Строительство в Ульяновске: дешево и комфортно

В Ульяновской области в 2016 году планируют возвести миллион квадратных метров жилья.

Сегодня в рамках реализации Указа президента РФ Владимира Путина  об обеспечении российских граждан доступным и комфортным жильем во многих регионах РФ активизируется  работа по комплексному строительству. В Ульяновской области этому направлению последние несколько лет уделяют пристальное внимание. Только в городе Ульяновске в 2014 году планируется построить и ввести в эксплуатацию 500 тысяч квадратных метров, в основном за счет реализации проектов комплексного жилищного строительства: микрорайон «Юго-Западный» в Засвияжском районе, микрорайон «Запад-2» в Заволжском районе, Северная часть квартала «Б» в микрорайоне «Искра» Ленинского района, 17,18,19 квартал НЛР  и «Восьмой квартал» в Заволжском районе. Освоение застроенных территорий составит  порядка 2318 тысяч квадратных метров.

- Буквально 3-4 года назад застройщик выходил и выбирал отдельно-стоящий участок и там строил один единственный многоквартирный дом. Сегодня ситуация изменилась. Земельных участков в черте города практически не осталось, поэтому строители совместно  с органами государственной власти  занимаются комплексным освоением территорий: берут целый микрорайон и осваивают строительство не только жилых  домов, но и объектов социальной сферы,- прокомментировал министр строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Александр Букин.

Удешевят стоимость

Региональные  строительные компании  в основном закупают панели для стройки в Тольятти, Татарстане и многих других областях РФ.  Однако выгоднее  по себестоимость и ближе по доставке будет  брать у собственного производителя. На днях глава региона Сергей Морозов осмотрел завод крупнопанельного домостроения  ООО «Запад», который в сентябре - октябре будет полностью сдан и запущен в работу.

- Сегодня у застройщика большие планы на строительство и для того, чтобы не пользоваться привозными строительными материалами  в области  вскоре откроется завод крупнопанельного бетоностроения. Это нам дает возможность исполнить 600 Указ президента, чтобы снизить стоимость одного квадратного метра жилья. Удешевляется стоимость, когда используются свои строительные материалы  и когда совместно с органами власти подводятся коммуникации. Есть реальная возможность снизить на 20 процентов стоимость одного квадратного метра.  И второе, - темпы возводимого жилья увеличиваются. Сегодня мы уже ставим план на 2016 год - ближе к миллиону квадратных метров жилья, -  доложил Александр Букин.  

Проектная мощность производства  составит 130 000 квадратных метров изделий в год. Основную продукцию составят комплекты железобетонных изделий для строительства зданий жилищного, гражданского и промышленного назначения. Сейчас завод практически завершен: проложены инженерные наружные сети к корпусу завода, установлена трансформаторная подстанция, построен склад готовой продукции, ведется установка оборудования.

Дом мечты

С 2011 года инвестиционно-строительная  компания «Запад» реализует несколько инвестиционных проектов комплексной жилищной застройки. Один из социально-значимых – это  микрорайон «Центральный» в Заволжском районе , поскольку местными жителями  там стали работники промышленных предприятий, таких как ЗАО «Авиастар-СП», предприятий  промышленной зоны «Заволжье», работники бюджетной сферы, молодые семьи, владельцы государственных жилищных сертификатов.

- Общая площадь осваиваемой территории 40 гектар, на которой ввод жилья по проекту более 530 тысяч  квадратных  метров,- прокомментировал  директор ООО «Запад» Константин Лушин. - Количество квартир составит более 10 000, жителей  - порядка  20 000 человек.  В  2014 году мы  планируем сдать больше  100 тысяч квадратных метров (более 1500 квартир, в том числе 73 - для авиастаровцев). Кроме этого в рамках комплексной  застройки  одновременно с жилыми домами предусмотрено строительство объектов социального назначения: детский сад, кафе, магазины, предприятия общественного питания.

Глава региона проконтролировал ход строительных работ.

- В рамках реализации крупного проекта связанного с застройкой города Ульяновска мы приняли решении о выделение 40-50 миллионов рублей на проект, как мы его у себя называем  «Дом врача и  учителя», но опять же  в рамках Указа президента РФ Владимира Путина  об обеспечении российских граждан доступным и комфортным жильем . Нет и  тени сомнения в том, что до конца августа мы сумеем утвердить все необходимые документы, которые нам позволят понять какое количество врачей  и учителей, работников культуры, социальной защиты, спорта мы смогли бы обеспечить в 2015-2017 годах жильем. Мы хотим пройти по достаточно льготой ипотеке и закрепить кадры под наши предприятия, за счет жилья привлечь недостающих специалистов из других регионов и стран. Если мы увидим от этого хорошую отдачу, то готовы развить эту программу дальше и для работников других отраслей, - прокомментировал Сергей Морозов.

По словам председателя комитета Законодательного Собрания Ульяновской области по строительству, промышленности, транспорту и дорожному хозяйству Алсу Садретдиновой,  Ульяновская область уже подала заявку на участие в федеральной целевой программе «Жилье для российской семьи».

- В рамках реализации 600 Указа президента об обеспечении доступным и комфортным жильем граждан мы говорим о федеральной целевой программе «Жилье для российской семьи».   Мы подали документы, чтобы войти в эту программу. В настоящее время идет процесс утверждения некоторых регламентов. На уровне федерального правительства готовится ряд подзаконных актов, которые регламентируют отбор субъектов РФ для участия в этой программе и ее реализации на той или иной территории, - сказала Алсу Садретдинова. – Мы, в свою очередь, по всем параметрам готовы и ждем положительных результатов из федерального центра для участия в этой программе.

Наталия ШИШОВА, фото Сергея ЕРШОВА

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и MAX.