Отопительный сезон стартовал нормально
Продолжается совершенствование законодательства в сфере ЖКХ. По состоянию на утро вчерашнего дня (шестое октября) тепло подается во все школы (498), детские сады (392) и объекты здравоохранения (717) области. А также в 739 объектов из 741 (99,7 процента) бытового обслуживания и в 5973 жилых дома из 6044 (98,83 процента).
Напомним, согласно поручению губернатора Сергея Морозова, подача тепла на объекты социальной сферы с круглосуточным пребыванием людей начата 22 сентября, с 25-го - на все объекты социальной сферы и жилищного фонда.
Говоря о сфере ЖКХ, глава региона также отметил необходимость активизации работы по лицензированию управляющих компаний; реализации программы переселения из ветхого аварийного фонда; газификации; заключению энергосервисных контрактов и по переходу на автономные источники теплоснабжения.
Дело в том, что сегодня на федеральном и региональном уровнях идет большая работа по обновлению законодательства в сфере ЖКХ с целью его максимальной открытости и прозрачности.
Все новые акты и изменения в уже действующие проекты, касающиеся «коммуналки», направлены на воспитание собственников жилья, открытость сферы и установление понятных правил игры для всех участников рынка.
«Ульяновская правда» уже рассказывала о принятых минувшей весной правовых актах, среди которых необходимо выделить закон о лицензировании управляющих компаний. Дело в том, что в процессе лицензирования значительная роль отводится общественным организациям и собственникам. К примеру, чтобы получить лицензию, УК должна пройти комиссию, которая минимум на треть должна состоять из представителей общественных организаций. Собственники могут сделать официальное обращение и пожаловаться на управляющую компанию с тем, чтобы отказаться от ее услуг. Чтобы изъять лицензию, достаточно исключить из реестра 15 процентов обслуживаемых домов.
Работа по совершенствованию законодательства сферы продолжилась в осеннюю сессию Госдумы. Так, в первом чтении одобрен законопроект о создании условий для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины в отрасли ЖКХ. (Сегодня взаимные долги в сфере ЖКХ составляют 600 - 670 миллиардов рублей, что составляет 20 процентов годового оборота всей сферы.)
Согласно проекту, для злостных неплательщиков, у которых сроки по долгам превысят 90 дней, предусмотрено увеличение штрафных санкций за каждый день просрочки почти в два раза, с 1/300 до 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты. Также в судебном порядке может быть наложено ограничение на распоряжение недвижимостью. Но главное, законопроект предусматривает переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями (РСО). Управляющие же компании будут отвечать только за предоставление жилищных услуг, что позволит защитить их от банкротства. В то же время повышена ответственность УК и РСО за правильность предоставления расчетов в размере 15 процентов от ошибочно начисленных платежей.
Кроме того, упрощается процедура проведения общих собраний жильцов дома. Инициативная группа из нескольких человек может поставить вопрос на голосование, для которого необязательно физическое присутствие жильцов на общем собрании. Достаточно заочного голосования с использованием почтовой, телеграфной или иной связи, в том числе электронной, которая обеспечивает аутентичность передаваемых и принимаемых сообщений и их документальное подтверждение. Это позволит избежать фальсификаций, которые часто имеют место при очной системе голосования на общих собраниях жильцов МКД.
Тем временем
В ходе проведения осенних гидравлических испытаний на территории Ульяновской области обнаружено 24 порыва, которые устранены до начала отопительного сезона. Для сравнения: в 2012 году было обнаружено 148 порывов, в 2013 году - 147.
Олег Долгов, "Ульяновская правда" от 7 октября 2014 года
Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.