Проверка квартиры перед покупкой

Чтобы не стать жертвой мошенников, проверяйте квартиру у профессионалов. Первым шагом перед покупкой квартиры должна быть проверка ее юридического статуса. В принципе, каждая квартира, как дом, так и квартира в многоквартирном доме, имеет поземельную и ипотечную книгу. Выписка из ЕГРН оформляется на получение онлайн-отчета росреестр е о проверке недвижимости.

Преимущества использования проверки недвижимости перед покупкой:

            •          вы получите подробные сведения о недвижимости, которую намереваетесь приобрести;

            •          после проверки получите отчет, в котором простым и понятным образом объясняются выводы;

            •          приобретенные вами знания и документ, который вы получили, могут быть предметом переговоров об окончательной цене - если недвижимость имеет дефекты, вы можете получить окончательную цену сделки на несколько процентов ниже;

            •          вы узнаете, в каком состоянии стены в вашем будущем доме, можно ли ожидать проблем с промерзанием, плесенью/грибком и достаточно ли отопления;

            •          получите информацию о состоянии установки (правильное выполнение, эксплуатация и соответствие действующим стандартам): электричество, вода, канализация, дождевая вода, газ, вентиляция, центральное отопление.

Альтернативным способом его получения будет использование одного из многочисленных веб-сайтов в интернете, которые предоставляют требуемый номер книги за определенную плату в зависимости от адреса собственности или номера участка.

Кадастровая стоимость квартиры

Стоимость недвижимости и цена - какая между ними связь? Чаще всего цена квартиры или другого помещения указывается исходя из ее рыночной стоимости. Однако рыночные цены на квартиры сильно различаются, даже в случае большого сходства между самими квартирами можно на сайте онлайн. Зачастую это связано со степенью достоверности оценки стоимости помещения, а также с другими факторами, такими как расположение, оснащение и состояние.

Также существуют другие виды стоимости недвижимости:

            •          индивидуальная стоимость;

            •          страховая стоимость;

            •          кадастровая стоимость.

Онлайн-сервис проверки квартиры на юридическую чистоту

Онлайн-сервис проводит проверку по всем базам. Ищется информация о собственнике, проверяется квартира о наличии арестов и обременений, ареста. Проверка квартиры осуществляется и на наличие залога.

Фото: reester.net

Реклама

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и MAX.