Застройщики смогут сэкономить

Для предпринимателей Ульяновской области уменьшен размер арендной платы за превышение нормативных сроков строительства объектов.

 

Соответствующие изменения в постановление правительства региона внесены в целях сокращения необоснованных расходов застройщиков. Ежегодная плата за использование земельных участков, предоставленных для проведения изыскательских работ и строительства объектов недвижимости (за исключением многоквартирных жилых домов и общежитий), снижена на 50%. При этом если ранее в случае превышения установленных нормативных сроков и продления разрешения на строительство стоимость аренды для предпринимателей возрастала в восемь раз, то теперь применяются более мягкие корректирующие коэффициенты.

 

- Так, в первый раз размер платежа остаётся прежним, во второй возрастает в два раза, в третий - в четыре, в четвертый и последующие - устанавливается в восьмикратном размере, - сообщил департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области Сергей Мишин. - Финансовая нагрузка не изменится, если задержка оплаты явилась следствием объективных причин, не зависящих от действий застройщика, например, в случае осуществления третьими лицами неправомерных действий, препятствующих ведению работ.

 

Документ также предусматривает обязательство ввести в эксплуатацию построенный жилищный объект по истечении трёх лет с даты предоставления надела в аренду. В противном случае арендная плата устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий участок. Данная норма не распространяется на выделение земель для индивидуального жилищного строительства.

Ульяновская правда от 1 августа 2014 г.