Кто, если не собственник?

Как не допустить ошибок в работе программы капремонта, обсуждали 

на прошлой неделе на заседании региональной рабочей группы 

Общероссийского народного фронта «Качество повседневной жизни».

Дела соседские

Напомним, начиная с конца прошлого года жители многоквартиных домов Ульяновской области среди прочих коммунальных услуг начали платить еще и за капремонт. На сегодняшний момент у населения с квадратного метра по минимуму взимается 5 рублей 20 копеек. Но собственники на общем собрании могут принять решение платить больше, чтобы ускорить проведение ремонта и выполнить те или иные работы раньше запланированных сроков. 

Несмотря на то, что программа эта официально уже заработала, обсуждения ее все еще продолжаются. Главная цель дискуссий - не допустить ошибок и недочетов в рамках реализации программы. 

На заседании ОНФ кроме «фронтовиков» присутствовали представители областных властей, в частности, профильного министерства, представители городских администраций Ульяновска и Димитровграда, Фонда модернизации ЖКК, ТСЖ, старшие по домам, общественные активисты. Модератором же круглого стола выступил руководитель рабочей группы, депутат ЗСО Геннадий Антонцев. 

Одной из обсуждаемых на заседании тем стала работа в направлении осознания собственниками того, что за дом, в котором они живут, теперь отвечают они же. К сожалению, многие этого до сих пор не понимают, а следовательно, не осознают и того, почему с них начали брать деньги на капремонт, и ждут, что сделан он будет за государственный счет. 

В положительный пример был приведен дом № 51 по проспекту Гая в Ульяновске. Там в рамках региональной программы был проведен капремонт системы центрального отопления. И в том, что проведен он был качественно, сыграло свою положительную роль и распространение информации о нужности и полезности новой формы оплаты капремонта. По словам старшей по дому Надежды Вединой, жильцы соседних домов, узнав о хорошем ремонте, решили увеличить размер взноса, чтобы капремонт прошел раньше. 

Добротная работа

Для того чтобы капремонт был качественным, нужно, чтобы его выполняли честные подрядчики. Вопрос наличия таких организаций также обсуждался на круглом столе. В частности, представители ОНФ высказались за то, чтобы работы в рамках региональной программы выполняли местные подрядчики. И опять-таки не абы какие, а те, что уже успели зарекомендовать себя как надежные организации. В ответ на это и.о. директора Фонда модернизации ЖКК Антон Климов заверил, что конкурсный отбор подрядчиков имеет очень строгие требования. Организации, претендующие на подряд по выполнению капремонта, должны иметь положительный опыт подобных работ. К тому же гарантия ремонта после его завершения должна составлять не менее пяти лет. Сами подрядчики это также осознают, и на сегодня многие из них, чтобы иметь больше шансов при отборе, увеличивают срок гарантии ремонта. Да и устаревшие технологии проведения работ среди подрядчиков сегодня тоже не в чести. Чтобы быть более конкурентоспособными, они предлагают только современные технологии работ. 

Однако даже при самом лучшем опыте и методах работы никто не исключает того, что подрядчик в итоге может оказаться недобросовестным. По этой причине участники капремонта призывали представителей областных и муниципальных властей, а также Фонда модернизации ЖКК активнее следить за капремонтом домов, чтобы можно было оперативно выявлять и устранять недочеты. 

СПРАВКА «НГ»

Программа капремонта является долгосрочной и рассчитана с 2014-го по 2044 год. В ее рамках в 2014 году был реализован краткосрочный план. Произведен ремонт  37 жилых домов из 100 запланированных. Остальные на основании протоколов общих собраний будут ремонтироваться в этом году. Причина переноса сроков - погодные условия. 

Иван ПОРФИРЬЕВ