Участники рынка недвижимости предупредили о риске закрытия каждого второго ТЦ в России

Сейчас в банкротном и предбанкротном состоянии находятся не менее 200 торговых центров, сказал «Известиям» управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский. В обозримом будущем к ним могут прибавиться еще 70-100 объектов, полагает он.

«Фактически сегодня каждый второй ТЦ под угрозой. Я исхожу из того, что в каждой локации есть как минимум два конкурирующих молла. Рано или поздно один из них возьмет лидирующие позиции и начнет перетягивать сначала трафик, потом арендаторов, потом прибыль, способствуя банкротству конкурента», — сказал президент Magic Group, создатель универмагов российских дизайнеров Slava и Йармарка Александр Перемятов.

По данным «Авито Недвижимости», с января по октябрь 2022 года объем предложения ТЦ с площадью от 10 тыс. кв. м и больше по всей России вырос примерно на 14%. Лидером стал Санкт-Петербург: там за год количество объектов на продажу выросло примерно на 50%, сообщил «Известиям» руководитель категории коммерческой недвижимости ресурса Олег Изотов.

По информации аналитиков портала DA (сервис «Сбера»), ТЦ активно продают и в Москве, а также в других городах, например, Красноярске, Череповце, Уфе. Цена на торговые центры сильно разнится. На портале сегодня продается свыше 20 моллов стоимостью от 1 млрд рублей до 8,3 млрд, рассказали аналитики.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

«Молл да дорог: в России может закрыться каждый второй торговый центр»

Напомним: в Ульяновской области с трехдневным рабочим визитом побывала делегация Республики Беларусь. Приехали такие гиганты, как Минский тракторный завод, Минский завод гражданской авиации № 407, «Белкоммунмаш», Белорусский металлургический завод, «АМКОДОР», МАЗ, «Могилевлифтмаш». 

13690 просмотров

Читайте также