ПЛАТИТЬ НУЖНО, НО…
Близится вал летних отпусков. Кто-то покинет свою квартиру всего на недельку, некоторые уедут на дачи до самой осени. Как платить за жилье, если в нем долго никто не живет, «Народке» объяснили в ульяновской городской общественной организации по защите прав потребителя «Человек и закон».
Еще в апреле жительница многоквартирного дома № 2 на проспекте Ульяновском Валентина Белова уведомила местный ТСЖ в письменной форме, что до августа уезжает к своей дочери в Подмосковье. И, следовательно, просит пересчитать ей стоимость услуг ЖКХ в сторону уменьшения, так как она не будет пользоваться, к примеру, лифтом и прочими «удобствами» в подъезде и во дворе. Что, по мнению жительницы, вполне логично. В доказательство своего длительного отсутствия она готова представить в ТСЖ билет на поезд до Москвы, а позже – обратный билет до Ульяновска.
Председатель правления ТСЖ «Ульяновский проспект № 2» Владимир Васильев, сославшись на статьи Гражданского и Жилищного кодексов, ответил, что Валентина Белова как собственник должна нести все расходы по квартплате, предусмотренные в товариществе, и ее длительный отъезд никакой роли не играет. А он отказывает в удовлетворении требований, указанных в заявлении женщины. Последняя осталась недовольной и считает ТСЖ неправым.
В ульяновской городской общественной организации по защите прав потребителя «Человек и закон», куда «Народка» обратилась за разъяснениями, призвали обе стороны не занимать однозначно жестких позиций, и вот почему.
Для того чтобы начать процесс изменения суммы оплаты услуг ЖКХ, необходимо письменное заявление на имя председателя, причем со всеми входящими/исходящими. А если вы сообщаете о длительном
отъезде телеграммой, то отправляйте ее с уведомлением под роспись. Сохраняйте все свои билеты на поезд, самолет или автобус. Не помешает сделать временную регистрацию в том месте, где вы будете находиться: это самый железный аргумент, доказывающий ваше длительное отсутствие. Оплата услуг водоснабжения и электроснабжения при наличии таких документов должна быть изменена. Изначально она начисляется комитетом по тарифам и ценам администрации города Ульяновска. Здесь следует учитывать площадь квартиры, количество зарегистрированных граждан, наличие или отсутствие приборов учета (счетчиков). Исключение – отопление, которое оплачивается или посезонно в период непосредственной подачи тепла, или регулярно долями за весь годовой период оплаты.
В то же время закон говорит о следующем: места общего пользования – лифт, подъезд, мусоропровод, стояки, канализация, придомовая территория и т.д. – являются составом общего имущества. И платить за них обычно по строке «Содержание и ремонт» нужно в любом случае.
Андрей БЕЛОВ
Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и MAX.