Сельская ипотека по договору долевого строительства? Теперь это возможно!

С июня 2023 года в Россельхозбанке стало возможным оформить сельскую ипотеку по договору долевого строительства (по аналогии с новостройками). Первая подобная сделка уже состоялась в Ульяновске.

Условия те же, что и при покупке дома на вторичном рынке, но теперь у жителей региона появился выбор из большого числа домов. Теперь не нужно ждать ввода дома в эксплуатацию, а можно оформить его по программе «Сельская ипотека» на этапе «фундамента».

Напомним, что программа льготного кредитования «Сельская ипотека» стартовала в начале 2020 года и является одним из важных инструментов госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Россельхозбанк, можно сказать,  – это флагман в части реализации программы по всей стране. За все время ее действия жители Ульяновской области получили от РСХБ более 1,2 млрд рублей.

«Ставка по кредиту очень привлекательная -  3% годовых. Размер первоначального взноса (от 10% от стоимости объекта в том числе за счет средств материнского капитала) позволяет приобрести дом или земельный участок под строительство при минимальных накоплениях.  Механизм льготной сельской ипотеки способствует не только повышению качества жизни граждан, но и развитию общей инфраструктуры сельских территорий, развитию бизнеса, поскольку программа привлекает на село квалифицированных специалистов. В 2022 году мы выдали сельских ипотек на сумму чуть более 182 млн рублей. Большим спросом пользуются современные коттеджные поселки, которые появляются в сравнительно небольшой удаленности от города и подходят под программу. РСХБ аккредитует организации, которые занимаются комплексной загородной застройкой, их немало. Уверен, что спрос на программу будет расти с появлением возможности приобретать дома по ДДУ», — отметил директор Ульяновского филиала Россельхозбанка Михаил Абрамов.

Максимальная сумма по кредиту составляет 3 млн рублей при сроке кредитования до 25 лет. При этом у заемщиков есть возможность оформить два ипотечных кредита в одной семье (на каждого супруга), увеличив сумму до 6 млн, что также дает клиентам больше шансов получить кредит и построить свой дом мечты. Также в Россельхозбанке действует упрощенная процедура  выдачи сельской ипотеки за счет сервиса электронной регистрации.

«Мы рады, что теперь возможности сельской ипотеки расширены, - комментирует руководитель отдела продаж коттеджного поселка «Дубрава» Артём Сараев. – Первая подобная сделка состоялась именно у наших покупателей, с чем мы их и поздравляем. Видим большой потенциал в реализации этой программы совместно с Россельхозбанком. Всё больше людей желает приобрести дом на сельской территории, рассматривая его как хорошее вложение в своё будущее и будущее своих детей».

Важно учитывать, что за время действия программы в нее был внесен ряд существенных требований. Напомним о них:

- из программы исключили возможность приобретать квартиры в многоквартирных домах, расположенных на сельских территориях;

- «возраст» приобретаемого объекта недвижимости строго должен быть не старше 5 лет при условии, если дом приобретается у физлица, и не старше 3-х лет, если продавец – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

Это, в частности, послужило толчком к развитию современной организованной застройки земель под ИЖС.  

По договору долевого строительства дом можно приобрести у аккредитованного застройщика ООО Специализированный застройщик "Строительная компания" СтройСити Оренбург" - Коттеджный поселок «Дубрава» (с. Архангельское , Чердаклинский район).

Информация о поселке:

Удаленность от города – 5 км.

В коттеджном поселке предусмотрено несколько типов домовладений: таунхаусы, дуплексы и индивидуальные дома. Комплексная застройка, типовые проекты.

Площадь территории поселка — более 85 гектаров.

Планируется 4 очереди строительства: 1 очередь — 20 000 кв. м (срок реализации май 2024 г.) , 2 очередь — 28 000 кв. м (срок реализации июнь 2025 г.),  3 очередь — 41 000 кв. м (срок реализации январь 2027 г.), 4 очередь — 50 000 кв. м (срок реализации август 2028 г.)

Общий срок реализации проекта – 6 лет.

Ориентировочное количество квартир/домовладений – 1183 шт. ИЖС – 357 шт.

Инфраструктура: центральные городские сети водоснабжения, канализации, газоснабжения и электроснабжения. Игровые и спортивные площадки, специальные зоны отдыха, магазины, детский сад, школа. Закрытая территория и собственная управляющая компания.

Подробности на сайте: https://твоядубрава.рф/

Полная информация об условиях кредитования в рамках программы «Сельская ипотека» - в отделениях Россельхозбанка и на сайте https://retail.rshb.ru

Служба поддержки клиентов: 8 800 100 0 100 (звонок по России бесплатный).

Многоканальный номер в г. Ульяновск: (8422) 41-63-22

Реклама. АО «Россельхозбанк» – основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков. Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12.08.2015 г. Юридический адрес: 119034, г. Москва, Гагаринский пер., д. 3. ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890 Фото предоставлены пресс-службой АО «Россельхозбанк»

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и MAX.