В Ульяновской области одни из самых низких цен на квартиры
Регион не просто быстро строится, но и, по сравнению с другими областями ПФО, жилье получается дешевле. В Ульяновской области средняя цена 1 кв.м жилья на первичном и вторичном рынке значительно ниже среднестатической, чем в ПФО.
За 11 месяцев 2014 года рост показателя ввода жилья в Ульяновской области составил 115,2 % по отношению к аналогичному периоду 2013 года.
С января по ноябрь с.г. в регионе введено 646,8 тыс. квадратных метров жилья. Выполнение в ноябре – 119 512 кв.м. и ожидаемое выполнение в декабре – 71 123 кв. м. Таким образом к концу года ожидаемое выполнение 718 000 кв.м, 100,70 % к плану, 113,25% к аналогичному периоду 2013 года.
Среди регионов Приволжского федерального округа по темпам роста ввода жилья Ульяновская область занимает 8-е место и по вводу в действие жилых домов на тысячу человек населения - 4-е место.
И темпы строительства дальше будут только нарастать. Напротив, если в 2014 году по плану в области должно быть введено 713 тысяч квадратных метров жилья, то в 2015-м плановый показатель еще выше — 920 тысяч квадратных метров.
Основной объем ввода жилья осуществляется за счет комплексного освоения территорий: мкр. «Юго-Западный» в Засвияжском районе; мкр. «Запад-2» в Заволжском районе; северная часть квартала «Б» в мкр. «Искра» в Ленинском районе; 17,18,19 кварталы в Заволжском районе Ульяновска.
В Димитровграде в рамках комплексной застройки в ближайшее время будут освоены следующие территории: мкр. № 1А по ул.Менделеева Западного планировочного района; мкр. № 10 Западного планировочного района.
Наибольшим спросом на рынке первичного жилья пользуется недвижимость экономкласса, поскольку она наиболее доступна для населения. За 10 месяцев текущего года ульяновскими застройщиками введено 28 многоквартирных жилых домов экономического класса общей площадью 123,3 тысяч квадратных метров.
Что касается цен на первичную недвижимость, в Ульяновской области, по данным Ульяновскстата, они одни из самых низких в ПФО. Средняя стоимость квадратного метра в новостройке в регионе по итогам III квартала составила 37875 рублей.
Алекс Митриев
Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.