Как выбрать лучший район для будущей квартиры

Что самое важное при поиске будущего жилья? С одной стороны, каждый ставит во главу угла свои собственные предпочтения, а с другой – важно все.

И порой, увлекшись изучением предлагаемых вариантов, мы концентрируем внимание на незначительных деталях, тогда как имеющие существенное значение нюансы остаются в стороне. Одним из таких приоритетных моментов при поиске квартиры является выбор района. Ведь даже самая распрекрасная квартира будет вам не в радость, если окажется, что под окнами в недалеком будущем начнется стройка, или поблизости нет необходимых инфраструктурных объектов, или окрестности славятся неблагополучной криминогенной обстановкой… Факторов, способных если даже не отравить жизнь, то сделать ее довольно некомфортной, может быть великое множество. Но многих неожиданностей в будущем можно избежать, если со всей серьезностью отнестись к выбору места проживания.

Как выбрать хороший район?

Даже если вы изначально нацелены на определенный уголок столицы или Подмосковья, не будет лишним узнать о нем как можно больше. Источники информации могут быть самыми разными – сослуживцы и знакомые, местная пресса, соцсети. Кстати, многие СМИ публикуют рейтинги «Лучшие районы Москвы», к ним также можно присмотреться. Впрочем, следует оговориться: не все полученные сведения нужно принимать безоговорочно, ведь далеко не все мнения являются объективными.

Отлично, если намеченное будущее место проживания вам известно не понаслышке и вы регулярно его посещаете. Хотя и в этом случае многие особенности могут оставаться «за кадром»: например, путь к дому в дневное время может быть легким и приятным, а в темноте превращаться в полную опасностей экспедицию. Могут ввести в заблуждение и многочисленные свободные парковочные места – скорее всего, к вечеру их не останется. Пользователям общественного транспорта также следует уделить внимание вопросу, насколько удобно будет добираться до нового дома. Подобных нюансов огромное количество, и имеет смысл задуматься о них до того, как вы отдадите предпочтение конкретному варианту жилья.

Конечно, у многих потенциальных покупателей имеются собственные критерии для выбора района. Но при этом не редкость, когда при выборе квартиры нет «привязки» к определенному месту. Так, определяющим фактором может быть что угодно - стоимость, близость к станции метрополитена, наличие в шаговой доступности тех или иных инфраструктурных объектов, но при этом нет понимания того, где именно будет располагаться жилье. В таком случае следует еще пристрастнее присматриваться к локации, чтобы уберечь себя от неприятных сюрпризов.

Стоит ли покупать квартиру, не узнав про район?

В целом – почему бы и нет, ведь главное все же - характеристики квартиры. К тому же бывают объекты, обладающие такими бесспорными плюсами, что ради них можно закрыть глаза на то, что район не идеальный. К таковым можно отнести случаи, когда вам удалось, к примеру, наконец-то найти квартиру поблизости от дома, где проживают родители; приглянувшийся вариант предлагается по цене ниже рынка и не имеет юридических изъянов; жилье находится в шаговой доступности от места работы.

Наверное, каждый покупатель сможет привести примеры, когда выбор квартиры для него будет важнее, чем выбор района. Главное, отдавать себе отчет, что со временем может появиться недовольство, связанное с тем, что вы тратите неоправданно много времени на дорогу, хотя могли бы приобрести квартиру возле метро. Или вас раздражает расположенный в соседнем доме хостел, хотя прежде не обращали на него внимания. Или вы обнаружили, что совершенно негде гулять с детьми или собакой, хотя не считали эту проблему существенной…

По каким критериям можно выбрать хороший район

Опять-таки придется повториться: основания для выбора у каждого свои собственные. И если лучшие районы Москвы, с вашей точки зрения, вовсе не те, которые принято считать таковыми, в этом нет ничего страшного. Ведь вы покупаете жилье для себя, а не для кого-то, и в первую очередь, именно вам в нем должно быть комфортно во всех отношениях. Главное, чтобы вас все устраивало.

Не редкость, когда у потенциальных покупателей нет четкого представления, какому району лучше отдать предпочтение. Возможно, имеются пожелания общего плана: не шумно, удобно добираться, рядом магазины, школа и пр. В таком случае хорошие результаты может принести консультация с риэлтором. Грамотный и имеющий большой практический опыт специалист прекрасно представляет, какие критерии для выбора района по-настоящему важны для того или иного клиента с учетом особенностей его образа жизни. Поэтому он сможет предложить оптимальные варианты как бездетной паре, так и семье с несколькими детьми разного возраста, как молодому и активному человеку, так и людям старшего возраста. Причем он не только предложит подходящие объекты, но и поможет оперативно и без проблем оформить их в собственность новых владельцев.

Картинка источник- https://www.incom.ru/

Реклама

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и MAX.