Недостроенное строительство. Почему в Ульяновске затягивается сдача объектов
В преддверии ежегодного отчета губернатора перед депутатами областного парламента состоялись отчеты министров перед профильными комитетами Законодательного собрания Ульяновской области.
Работа всех министерств и ведомств в 2024 году была признана надлежащей, и даже предложение «не засчитать» отчет прозвучало всего раз.
Это произошло во время доклада министра жилищно-коммунального хозяйства и строительства Руслана Хайрудинова об основных итогах работы строительного комплекса, прозвучавшего на заседании комитета по промышленности, строительству, энергетике, транспорту и дорожному хозяйству.
В чем дело? Дело в работе министерства с подрядчиками, допускающими нарушение сроков ввода в эксплуатацию крупных объектов, влияющих на социально-экономическое развитие региона (Губернаторский лицей, палеонтологический музей, футбольный манеж). Вице-спикер ЗСО Сергей Моргачев даже рекомендовал активнее обращаться в ФАС. Зампредседателя облправительства Владимир Пушкарев, курирующий отрасль строительства, признал, что ситуация непростая: есть объекты, сдача которых затягивается на 2 - 3 года. Но сейчас, по его словам, положение исправляется, на уровне федерального правительства принимается ряд мер, в том числе внедряется информационная система управления проектами, которая позволит отслеживать работу подрядчика в ежедневном режиме и отсеивать некачественные проекты на начальном этапе.
Руслан Хайрудинов добавил, что в целях сокращения числа объектов незавершенного строительства (ОНС) утверждена дорожная карта. В 2024 году в региональном реестре числилось 18 ОНС, в настоящее время по каждому утверждены планы мероприятий по их ликвидации.
В остальном же, отдадим должное, в сфере строительства в нашей области все нормально. По словам министра, показатель «Объем жилищного строительства» в 2024 году выполнен на 105 %, на территории региона введено в эксплуатацию более 735 тысяч квадратных метров жилья, что на 35 тысяч больше плана. В планах на 2025 год - 705 тысяч квадратных метров. В этом году региональный проект «Жилье» продолжит свою реализацию в составе нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
По трем жилищным программам («Губернаторская ипотека», «Обеспечение жильем детей-сирот», «Обеспечение жильем молодых семей») в 2024 году улучшили жилищные условия 460 семей: работники учреждений образования, здравоохранения, культуры, спорта, IT-организаций, авиакомплекса, молодые семьи и дети-сироты. На финансирование этих программ из федерального и консолидированного бюджета региона было выделено 916,3 млн рублей.
Одной из приоритетных задач отрасли является переселение граждан из аварийного жилья. Глава комитета Дмитрий Грачев поинтересовался, имеются ли риски невыполнения программы. Министр ответил, что в настоящее время подлежит расселению 125 тысяч квадратных метров, на которых проживает 6801 человек. На эти цели необходимо свыше 12 млрд рублей. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в рамках двух программ: с федеральной поддержкой (в нее включены дома, признанные аварийными до 1 января 2017 г.) и за счет местных бюджетов (дома, признанные аварийными после 1 января 2017 г.). В рамках первой программы по итогам 2024 года показатели перевыполнены: расселено 59,8 тысячи квадратных метров (137 % от плана) и 3957 человек (161 % от плана). По областной программе в 2024-м переселено 655 человек, подлежат расселению 337 домов, общая стоимость мероприятия составляет 12,4 млрд рублей. В 2025 году на программу предусмотрено 256,2 млн рублей, что позволит расселить 12 аварийных домов в пяти муниципалитетах. Прогнозные лимиты финансовой поддержки за счет средств федерального фонда - 156,7 млн рублей, что позволит расселить еще пять домов.
Еще одна важнейшая задача - обеспечение жильем детей-сирот. Коэффициент обеспеченности в Ульяновской области по итогам года достиг 17,24 % (общероссийский показатель - 17,14 %, в ПФО - 17,09 %). В 2024 году нуждающимися в жилых помещениях являлись 1955 человек, жилье получили 337 из них, общая очередь снизилась на 75 человек. 489 сиротам выплачивалась ежемесячная денежная компенсация расходов за наем жилья - сначала 5000 рублей в месяц, с апреля - 8000 рублей. В текущем году на предоставление жилья сиротам предусмотрено 790,4 млн рублей, что позволит обеспечить 226 человек.
Также на особом контроле находится решение проблем обманутых дольщиков. В 2024 году в регионе восстановлены права 317 участников долевого строительства двух МКД. Министр подтвердил, что в настоящее время в Едином реестре проблемных объектов находится один дом (118 дольщиков), который планируется ввести в эксплуатацию до июля.
В общем, по итогам обсуждения деятельность министерства все-таки была признаны надлежащей, но с учетом замечаний депутатов.
Андрей МАКЛАЕВ
Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.