В Сенгилеевском районе наступил конец эпохи протечек

 Жители восьми многоквартирных домов в Сенгилеевском районе Ульяновской области перестанут вздрагивать при звуках дождя и капели. А все благодаря капремонту.

Латаные-перелатаные 

Жители тех домов, где в этом году прошел капремонт, говорили нам одну и ту же фразу: «Вы бы видели, что здесь было до этого!» Рассказанное ими можно уложить в одно слово - ужас. 

- У нас крыша уже просела и постоянно текла. Да и не только крыша. У тех, кто сделал себе натяжные потолки, в них накапливалась вода, и они провисали. Про то, что при каждом дожде по стенам текла вода, и говорить не приходится, - рассказывает старший по дому № 23 по улице Котовского Николай Енгашев. - Из одной квартиры жильцы даже уехали, потому что там просто все лилось. 

Старшая по дому № 40б по улице Октябрьской Татьяна Федорова свою старую кровлю описывает так: латаная-перелатаная. За те 40 лет, что стоит дом, крышу в нем не ремонтировали ни разу. Чтобы хоть как-то спастись от постоянных протечек, жильцы сами пытались заделать в ней дыры, чаще всего с помощью монтажной пены, но помогало это слабо. Вода продолжала течь по стенам квартир и подъездов.

О доме № 36б по улице Островского нам рассказывал бригадир строительной бригады Сергей Ершов. Хотя слова он подобрал не сразу. Но в итоге описал все лишь одним словом - гниль. По словам строителя, сгнило все: и стропила, и шифер. 

Естественно, в таких условиях жильцы не были готовы делать ремонт ни в квартирах, ни в подъездах. А смысл? Сейчас ты поклеишь обои или побелишь стены, а на следующий день пойдет дождь - и все насмарку. Но в 2019-м все начало меняться. 

Лет 40, не меньше

В прошлом году эти дома попали в программу капитального ремонта. Средства, которые требовались на замену кровли, везде составляли не менее двух миллионов рублей. Но жильцы были готовы начать их выплачивать, лишь бы жить в комфорте. 

В домах № 40б по улице Октябрьской и № 23 по улице Котовского ремонт прошел в конце прошлого года, в доме № 36б по Октябрьской он проходил в течение января 2020-го. Жители говорят, что строители им никоим образом дискомфорта не доставляли. Наоборот, они с ними даже успели сдружиться.

- Бывало, что и чаем их угощали. Отличные ребята! - рассказывает Николай Енгашев.

Строители же делали все, чтобы не только ремонт, но и погода не беспокоили жильцов. Например, укрывали чердаки пленкой от дождя и снега. Да и длилось все это не так уж и много. Строители старались укладываться за месяц. 

Меняли же на крышах абсолютно все! Для начала стропила, которые заменили на абсолютное новые, обработанные огнебиозащитой. Так что никакие древоточцы им теперь будут не страшны. Материал самой кровли, шифер, заменили на металл с пароизоляционной пленкой, которая защитит чердак дома от конденсата, а значит и не даст появиться грибку. 

А что еще важно, и это отмечали сами жильцы домов, на чердаке заменили утеплитель. До этого там лежал керамзит. Причем, как рассказал Николай Енгашев, оказалось, что его слой был настолько тонок, что практически не защищал от холодов. Его замену люди ощутили сразу же. По словам Татьяны Федоровой, не то что в квартирах второго этажа, а даже на первом стало теплее. А Николай Енгашев привел конкретный пример: люди в квартирах стали убавлять мощность газовых котлов, потому что им стало жарко.

А может, и фасад?

На 2020 год в Сенгилеевском районе запланирован капитальный ремонт еще четырех домов. Сейчас уже определены подрядчики, которые будут заниматься этими работами. Три из четырех случаев - это опять же ремонт кровли, и лишь в одном доме в Красном Гуляе планируют ремонтировать инженерные сети. 

Но и у жителей уже отремонтированных домов есть планы по дальнейшему улучшению условий. Например, в доме № 40б по Октябрьской были бы не против отремонтировать цоколь. А старший по дому № 23 по Котовского поделился планами по ремонту фасада. Причем Николай Енгашев рассчитывает, что эти работы удастся провести уже в этом году. 

- Нам уже стало тепло, а хотим, чтобы было еще теп-лее, - улыбается он.

Как нам объяснили в фонде модернизации ЖКК Ульяновской области, для того, чтобы эти планы воплотить в жизнь, нужно выполнить ряд действий. Для начала провести собрание жильцов, где одоб-рят эти работы, и вместе с администрацией рассчитать стоимость работ. Средства на это можно взять из того, что уже заложено на капремонт до 2044 года, если, конечно, этих средств хватит. Если нет, то можно немного увеличить размер платежа с квадратного метра. Но, пожалуй, лучше заплатить на 100 рублей больше и при этом жить в тепле.

Иван СОНИН

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.