Земельные участки в Ульяновской области подорожают

Правительством региона одобрен законопроект  «О внесении изменений в статью 10 Закона Ульяновской области «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области»

Согласно законопроекту увеличивается ставка в Ульяновске до семикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, а в других населённых пунктах области, а также за пределами границ населённых пунктов – в размере пятикратного размера ставки.

В настоящий момент в статье 10 установлены следующие ставки: в городе Ульяновске - в размере пятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка; в других населённых пунктах области, а также за пределами границ населённых пунктов - в размере трёхкратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Как пояснила заместитель директора Департамента государcтвенного имущества и земельных отношений Ульяновской области по правовым вопросам Лидия Казакевич, данной нормой установлен порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ собственником зданий, строений, сооружений, расположенных на данных земельных участках.

- Мы хотим привести своё законодательство в соответствие с тем опытом, который есть в других регионах РФ, и, во-вторых, принятие этого закона позволит нам увеличить налоговые поступления в региональный и муниципальные бюджеты, - подчеркнул глава региона Сергей Морозов.

По словам Казакевич, для выработки объективного подхода к вопросу Департаментом госимущества Ульяновской области был изучен опыт соседних регионов, который показал, что в нашей области установлен наименьший размер выкупной стоимости указанных земельных участков. Кроме того, с предложением о возможности законодательного закрепления размера выкупной стоимости земельных участков в размере семикратной ставки земельного налога за единицу площади в городе Ульяновске обратилась глава города Ульяновска Марина Беспалова, а также главы администраций муниципальных образований Ульяновской области.

Таким образом, предлагаемая мера увеличит доходы бюджета Ульяновской области в 1,4 раза и доходы бюджетов муниципальных образований в 1,6, что позволит увеличить финансирование социально значимых государственных программ Ульяновской области.

При проведении анализа было рассчитано, что сумма дополнительных поступлений в местные бюджеты в разрезе муниципальных образований составит в 2014 году - 5 184,46 тыс.руб., в 2015 году - 23 731,9 тыс.руб., в 2016 году - 24 088,6 тыс.руб.

Департамент предложил ввести переходный период для реализации закона. В связи с этим закон должен вступить в законную силу с 1 апреля 2014 года.

Экспертный совет тоже поддержал данный закон и предложил его ввести его в действие.

- Мы, несмотря на то, что этот закон вроде бы ухудшает положение предпринимателей, что им придётся больше выплачивать при выкупе земельных участков, тем не менее поддерживаем данное решение Правительства. Члены Экспертного совета считают, что, во-первых, льготный срок на эти земельные участки действует давно, во-вторых, даже при увеличении ставки на земельные участки льготный режим сохраняется. Спасибо Департаменту государcтвенного имущества и земельных отношений Ульяновской области, что поддержали наше мнение и дали переходный период. Первоначально планировалось вносить изменения с 1 января 2014 года. Единственное пожелание, в первую очередь к муниципалитетам, те заявления, которые будут вноситься до 1 апреля не волокитить, - озвучил мнение совета Димитрий Кумунджиев – один из экспертов, заместитель председателя Торгово-промышленной палаты Ульяновской области.

Документ передан на рассмотрение в Законодательное собрание области.

Ирина Антонова

2059 просмотров