая. Первый готовый дом планируют сдать в конце года.

Глава региона особо подчеркнул, что вместе со строительством должно идти в ногу и благоустройство прилегающей территории.

- Количество жителей на этой территории увеличится в несколько раз, поэтому нужно посмотреть, есть ли места в детских садах и школах, продумать культурную составляющую и транспортную. В частности, давно пора открыть двустороннее движение на автодороге, которая проходит мимо микрорайона, - сказал Сергей Морозов.

Квадратный метр на ульяновца

Кстати, 1 июля в регионе должен по­явиться закон, который позволит поддержать крупных комплексных застройщиков, работающих по программе реновации. Их проекты причислят к приоритетным, инвестиционным. Сейчас документ проходит необходимые согласования.

- План по 2015 году утвержден на уровне 920 тысяч квадратных метров. Первый квартал закончился, мы его закрыли с перевыполнением, графики не нарушаем, поэтому к концу года планируем выйти на хороший показатель. К 2017 году мы должны выйти на уровень: 1 квадратный метр вновь построенного жилья на 1 жителя области, - прокомментировал министр строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Александр Букин.

После осмотра строительных площадок губернатор провел профильное совещание в администрации Железнодорожного района. В ходе встречи с застройщиками Сергей Морозов выступил с инициативой закрепить за каждой площадкой реновации ответственных лиц из числа правительства. Через две недели глава региона встретится с представителями профильного министерства, комитета Законодательного собрания и застройщиками, где будет обсуждаться план по каждому проекту реновации в Ульяновске.