Ульяновские МФК презентовали на выставке в Москве

Проект по созданию в регионе сети многофункциональных комплексов придорожного сервиса заручился поддержкой руководства дорожной отрасли России и вызвал интерес у инвесторов. 

 

Презентация ульяновского проекта состоялась на V Международной специализированной выставке-форуме «Дорога», которая проходила в московском выставочном центре «Крокус Экспо» с 13 по 15 октября. Напомним, сеть многофункциональных комплексов придорожного сервиса подразумевает строительство в регионе 12 объектов. Комплексы разместятся на территории сразу нескольких муниципальных образований: Чердаклинского, Карсунского, Майнского, Сурского и Цильнинского районов. Первые три из них предполагается открыть в 2016 году: один - в Ульяновском районе на территории Ишеевского кольца, другой - на выезде из Ульяновска в непосредственной близости от промышленной зоны «Заволжье», третий - на трассе М5 рядом с рабочим поселком Новоспасское. В ходе проведения презентации руководство дорожной отрасли России отметило инновационность данного проекта.

- Наш стенд посетили: помощник Президента РФ Игорь Левитин, заместитель министра транспорта РФ Олег Белозеров, глава Федерального дорожного агентства Роман Старовой. Нам удалось заручиться поддержкой федеральных коллег по созданию сети МФК - в частности, удалось согласовать размещение площадок на федеральных дорогах в Ульяновской области, - рассказывает председатель правления региональной Корпорации по развитию предпринимательства Руслан Гайнетдинов. - Инновационность этого проекта в мерах государственной поддержки, которые мы предлагаем инвесторам, начиная от присвоения ему статуса «приоритетного» для региона и заканчивая строительством примыканий. Сегодня бизнес неохотно инвестирует в сферу придорожного сервиса, так как реализация подобных проектов связана с высокими затратами. Только строительство примыканий стоит порядка 25 млн рублей, еще примерно столько же - асфальтирование площадки. Если государство возьмет часть инфраструктурных затрат на себя, это сделает проект более привлекательным для инвесторов. 

 

По словам Гайнетдинова, эксперты одобрили и идею ульяновцев о совмещении многофункциональных комплексов с площадками отдыха, и предложение о предоставлении инвесторам ряда налоговых льгот. Впрочем, эти вопросы обсуждались уже в рамках деловой программы выставки-форума, посвященной вопросам развития дорожной отрасли. 

 

- Нас пригласили принять участие в нескольких «круглых столах» по тематике развития дорожного сервиса. Коллеги из других регионов буквально засыпали нас вопросами. Конечно, всех деталей и секретов проекта мы раскрывать не стали, но охотно поделились опытом с теми, кто оказался заинтересован, - говорит директор регионального центра поддержки и сопровождения предпринимательства Руслан Кашперский.

 

Проект также вызвал интерес у инвесторов. С некоторыми из них переговоры продолжатся уже на другой московской площадке. С 29 октября ульяновские МФК будут представлены в ЦВЦ «Экспоцентр» на Красной Пресне.

- У нас уже есть пул потенциальных инвесторов. Есть также компании, которые не готовы инвестировать в проект, но хотят в будущем быть резидентами комплексов. Например, ритейлеры, рестораторы - они точно не будут вкладываться в строительство, но, возможно, станут арендаторами, - отмечает Руслан Гайнетдинов. - Так, постепенно мы формируем базу интересантов, с которыми продолжаем работу по оттачиванию концепции будущих комплексов. Параллельно мы продолжаем поиск инвесторов-застройщиков и потенциальных партнеров, которые захотят каким-то образом поучаствовать в реализации проекта. Наша задача сегодня максимально презентовать МФК на всех площадках, потому что чем больше у нас будет конкурентных заявок, тем быстрее потенциальные инвесторы будут принимать решения о вложении ресурсов, и, соответственно, тем больше гарантий, что проект будет успешно реализован. 

Василиса Краснова