Где в Ульяновской области появилось новое жилье: обзор майских новостроек

За первые пять месяцев 2026 года в Ульяновской области ввели в эксплуатацию 32 новых многоквартирных дома. В Ульяновске главной премьерой мая стала кирпичная пятиэтажка на улице Ефремова в Засвияжье. А в Димитровграде и Карсуне ведется активная модернизация жилого фонда. Подробности - в традиционном экономическом обзоре ulpravda.ru.

Кирпичная пятиэтажка подняла Засвияжье из ульяновского «подвала»

В областном центре в мае новостройки сдавались неактивно: ни в Ленинском или Железнодорожном районах, ни в Заволжье в прошлом месяце не родилось ни одного нового дома. Избежать зеро Ульяновск смог только благодаря пятиэтажке, сданной в эксплуатацию в Засвияжье на улице Ефремова.

«Этот многоквартирный жилой дом общей площадью 2 940 квадратных метров наша строительная компания возводила чуть больше года, - рассказали ulpravda.ru в компании-застройщике - СЗ «КомфортСтрой». – В апреле 2025-го был вырыт котлован, а в декабре здесь уже красовалась новая пятиэтажка. В этом году чуть больше четырех месяцев ушло на подведение коммуникаций и оформление всех необходимых документов. В итоге в мае новый дом сдан в эксплуатацию».

В новостройке 40 жилых помещений – 20 однокомнатных, 11 двухкомнатных и девять трехкомнатных квартир.

«Большинство квартир пока ждут своих покупателей: за первый месяц жизни дома № 59а на улице Ефремова проданы лишь четыре однокомнатных жилища, - сообщили нам в СЗ «КомфортСтрой». – А ведь дом со всеми удобствами: теплый кирпичный, с поквартирным газовым отоплением. Для людей с ограниченными возможностями здоровья у обоих подъездов оборудованы пандусы».

Возможно, низкая покупательская активность объясняется отсутствием во дворе дома благоустройства: ни лавочек, ни детской или спортивной площадки здесь пока нет.

«Все появится в течение ближайшего года, - заверили нас в компании-застройщике. – Сейчас по соседству мы начинаем строить шестиэтажку. Она будет пятиподъездная. И тогда между двумя новыми домами появятся детская площадка, а у каждого подъезда – лавочки. Пока около нового дома сделали удобную дорогу».

Новостройка на улице Ефремова стала 29-м многоквартирным жилым домом, появившимся в Ульяновске в 2026 году. Больше всего новых домов – семь – сдано в эксплуатацию в Заволжье.

Новостройки-2026 в Заволжском районе:

- четыре шестиэтажки в строящемся микрорайоне на улице 104-й Гвардейской десантно-штурмовой дивизии;

- две высотки - 16-этажная и 11-этажная - на проспекте Маршала Устинова;

- дом с высотностью от 11 до 14 этажей на проезде Сиреневом.

Пять новых домов возведены и начали заселяться в 2026-м в Железнодорожном районе.

Новостройки-2026 в Железнодорожном районе:

- многоквартирный жилой дом на улице Героев Свири;

- 11-этажка и четырехблочный двухэтажный дом на улице Южной;

- пятиблочная двухэтажка на улице Водопроводной;

- двухэтажный дом блокированной застройки на улице Первомайской в поселке Плодовом.

Худший результат по новостройкам в Ульяновске долгое время имели два района - Засвияжский и Ленинский. И там, и там за первые четыре месяца 2026-го сдали в эксплуатацию всего по три новых многоквартирных жилых дома. Но благодаря кирпичной пятиэтажке на улице Ефремова, сданной в эксплуатацию в мае, Засвияжье покинуло дно внутриульяновского рейтинга новостроек.

Новостройки-2026 в Засвияжском районе:

- девятиэтажка на улице Героя Российской Федерации Андрея Колпакова;

- дом высотностью 8-10 этажей на улице Героя Российской Федерации Вадима Епифанова;

- дом высотностью 10-13 этажей на улице Юго-Западной;

- шестиэтажный дом (с одним подземным этажом) на улице Ефремова.

Новостройки-2026 в Ленинском районе:

- пятиэтажка в переулке Бородина;

- трехэтажный дом блокированной застройки на улице Бакинской;

- двухэтажный дом блокированной застройки на улице Чайковского.

68-летнему старцу подарили вторую жизнь

Второй месяц кряду по два новых дома появляется в Димитровграде. Но если в апреле в городе атомщиков на улице Курчатова два двухэтажных дома блокированной застройки возведены с нуля, то новостройки мая – результат модернизации.

«Дом № 17 на улице Ангарской построен в далеком 1958 году, - рассказали ulpravda.ru в министерстве жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области. – Это было одноэтажное одноподъездное жилое строение общей площадью 124,82 квадратных метра. – В результате проведенной модернизации старый жилой дом с пристройками преобразован в современный дом блокированной застройки. Площадь жилых помещений увеличилась более чем в полтора раза – до 194,7 квадратных метра».

Реконструкция жилого дома проведена в Димитровграде и на улице Садовой. Здесь благодаря модернизации появилось новое жилое здание с площадью в два раза большей, чем было у старого строения.

Также один новый жилой дом появился в прошлом месяце в Карсунском районе.

«В поселке Карсун на улице Чехова местный застройщик провел реконструкцию нежилого здания, - преобразовав его в индивидуальный жилой дом, - рассказали ulpravda.ru в отделе жилищного строительства корпорации «ДОМ.73». – В итоге бывшая «заброшка» превратилась в многоквартирный жилой дом площадью 118,6 квадратных метра».

Напомним, что в 2026 году новые многоквартирные жилые дома появлялись не только в Ульяновске, Димитровграде и Карсуне, но и в Инзе, а также в селах Ундоры, Новая Беденьга (Ульяновский район) и Спешневка (Кузоватовский район).

За пять прошедших месяцев в регионе введено в эксплуатацию 192,7 тысяч квадратных метров жилья. Это 27,14% от плана-2026. Напомним, что согласно действующему соглашению с федеральным центром, в этом году в Ульяновской области должны построить и сдать в эксплуатацию не менее 710 000 «квадратов».

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и MAX.